ЖКХ Ньюс

2022-09-01 08:08:00 Если Фонд капремонта отказывает в перечислении денег на спецсчет

Если собственники хотят копить взносы на капремонт на специальном счете, они могут столкнуться с необоснованными отказами Фонда капремонта в перечислении денег по надуманным предлогам.
В таких случаях стоит оценить причины отказа: иногда региональный оператор капремонта может быть прав. Если это не так, то придется обращаться в суд. Иск к ФКР могут подать как сами собственники, так и будущий владелец спецсчета Открыть/Комментировать

2022-08-31 07:30:58 Что изменится в ЖКХ с 1 сентября 2022 года

Содержание обзора:
➜ Изменения по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общедомового имущества
➜ Количество голосов для смены управляющей организации и выбора способа управления
➜ Новое о машино-местах и зданиях
➜ Ограничения по площади жилого помещения
➜ Изменения про земельный участок
➜ Защита прав потребителей
➜ Изменения в сфере теплоснабжения и водоснабжения, в сфере обращения с ТКО
➜ Изменения в законодательство о персональных данных

Обзор нововведений Открыть/Комментировать

2022-08-30 09:48:59 Цементный раствор вместо плитки или как УО не должна ремонтировать полы в МКД

В 2019 году собственник обратился в управляющую организацию по поводу того, что кое-где в подъездах МКД отклеилась, а то и вовсе отсутствовала напольная керамическая плитка. УО на обращение отреагировала, но весьма своеобразно — отслоившуюся плитку убрала, а все пустующие участки залила цементным раствором, который потом покрасила.

Собственника это не устроило. Посчитав действия УО незаконными и ухудшающими состояние общедомового имущества, он обратился в суд. Открыть/Комментировать

2022-08-30 08:26:00 Сложно, но возможно: административные штрафы за курение в местах общего пользования МКД

В 2013 г. в России приняли Федеральный закон № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака».
Курить в местах общего пользования в многоквартирных домах запретили. Если точнее, то запрет коснулся лестничных площадок, чердаков и подвалов, лифтов, коридоров и холлов, колясочных, а также придомовых территорий, парковок, детских и спортивных площадок.

Соответствующие изменения внесли и в Кодекс об административных правонарушениях РФ.
Для нарушителей антитабачного закона в ст. 6.24 КоАП РФ предусмотрели штраф от 500 до 3 000 рублей.

Доказать факт курения в местах общего пользования МКД сложно, но возможно. И это наглядно демонстрируют три дела, которые мы подобрали из судебной практики. Открыть/Комментировать

2022-08-29 10:08:10 Как взыскать компенсацию морального вреда за оскорбление в чате

В чате одного из домов подмосковной Балашихи возник конфликт между двумя жильцами. Один из них опубликовал видео, на котором неизвестные лица складывают мусор около его подъезда. И прокомментировал: пока их не оштрафуют, около дома так и будет валяться мусор. Другой не сдержался и высказал все, что думает о соседе по дому, не жалея нецензурной лексики.

Автор ролика сделал скриншот переписки и обратился в суд. Он потребовал взыскать с обидчика 10 000 р. компенсации морального вреда, 6000 р. расходов на компьютерно-техническое исследование электронной переписки, 219 р. на оплату почтовой связи и 300 р. – за госпошлину. Открыть/Комментировать

2022-08-29 08:15:00 Можно ли оспорить сроки расселения из аварийного жилья

Мы подобрали три судебных решения, на примере которых разобрались, чем руководствуются суды при оспаривании сроков расселения из аварийного жилья. При одинаковых вводных данных (одинаковых - на первый взгляд) результаты рассмотрения дел оказались разными Открыть/Комментировать

2022-08-28 10:05:09 К какой ответственности могут привлечь председателя совета многоквартирного дома или других членов совета

Коротко: ответственность членов совета МКД мало чем отличается от ответственности остальных собственников.
Подробнее - в карточках. Открыть/Комментировать

2022-08-27 09:14:02 На машину упали ветки деревьев. Можно ли взыскать ущерб с УК

В обязанности управляющей компании входит уход за зелеными насаждениями на придомовой территории, контроль за их состоянием, уборка сухостоя, вырезка сухих и поломанных сучьев.

Только вот некоторые УК об этом забывают и отказываются возмещать ущерб, когда упавшие ветки повреждают припаркованные у дома автомобили. Управляющие компании ссылаются на неблагоприятные погодные условия и даже не признают деревья «своими».

На примере трех судебных решений показываем, в каких случаях суды встают на сторону автовладельца, а в каких отказывают в удовлетворении иска Открыть/Комментировать

2022-08-26 14:07:52 Опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 20.08.2022 № 1469 "Об утверждении Правил предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда"

Правила определяют порядок предоставления государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Корпорацией) финансовой поддержки бюджетам регионов за счет средств Корпорации на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Постановлением определены:
- условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Корпорации;
- требования к региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;
- порядок подачи регионами заявок на предоставление финансовой поддержки, сроки и порядок их рассмотрения;
- направления использования финансовой поддержки;
- порядок осуществления мониторинга реализации региональных адресных программ и выполнения условий предоставления финансовой поддержки;
- порядок приостановления финансовой поддержки;
- порядок возврата финансовой поддержки. Открыть/Комментировать

2022-08-26 08:14:00 Можно ли обязать соседей улучшить звукоизоляцию в квартире

Межэтажное перекрытие — одно из самых «слабых» мест в квартирах. Именно из-за его плохой звукоизоляции может возникнуть ощущение, что соседи сверху как будто живут с вами — так хорошо слышны их шаги и разговоры.
Довольно часто хорошая слышимость становится предметом судебных разбирательств — жильцы требуют обязать соседей сверху улучшить звукоизоляцию межэтажного перекрытия. Но суд не всегда встает на сторону истцов Открыть/Комментировать