Джи-групп

2023-03-02 08:59:01 Джи-групп подписала кредитный договор на строительство многофункционального центра в ЖК ArtCity (Казань)

В портфеле коммерческой недвижимости Группы сейчас три работающих торговых центра в Казани, в том числе крупнейший в городе - KazanMall. Данное направление формирует около 20% общей EBITDA и около 10% выручки Группы.

Реализация проекта МФЦ началась еще в 2015-м году с расселения казарм, находящихся в зоне будущей застройки. Разрешение на строительство было получено в январе 2022 года, но из-за динамичной внешней среды старт работ был временно отложен, чтобы подтвердить намерения арендаторов и исполнимость финансовой модели. Казань по-прежнему уступает многим городам-"миллионникам" по обеспеченности качественными торговыми площадями, существующие торговые объекты подтверждают устойчивость арендаторов, а расположение МФЦ в собственном ЖК позволяет охватить более 35 тыс. человек, проживающих в 15-минутной пешей доступности.

Коммерческая площадь проекта составит 23 тыс. кв. м. (общая площадь - 31 тыс. кв. м. без учета паркинга), 2/3 площадей будут отведены под торговлю и треть - под офисный центр. Инвестиции составят около 3.4 млрд рублей, из них 2.6 млрд рублей будет предоставлено Газпромбанком. Плановый срок завершения строительства - март 2024 года, открытие объекта намечено на осень 2024 года. По завершении строительства Группа ожидает, что объект сможет увеличить выручку и EBITDA от коммерческой недвижимости на 18%. Открыть/Комментировать

2023-02-28 12:29:27 Открыть/Комментировать

2023-02-14 10:03:09 Джи-групп объявляет оферту на частичное приобретение второго выпуска облигаций компании

Напомним, что при организации выпуска серии 002P-01 среди ковенант был аудит годовой отчетности Эмитента представителями «большой четверки».

В прошлом году международные аудиторские сети ушли из России, но их российский бизнес сохранил основной коллектив и продолжил работать под новыми брендами. Годовая отчетность Джи-групп в этом году будет проаудирована компанией Kept (ранее - KPMG). Однако по формальному признаку у владельцев второго выпуска облигаций может возникнуть право требования досрочного погашения.
При возникновении данного события Эмитент раскроет соответствующую информацию.

Финансовое положение Джи-групп позволяет в полном объеме выполнить обязательства перед инвесторами. Однако тем, кто хочет сохранить наши облигации в своем портфеле, мы готовы предложить 4 оферты по цене 102% от номинала.

Подробно с условиями и датами оферты можно ознакомиться здесь

Ответить на ваши вопросы мы готовы завтра, 15 февраля 2023 года в 18.00 по московскому времени на YouTube-канале БКС Live Открыть/Комментировать

2023-02-08 12:30:06 АО «Джи-групп» завершило реорганизацию, связанную с присоединением к компании АО «ИнвестКапиталСервис» и АО «ГрандФинанс»

Напомним, что процесс присоединения был начат в ноябре 2021 года: АО «ГрандФинанс» и АО «ИнвестКапиталСервис» являлись дочерними компаниями АО «Джи-Групп», через которые осуществлялось владение прочими компаниями Группы. Реорганизация позволила устранить избыточный уровень в корпоративной структуре и сократить цепочку владения активами. Присоединяемые компании не имели кредитов и иных обязательств, поэтому не изменяли индивидуальное финансовое положение АО «Джи-Групп».

Это было подтверждено последними рейтингами компании. В мае прошлого года «ЭкспертРА» сохранило его на уровне ruBBB+, прогноз «Стабильный». В сентябре АКРА также подтвердила рейтинг компании на уровне BBB+(RU), изменив прогноз на «Позитивный». Открыть/Комментировать

2023-02-03 18:01:02 Федеральный портал «Единый ресурс застройщиков» опубликовал итоговый «ТОП застройщиков РФ»

Прошедший год оказался сложным для отрасли: поменялись рынки закупок материалов и комплектующих, были фактически «провальные» по спросу месяцы. Застройщики, и мы в том числе, стали значительно осторожнее относиться к запуску новых проектов.

В итоге, Унистрой занял 34 позицию в российском ТОПе по объему ввода жилья в 2022 году. При этом компания по-прежнему остается лидером среди застройщиков РТ по объемам ввода, соблюдает сроки сдачи по всем своим объектам, и несмотря на существующие обстоятельства продолжает двигаться к достижению стратегической цели – войти в десятку крупнейших застройщиков РФ. В текущем году мы планируем запустить проекты в новых регионах – Екатеринбург и Пермь, что заложит основу для показателей будущих лет. Открыть/Комментировать

2023-01-25 10:30:10 Утвержден проект планировки территории для первого проекта Джи-групп в Пермском крае

Около года назад мы приобрели земельный участок на берегу Камы, на улице Ладожской Мотовилихинского района Перми. Участок, площадью 10 га, расположен в экологически благоприятном микрорайоне Верхняя Курья, и на нем планировалось строительство более 50 тыс. кв.м. жилья под брендом «Унистрой».

В соответствии с утвержденным ППТ первая очередь предполагает строительство 2 домов, общей площадью около 25 тыс. кв.м., прогулочной аллеи, детского сада на 200 мест и ряда коммерческих объектов. Проект второй очереди ЖК, который расположится ближе к Каме, пока находится в стадии разработки. Но уже известно, что архитекторы намерены максимально использовать все преимущества локации, предложив широкий выбор видовых квартир.

В настоящее время Джи-групп занимается получением разрешения на строительство первой очереди комплекса.

Напомним, что земельный банк компании в столице Пермского края составляет 18 га земли, на которых мы планируем построить более 150 тыс. кв.м. жилья. Открыть/Комментировать

2022-12-30 10:55:09 Открыть/Комментировать

2022-12-27 15:36:19 #Премаркетинг
«Джи-групп», 002Р-02

Книга закрыта. Размещение запланировано на 29 декабря. Объем размещения зафиксирован и составит 1.5 млрд рублей.

Финальный ориентир ставки купона – 14,5% годовых, эффективной доходности – 15,31% годовых.

Организаторами выступают BCS Global Markets, Инвестиционный банк Синара. ПВО – «Лигал Кэпитал Инвестор Сервисез». Открыть/Комментировать

2022-12-27 11:28:52 #Премаркетинг
«Джи-групп», 002Р-02 (не более 1.5 млрд)

Книга открыта до 15:00 (мск). Размещение запланировано на 29 декабря.

Ориентир ставки купона – 14,5-15% годовых, эффективной доходности – 15,31-15,87% годовых.

Организаторами выступают BCS Global Markets, Инвестиционный банк Синара. ПВО – «Лигал Кэпитал Инвестор Сервисез». Открыть/Комментировать

2022-12-21 13:50:59 ~ 1,5 млрд руб
Ориентир купона - 14,50-15,00% с амортизацией
Дюрация - 1.3 года
Организаторы - Синара и БКС
Книга - 27 декабря, размещение - 29 декабря Открыть/Комментировать