Всё о стройке

2023-01-11 14:02:01 Forbes составил рейтинг уверенности российских застройщиков

Традиционно компании ранжируют в трех разных категориях: массовое жилье, жилье бизнес-класса и элитное жилье. Для оценки уверенности застройщиков были проанализированы их доходы, закредитованность и запуск новых проектов.

Лидером на рынке массового жилья стала ГК ФСК. Ее итоговый балл – 7,28, а выручка в 2021 году – почти 170 млрд рублей.

В бизнес-классе лидирует ГК «Инград» с итоговым баллом 3,81 и выручкой в 2021 году в 67,1 млрд рублей.

На рынке жилья премиум-класса рейтинг возглавляет компания «Интеко», приобретенная в конце 2022 года у Банка «Траст» девелопером Sminex – 4,15 или 59,6 млрд рублей.

По мнению Forbes, в 2023 году девелоперам придется столкнуться с еще большими рисками, чем в 2022-м. Платежеспособный спрос снижается, ЦБ лоббирует отмену льготной ипотеки и субсидирование ипотеки самими застройщиками, что тоже может давить на спрос. Открыть/Комментировать

2023-01-11 13:01:46 В предварительном ТОПе застройщиков по объему ввода жилья по итогам 2022 года Группа «Эталон» поднялась сразу на 30 строчек и заняла четвертое место

ТОП-3 выглядит так: ПИК, Группа «Самолет» и Холдинг Setl Group.

В ТОП-10 произошли некоторые изменения: «ЮгСтройИнвест» поднялся на пятое место, ГК «А101» вырвалась на 12 позиций вперед, заняв седьмое место. ГК «Главстрой» занял восьмое место, а Группа ЦДС – десятое. По сравнению с итогами 2021-го в ТОП-10 потеряли позиции сразу пять компаний: Фонд реновации, ВКБ-Новостройки, ГК «Гранель», ГК ФСК и ГК «МИЦ».

Положительные изменения:
• ГК «КОРТРОС» +12, на 15-е
• ГК ТОЧНО +56, на 19-е
• DOGMA +30, на 20-е
• ГК «Инсити» +34, на 25-е
• AVA Group +46, на 26-е
• ГК Сибпромстрой +94, на 27-е

Отрицательные изменения:
• Обьединение ВКБ-Новостройки -7, на 12-е
• ГК «Гранель» -7, на 13-е
• ГК ФСК -7, на 14-е
• ГК «МИЦ» -6, на 16-е
• ГК «Инград» -6, на 18-е
• «Донстрой» -9, на 22-е
• Брусника -12, на 30-е
• Унистрой -11, на 33-е

Справочно:
Данные сравниваются с ТОПом застройщиков по объему ввода жилья по итогам 2021 года.

С полным рейтингом можете ознакомиться здесь. Открыть/Комментировать

2023-01-11 12:02:06 Первый в Telegram агрегатор новостей недвижимости КОТЛОВАНЪ
Это как Яндекс.Новости, только в Телеграм и про недвижимость.
Канал @cotlovan_contrust в режиме реального времени беспристрастно собирает информацию из разных новостных каналов и даже самых маленьких блогов в один источник. Посмотрите на одно и то же событие с разных сторон: комментарии чиновников, изменение законодательства, кулуарные слухи о застройщиках из инсайда — все то, что формирует информационную картину дня.
UPD: Отключайте звук уведомлений, читайте тогда, когда Вам удобно.
https://t.me/cotlovan_contrust Открыть/Комментировать

2023-01-11 11:02:29 Руководитель проектов ГК «СиСофт» (CSoft) Степан Воробьев подвел итоги 2022 года

По его словам, сейчас наблюдается постепенный переход к «цифровой стройке», а также формируется нормативное поле, в котором должна быть достигнута унификация терминологии, стандартов, требований.

В этом году Воробьев ожидает в России создание собственного национального формата данных информационной модели с надежной схемой и архитектурой управления информационными потоками.

Цели компании на 2023-й:
• Заменить лоскутную автоматизацию проектирования на базе иностранного ПО единой линейкой отечественного производства;
• Тиражировать успешные проекты использования бесшовного BIM от проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию. Открыть/Комментировать

2023-01-11 10:01:24 Основатель Microsoft и миллиардер Билл Гейтс рассказал о двух американских стартапах, которые позволяют решить проблему с потерей тепла зданиями

Компания Luxwall из Мичигана спроектировала окно нового поколения – оно состоит из двух стекол с особым покрытием и вакуумом между ними. По теплоэффективности сопоставимо с изоляцией из стекловолокна. В 2024 году компания планирует приступить к работам на крупном производственном объекте.

Aeroseal из Огайо — это легкий полимер, который буквально парит в воздухе. Чтобы опечатать здание, они закрывают все окна и двери, нагоняют в здание воздух для повышения внутреннего давления, а потом выпускают облако своих полимеров.

По мере того как воздух движется к местам утечки в воздуховодах и стенах, он уносит за собой и полимеры, которые впоследствии заполняют собой трещины и щели, делая помещение герметичным.

Aeroseal уже имеет контракты с несколькими крупными застройщиками жилья в США и Канаде. С помощью своей технологии они опечатали 250 000 зданий.

В данные стартапы проинвестировал благотворительный фонд Bill & Melinda Gates – его основными целями являются глобальное улучшение здравоохранения, сокращение нищеты, расширение образовательных возможностей и доступа к информационным технологиям, а также работа в других критических областях. Открыть/Комментировать

2023-01-11 09:01:56 Практически каждый третий построенный квадратный метр в России – в двухэтажных домах, а каждый пятый – в одноэтажных

Таким образом половина вводимой в России жилой площади приходится на малоэтажку. Кроме того, выросла доля «квадратов», построенных в домах от 17 этажей и выше – в среднем 23%. Помимо малоэтажных и высотных домов также активно строятся здания высотой 12-16 этажей (9%) и трехэтажные дома (8% площади).

В России строится крайне мало домов 4-8 этажей — на каждый тип этажности приходится всего 1-2% введенной площади. Открыть/Комментировать

2023-01-11 08:28:04 Дефицит федерального бюджета в 2022 году составил 3,3 трлн руб или 2,3 ВВП — Министр финансов РФ Антон Силуанов

В декабре Минфин итак повышал прогноз дефицита с 0.9 до 2% ВВП (2.9 трлн). Факт оказался печальнее прогноза на 0.3% ВВП (400 млрд).

Ваше мнение, посыпется ли экономика в 2023 или же найдём точки роста? Открыть/Комментировать

2023-01-11 08:00:06 Вслед за Сбером большинство крупнейших российских банков не спешат поднимать ипотечные ставки

В ВТБ на текущий момент не планирует менять условия по ипотеке. Сейчас жилищный кредит по ставке от 10,9% в рамках собственных программ.

Банк ДОМ.РФ пока тоже не планирует изменения ставок по ипотеке. Аналогичной позиции придерживаются также «Зенит», «Абсолют Банк, Промсвязьбанк и Совкомбанк.

Росбанк и Новикомбанк пока не меняли ставок. Московский кредитный банк и Азиатско-Тихоокеанский банк следят за ситуацией и примут решение позже.

Напомним, Сбер 10 января повысил ставки по ипотечным программам на 0,5 п.п Открыть/Комментировать

2023-01-10 19:01:43 В Зеленограде мальчик Тёма решил порадовать своих соседей сладким сюрпризом

Управляющим компаниям на заметку Открыть/Комментировать

2023-01-10 18:22:06 Минстрою поручили разработать сертификаты на аренду соцжилья на 2026–2030 годы

Они позволят государству исполнить обязательства по предоставлению жилья стоящим в очереди людям, которые десятилетиями находятся без движения из-за нехватки денег на покупку своих квартир.

Сегодня в России насчитывается 20 млн малоимущих, которые не могут сами улучшить жилищные условия даже с помощью ипотеки.

Депутаты Госдумы отмечают, что очередники на свою квартиру могли бы проживать в арендном жилье до получения своего.

Посмотрим, чем закончится эта инициатива. И главное — явно не от хорошей жизни это всё. Открыть/Комментировать