Еще одной актуальной темой, по которой часто возникают вопросы | Ольга Гаращенко ECCON

Еще одной актуальной темой, по которой часто возникают вопросы у застройщиков долевого строительства, является учет процентов по кредитам и займам на строительство. Представляем вашему вниманию нашу статью на эту тему: «Капитализировать или списать: учитываем проценты по целевым кредитам и займам у застройщика».

Мы написали ее еще в 2020 году, заинтересовавшись вопросом, почему такой, казалось бы, простой учетный аспект вызывает столько дискуссий. Получилось достаточно объемное исследование, которое подробно осветило те подходы, которые застройщик может применять при принятии решения о порядке учета начисленных процентов по заемным обязательствам как в бухгалтерском учете, так для целей налогообложения налогом на прибыль. Мы углубились в историю вопроса и структурировали теоретические положения, регулирующие основные учетные принципы, а потом рассмотрели применение этих положений для различных вариантов квалификации отношений сторон по ДДУ (целевое финансирование как агентские отношения, реализация услуг (работ) и отношения «ДДУ=ДКП»).

К сожалению, нам пришлось констатировать, что однозначного решения данного вопроса до сих пор не существует. Но нам удалось структурировать возможные подходы и методы учета процентных расходов, актуальные для различных ситуаций в деятельности застройщиков, и представить их в виде наглядных схем.

Результаты наших изысканий вы можете прочитать по ссылке:
https://eccon.ru/publish/kapitalizirovat-ili-spisat-uchityvaem-procenty-po-celevym-kreditam-i-zaymam-u-zastroyshchika

Кроме того, в 2020 году мы записали бесплатный вебинар по тему учета процентов у застройщиков. Для тех, кому удобно воспринимать информацию в ходе общения с лектором, этот формат будет очень полезным Получить доступ к записи можно, заполнив форму соответствующего вебинара по ссылке https://eccon.ru/services/zapisi-vebinarov.

Мы продолжаем следить за развитием темы и будем держать вас в курсе.