2022-12-27 09:02:35
Продаю земельный участок 38 соток в 20мин от Самары на берегу красивого озера впадающего в р.Сок.
Регион: г.Самара, 20мин по трассе М5 в сторону Тольятти и Москвы
Условия: продажа 2,5млн, в принципе готовы обсуждать варианты партнерства
Кадастровый номер участка: 63:26:1802012:118
Размер: 0,38 га
Назначение: Земли поселений (земли населенных пунктов)
ВРИ: Для комплексного освоения в целях жилищного строительства
На озере кроме моего участка нет никого, кроме сторожки сторожа дачной водокачки. К озеру подведена новая линия электропередач, подключение света оплачено (получены техусловия на 15кВт, можно будет увеличить когда понадобится), до марта нужно выполнить техусловия для подключения, установить щиток, чтобы подключили свет.
Планировал ставить круглогодичные домики и сдавать весь год, кроме мая (в конце апреля примерно неделю идет сброс воды с ГЭС в Тольятти и участок частично подтапливает). С одной стороны это минус, а с другой плюс, так как благодаря этому рядом никого нет. Планировал либо не работать в этот период (с конца апреля по конец мая пока всё высохнет), либо сделать недорогие дорожки на самодельных жб сваях.
Озеро соединяется проливчиком с рекой Сок, а Сок в свою очередь впадает в Волгу, что замечательно для водного туризма (сапборды, байдарки и т.д.) и рыбалки.
Возле озера протоки и луга для прогулок и велопрогулок, очень красивая флора и фауна.
Место замечательное, рядом с городом по трассе м5, которая ведет в сторону Тольятти и Москвы.
Причина продажи: релокация
Фото и видео: https://disk.yandex.ru/d/ISnjZue6y1SB8g
Tel/Viber/WhatsApp/Telegram: +79198008080 Андрей
1.4K views06:02
З
