GASTA_Realty

2022-11-03 10:52:30 Новый проект от ЛСР!

Группа ЛСР планирует вывести на рынок новый ЖК «ЛСР. Гавань» на Шкиперском протоке Васильевского острова.

Центральная часть Петербурга всегда пользуется повышенным спросом - возможность за 30-40 минут добраться до любой точки города, сложившаяся инфраструктура, большое количество ВУЗов, деловых и торговых центров, обилие общественного транспорта. Поэтому каждый проект, который выходит в продажу здесь интересен покупателям и инвесторам.

ЖК «ЛСР. Гавань» будет расположен на Шкиперском протоке, 19 Васильевского острова. Здесь спроектирован разновысотный (9–15 этажей) жилой комплекс общей площадью более 134 тыс. кв. м. Количество квартир - 1621, коммерческие помещения и кладовые, а также подземный паркинг на 721 м/м.

ЛСР уже ведет строительство ЖК "Морская набережная" - первая линия на берегу Финского залива, потрясающие виды на Финский залив, 15-ти этажные корпуса, корпуса Бизнес-класса и тд.

Дата старта продаж пока не озвучена, но ждать недолго.

#СтартПродаж #ЛСР Открыть/Комментировать

2022-11-03 08:30:24 Сразу 6 застройщиков в Петербурге объявили о повышении цен на квартиры , несмотря на относительное затишье летом и в сентябре. 01 ноября произошло повышение цен у Группы ЛСР, 07 ноября цены вырастут на квартиры Элемент Девелопмент, 08 ноября повышает цены Группа ЦДС, по неофициальной информации Setl Group и ГК Арсенал скорректируют цены 15 ноября и РосСтройИнвест увеличит стоимость после 10 ноября.

Все это следствие небывалого количества программ ипотеки и рассрочки, которые застройщики предлагают своим клиентам. Ипотека за 1 рубль, рассрочка 20/80 с оплатой спустя год после заселения, скидки на субсидированную ипотеку и многое другое открывают огромные возможности для клиентов купить квартиру в новостройке.

Банки также не остались в стороне. К примеру, Газпромбанк предлагает инвесторам программу «Ипотека 0 руб. первый взнос» со ставкой 4,99%. Крайне актуальная программа, которую можно совместить с «Ипотекой за 1 руб.» и купить 2 квартиры , оплатив всего один первый взнос.

Осень всегда горячая пора на рынке недвижимости и, несмотря на сложный 2022 год, рынок находится на подъеме. А это гарантия того, что покупая квартиры, клиенты сохранят свои деньги, а для инвесторов недвижимость останется самым ликвидным и надежным инструментом. Открыть/Комментировать

2022-11-03 08:29:02 Открыть/Комментировать

2022-11-02 17:07:06 Уважаемые клиенты!
Всем, кто купил квартиры в ЖК "ЦДС "Северный" сообщаю отличную новость. Застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 8 и корпуса 9! Скоро начнется передача ключей и заселение. Внимательно следим за обновлениями на сайте застройщика и ждем звонка службы по работе с клиентами о записи на просмотр квартиры. Если возникнут вопросы, звоните мне. Все разъясню подробно. Открыть/Комментировать

2022-11-02 13:29:13 Скидки по ЖК "CHKALOV" на ноябрь увеличены

Очень интересное предложение в п. Шушары, в 20-ти минутах на транспорте от ст.м. Купчино

Студии , 1 к.кв. - 100 000 рублей
2 к.кв., 3 к.к.в - 120 000 рублей

• 12 этажей
• Керамогранит по фасаду
• Все квартиры с отделкой
• Лифт спускается в паркинг
• Сдача дома через год!

Минимальные цены в проекте с учетом скидки:
Студия 21,68м2 от 4 030 040р
1ккв 28,99м2 от 4 929 765р
2ккв 48,1м2 от 7 176 700р

Малоэтажный проект, с отличной отделкой под ключ, в 20-ти минутах на такси от аэропорта и в непосредственной близости от Московского района. Открыть/Комментировать

2022-11-02 13:12:37 1. Есть ли ограничения по банкам? - Нет, но как показывает практика чаще всего ипотеку берут в федеральных банках.
2. У каких застройщиков можно купить квартиры? - "Ипотека за 1 рубль" - 14 застройщиков, среди которых ГК Setl Group, ГК Аквилон, ГК Самолет, Арсенал Групп и др. Открыть/Комментировать

2022-11-02 12:28:08 Отличный вариант квартиры в историческом пригороде Петербурга:
ЖК "Univer City", Пушкинский район СПб

Семейная квартира по семейной ипотеке

Ипотека на 30 лет
Стоимость 5 717 693 руб.
Первый взнос 1 143 538 рублей
Платежи три года по 1 руб/мес
Далее платежи 26 548 руб/мес.
Ставка 5,7% "семейная ипотека"

Главные преимущества проекта:
Все квартиры с отделкой под ключ - лучшая отделка в городе!
Цветущие парки и шикарные дворцы - духоподъемная утренняя пробежка!
Дома в скандинавском стиле - северная архитектура
Малоэтажные корпуса - вы знаете всех соседей
Детские сады и школы на территории квартала - забота о детях!

Уникальность проекта в его "начинке" и суперинфраструктуре, а это обеспечивает высокую ликвидность и популярность проекта! обеспечены Открыть/Комментировать

2022-11-02 11:33:47 Как купить 2 квартиры за 1 ипотеку?

ГК Самолет на сегодня предлагает самую выгодную ипотечную программу "Ипотека 0 руб. первый взнос". При этом ставка всего 4,99%. Очень выгодно, тем более, что квартира уже с отделкой и кухней! Все что нужно - это ежемесячный платеж и одобрение Газпромбанка.

Почему выгодно покупать квартиру без первого взноса:

Не нужна крупная сумма - обычно это накопления или потребкредит (а значит двойная нагрузка) или деньги с продажи (машина, "вторичка" и тд.
Вы пользуетесь только деньгами банка, а при наличии страховки, квартира останется с вами в любом случае.
Быстрая покупка квартиры здесь и сейчас!
Отличная инвестиция - прибыль при удорожании квартиры в 2-3 раза перекроет затраты на проценты банка.

Выгода в данном случае очевидна - никаких затрат и покупка квартиры не откладывается на время накопления средств или продажи вторички. А при продаже по переуступке, прибыль будет очень существенной, ведь у вас затраты только на выплату процентов банку.

Но есть еще одно преимущество, из которого вырастает отличная инвестиция

Использовать свободные деньги на покупку второй квартиры - в ипотеку по программе, где действует отсрочка ежемесячного платежа на 3 года. То есть мы совместим 2 программы"Ипотека за 1 рубль" (Сбербанк) и "Ипотека без первого взноса" (Газпромбанк)

Первая программа предполагает внесение только первого взноса. Ежемесячные платежи начнутся только через 3 года. Вторая программа предполагает только ежемесячные платежи. Первый взнос - 0 руб. Если соединить эти две программы, то получится стандартная ипотека с первым взносом и ежемесячным платежом, но квартир будет две. В итоге двойная прибыль.

Итак, рассмотрим варианты покупки:

1. ЖК "Город Звезд" - программа "Ипотека за 1 рубль"
Квартира - студия 24,59 кв.м. с отделкой.
Стоимость квартиры - 4 235 400 руб.
Первый взнос - 847 000 руб.
Ежемесячный платеж - 1 рубль. на 35 месяцев.
Ставка по ипотеке - от 5,7 %

2. ЖК "Новое Колпино" - программа "Ипотека 0 руб. ПВ"
Квартира - студия 23,79 кв.м.
Стоимость квартиры - 4 569 600 руб.
Первый взнос - 0 руб.
Ежемесячный платеж - 24 499 руб.
Ставка по ипотеке - 4,99 %

Итого затраты на 2 сделки:
ПВ - 847 000 руб.
Ежемесячный платеж - 24 499 руб.

Как я уже говорил, цены на квартиры падать не будут, им просто не дадут упасть. А вот очень выгодные варианты покупки квартир сегодня все чаще и чаще появляются на рынке. Главное - знать где и что искать. В этом я вам готов помочь всегда! Открыть/Комментировать

2022-11-01 15:02:12 «Ипотека за 1 рубль» от ГК «Setl Group» становится доступнее!

У нас снова изменения условий, но сейчас они стали лучше! Сетл Сити вывел несколько новых ЖК в продажу и, конечно, такие старты нужно поддерживать.

Итак обновленные условия:

Изменилось:
ПВ – от 20% (собственные средства + 1-й ипотечный транш (не менее 100 рублей) в течение 2 р. дней на СБР. Здесь произошло уменьшение на 5%.

Программа действует при подписании договора до 25 ноября включительно. Ранее дата окончания была 03 ноября.

Сохранилось:
% ставка, в том числе по льготным программам, фиксируется на весь период кредитования.
Программа суммируется со всеми обязательными скидками, одной из доп. скидок и КПП.
Остаток (2-й транш) – не позднее, чем за один календарный день до плановой даты ввода объекта в эксплуатацию, но не позднее 36 мес. с даты подписания КД, (искл. – объекты с досрочным вводом в эксплуатацию в октябре).
Распространяется только на ДДУ.

Итак, программа меняется и становится более выгодной. Для инвесторов - это отличная возможность решить сразу две задачи – сохранить собственные средства и заработать на подорожании квартиры.
Кто еще не определился с объектом, обратите внимание на новый проект «Город Звезд».

По всем вопросам я всегда на связи. Открыть/Комментировать

2022-11-01 14:37:55 Эстафету скидок продолжает Банк ВТБ. Акция "ЭСКРОУ-ДИСКОНТ".

Здесь небольшой инсайд. ГК Setl Group - один из ключевых партнеров Банка ВТБ и, конечно, акция "Ипотека за 1 рубль" со Сбербанком не оставила равнодушным ВТБ. Количество заявок в СБЕРе привело к тому, что клиенты массово стали отказываться от ВТБ и перешли в Сбер. Ну представьте, все клиенты которые хотели купить квартиру в СПб и МСК (средний чек от 10 млн., а в регионах 4,5 ) за пару дней перешли в СБЕР. Я писал, что акцию приостановили спустя 2 дня со старта. В общем переговоры длились 2 недели и в итоге появилась акция с ВТБ.

Главным преимуществом акции, я считаю:
сохранение максимальной скидки как при 100% оплате
ставку, всего 2,7% - переплата будет очень и очень маленькая.

Пока только на 2 комплекса - ЖК "Дворцовый Фасад" и ЖК "Pulse.Premier". Очень хорошее предложение! И свой вклад от ВТБ в копилку наших возможностей купить квартиру в новостройке!

Активно интересуемся, какие еще есть возможности на рынке! Открыть/Комментировать