Футляр от виолончели - РУСПРЕС

2023-05-11 21:01:13 Московские девелоперы пытаются выскользнуть из-под налогов. Застройщики попросили московские власти освободить их от налога на имущество на три года после ввода жилья. Сейчас они платят по ставке 1,9% от кадастровой стоимости за квартиры, которые сданы, но не проданы.

Логика понятна. Спрос снижается, предложение растет, цены снижать никто не хочет — классический рыночный пузырь. Отмена налога поможет ему еще немного надуться, поскольку у застройщиков освободится немного денег. В среднем — плюс-минус 300 тысяч рублей в год с каждой непроданной квартиры.

Нераспроданная жилая площадь к марту 2023 составила 42 141 тыс. кв метров или 43%. Средняя площадь квартиры в массовом сегменте в Москве — 44 кв. метра. То есть, примерная экономия составит 287 млрд рублей (в масштабах страны, некоторые регионы уже отменили налог).

Для девелоперов цифра очень соблазнительная, но это сопоставимо с тем, что надеется собрать Минфин от своего windfall tax. Так что вряд ли кто-то в правительстве на это согласится.

Более того, если дать застройщикам подышать, они и дальше будут удерживать цены, что помешает рынку отрегулировать себя самостоятельно. Так что строительному сектору пора принять, что время сверхприбылей закончилось. Открыть/Комментировать

2023-05-11 21:01:00 Как там дела у клана Сумароковых на избирательном округе в Усольском районе? Какой договорняк с «Единой Россией» будет у некогда крупного КПРФ-спонсора и активного политического игрока? И будет ли?
Интересно вспомнить, что в 2018 году Павел Сумароков (КПРФ) выиграл у Степана Франтенко (ЕР) на одномандатном округе. Франтенко прошел в Заксобрание по списку, так как был номером один в региональной группе на 14 округе. В этом году в реггруппу номером один заявлен сенатор Сергей Брилка. То есть Франтенко нужно побеждать Сумароковых на округе, чтобы переизбраться. А это задача очень сложная. Если, конечно же, Сумароковы примут решения идти на выборы.

Мы склонны думать, что влиятельный клан, владеющий сельскохозяйственным предприятием «Усольский свинокомплекс», может вообще отказаться от участия в выборах и не окажет финансовой поддержки КПРФ. Годами ранее Сумароковы столкнулись с целым рядом проблем, которые случились вдруг, но мы знаем, что не сами по себе. Суд приостановил деятельность Свинокомплекса из-за экологического вреда. Сумароковы тогда потратили много сил и ресурсов, чтобы впредь таких эксцессов не возникало. Это одна из причин, по которой Сумароковы могут завязать с выборами. Вторая – вполне системная работа в правительстве Иркутской области Ильи Сумарокова на должности министра сельского хозяйства, что позволяет решать проблемы и без депутатских мандатов...
https://infopressa.site/novosti/item/153559-insayd-klan-sumarokovyh-na-vyborah-v-zaksobranie-2023-byt-ili-ne-byt Открыть/Комментировать

2023-05-11 21:00:01 Вот интересна логика избирателей, который голосуют за «паровозов» списков партий. А если их по такому принципу женить? Вначале принести портрет Моники Беллуччи, а после ЗАГСа предъявить невесту, скажем так, на любителя?

Вот и в преддверии предстоящих в сентябре 2023-го выборов нового созыва Заксобрания Иркутской области региональная «Единая Россия», не мелочась, поставила под ружье, считай, целый взвод мэров. Ну то есть они двинулись на праймериз. Хотя ясно даже и ежу, что никто из них ни в какие депутаты не пойдет. Технологи считают, что фамилия любимого мэра в каком-то непонятном процессе завлечет туда граждан.

Хотя, сдается, это ещё больше запутывает этих самых граждан. Областной парламент для многих – малопонятная структура. И не потому, что они не догоняют принципы устройства системы власти. Просто, руку на сердце положа, Заксобрание – и правда структура (в смысле целесообразности для населения) мутноватая.

А тут ещё мэры туда затесываются. Смесь бульдога с носорогом. Да ещё и Кобзев во главе регионального списка. Уж извините за матримониальные ассоциации, мэры с губернатором периодически не только женятся (на своих выборах), но и поджениваются?

А давайте тогда Кобзев с мэрами будут на выходных судить в судах иногда? Для разнообразия.

И ведь раньше-то хотя бы всевозможные «паровозы» тянули своих менее популярных коллег к выборам, а сейчас-то их задействовали в праймериз! Куда и кого они тянут – как понимать? Смешались в кучу кони, люди...
https://infopressa.site/novosti/item/153568-i-borovskiy-stroynyy-takoy-i-groznyy-sentyabr-vperedi Открыть/Комментировать

2023-05-11 20:58:31 Во время заграничного тура мэра Усолья-Сибирского Максима Торопкина, где он установил дружеские связи с Китаем, в его ближайшем окружении произошли потери. В результате, Торопкин остался без заместителя, оставив его с большими планами, но без необходимой поддержки.

В конце апреля местные СМИ и телеграм-каналы активно обсуждали поездку мэра Торопкина в Китай, где он заявил о достижении многообещающих соглашений с районом Бишань. Он обещал, что эти соглашения будут иметь положительное влияние на ключевые сферы жизни Усолья, такие как здравоохранение, образование, спорт и культура. Было также заявлено о планах на строительство и запуск высокотехнологичного производства на промышленной площадке в городе. Однако, в то время как мэр наслаждался повышенным общественным вниманием, его администрацию постигла неожиданная беда.

4 мая пресс-служба Следственного комитета подтвердила задержание заместителя мэра Усолья Николая Нагих, который занимает должность главы комитета городского хозяйства. Ходили разные слухи о причинах его задержания, включая подозрения в халатности после обрушения потолка в одном из жилых домов. Однако оказалось, что причина задержания была гораздо более прозаичной.

В соответствии с версией следствия, в 2019 году Нагих, занимая должность генерального директора ресурсоснабжающей организации, предложил своему контрагенту сделку, требуя от него передачи денежных средств в размере не менее 400 тысяч рублей. Взамен он обещал контрагенту заключить с ним договоры на поставку гранодиорита. Подозреваемый угрожал расторгнуть договоры в случае отказа. Таким образом, были созданы условия, в которых директор предприятия был вынужден согласиться на требования Нагиха. Денежные средства затем переводились на банковский счет подозреваемого.

По данному факту было возбуждено уголовное дело по статье 204 УК РФ (коммерческий подкуп, сопряженный с вымогательством в крупном размере). Причастность чиновника к совершению указанных преступлений была подтверждена на основании совокупности доказательств, полученных на начальном этапе расследования, а также показаний свидетелей. В результате Усольский городской суд принял решение о применении меры пресечения в виде ареста в отношении Николая Нагиха на срок до 2 июля 2023 года. В настоящее время расследование уголовного дела продолжается, и подозреваемый также проверяется на возможную причастность к другим аналогичным преступлениям....
https://infopressa.site/vlasti/item/153574-nedolgaya-karera-zamestitelya-maksima-toropkina-okazalas-polnym-razocharovaniem Открыть/Комментировать

2023-05-11 20:58:22 Сергей Гордеев, владелец ГК ПИК, активно готовится к новым проектам на Краснодарском крае. В апреле его новая компания "Холдинг Финанс" была перерегистрирована на федеральную территорию "Сириус" в Сочи, переносясь из московского "гнезда" на улице Баррикадной. "Сириус" известен как королевство Елены Шмелевой, доверенного лица Путина и соучредителя фонда "Талант и успех" с виолончелистом Ролдугиным.

Недавно "Сириус" расширил свои территории, добавив еще 13,8 гектара рядом с портом Сочи, что вызвало конфликт с Дерипаской. Кроме того, федеральная территория планирует отобрать участки у курорта "Красная Поляна", ФНЦ пчеловодства и Всероссийского института генетических ресурсов растений имени Вавилова. В свете большого спроса на курортную недвижимость, "Сириус" становится золотой жилой для застройщиков.

ООО "Холдинг Финанс", проникающая в "Сириус", является технической фирмой с одним сотрудником и нулевым балансом. Компания была зарегистрирована в марте 2022 года. В этом же году Гордеев зарегистрировал еще четыре фирмы по тому же адресу, одна из которых имеет в качестве учредителя его предпочитаемый кипрский офшор SIRIDICA LIMITED. В отличие от многих российских бизнесменов и чиновников, Гордеев не отказывается от офшорных схем.

Пока Гордеев осваивает курортные проекты, его проекты в столичном регионе продолжают сталкиваться с проблемами. В конце прошлой недели произошел пожар в ЖК "Новое Очаково", а жители ЖК "Михайловский парк" снова жаловались на проблемы вместо благоустроенных дворов.
https://t.me/infopresssa/356 Открыть/Комментировать

2023-05-11 20:57:42 Российские банки не могут открыть зарубежные счета: ЦБ сам загнал их в ловушку собственными нормами. По данным главы комитета Госдумы Анатолия Аксакова, только 3 банка с базовой лицензией смогли самостоятельно открыть корсчета в иностранных банках для валютных переводов. Один банк договорился с партнёрами из Узбекистана, Армении и Турции, другой открыл корсчёт в Азербайджане, а третий – в Казахстане.

Фундамент для возникших проблем заложил сам ЦБ ещё в 2017 году, когда про СВО и санкции ещё никто и думать не мог. Тогда Эльвира Набиуллина придумала разделить банки на полноценные и ущербные. Крупным банкам полагалась универсальная лицензия с массой возможностей, а банкам поменьше – базовая лицензия с массой ограничений, особенно в работе с валютами. Им нельзя самостоятельно открывать зарубежные корсчета, зато регулирование их деятельности проще. За 5 лет навыки работы с зарубежными партнёрами у банков с базовой лицензией (такая есть у 101 банка) атрофировались. Кризисная ситуация усугубила положение.

В июле 2022 года ЦБ в срочном порядке разрешил банкам с базовой лицензией самостоятельно открывать зарубежные корсчета до 31 декабря 2023 года, а теперь пытается исправить ситуацию и готовит перевод этой акции в бессрочный формат. Но это решение сильно запоздало. Крупные зарубежные банки такие, как JP Morgan и Citi начали закрывать корсчета российских банков ещё летом прошлого года. И это процесс идёт без остановки.

Добровольное отключение корсчетов западными банками поставило и подсанкционные, и свободные от ограничений российские банки в одинаково неприятные условия. Так, например, «Газпромбанк», находящийся в санкционном листе Великобритании, но свободный от американский санкций, в январе 2023 года лишился корсчетов в JP Morgan Chase Bank и Bank of New York Mellon. Вместе с этим пропала возможность переводов в долларах США. Долгое время оплотом стабильности оставался австрийский Raiffeisenbank, лояльно относившийся к Росси (Австрия не является членом НАТО). Но в начале мая Raiffeisen Bank International закрыл корсчета для всех российских банков, кроме своей «дочки».

Вся надежда осталась на небольшие банки, которые не имеют мировой известности и никак не связаны с госструктурами. Они ещё могут рассчитывать на то, что некоторые зарубежные банки закроют глаза на их российское происхождение и будут проводить валютные операции. Но практика показывает, что шансы у быстрого открытия корсчетов минимальны. Открыть/Комментировать

2023-05-11 20:57:30 Бабр продолжает наблюдать за необычной деятельностью корпорации ВЭБ.РФ в городе Байкальске. В настоящее время корпорация создает огромный поток информации, который не несет никакой конкретики, обещая превратить Байкальск в мировой курорт. Однако, на данный момент не видно никаких явных успехов в этом направлении.

На 2023 год корпорация планирует строительство четырехэтажного дома из CLT-панелей. Однако, никому не ясно, каким образом этот домик связан с развитием мирового курорта.

Давайте рассмотрим технологию CLT более подробно, чтобы читателям Бабра было ясно, о чем идет речь. CLT (перекрестно склеенная древесина) - это строительный материал, состоящий из склеенных между собой древесных панелей. Эта технология стала популярной в 90-х годах в Германии под воздействием экологических требований, считавших, что дома из древесины являются более экологически чистыми, чем железобетонные конструкции. Однако, такие утверждения экологов не были надлежащим образом обоснованы. Несмотря на это, строительство домов из CLT получило распространение в Европе.

Процесс производства CLT не представляет особой сложности. Это просто древесные панели, склеенные между собой крест-накрест с использованием фенолформальдегидных смол.

Важно отметить, что CLT-панели изготавливаются из низкокачественной древесины, что позволяет производителям экономить на сырье. Тем не менее, сами панели являются довольно дорогостоящими. Стоимость квадратного метра пятислойной панели толщиной 200 миллиметров может варьироваться от пяти до пятнадцати тысяч рублей, в зависимости от качества и утепления.

Следует отметить, что строительство домов из CLT-панелей не является оптимальным для сибирского климата. Панели обладают низкой теплоизоляцией и требуют дорогостоящего дополнительного утепления. К тому же, применение фенолформальдегидных смол вместе с синтетическими и пожароопасными утеплителями создает проблемы с экологическими характеристиками таких домов...
https://infopressa.site/dengi/item/153580-clt-dom-v-bajkalske-fanernaya-afera-veb-rf Открыть/Комментировать

2023-05-11 20:57:18 Обвинительный приговор прозвучал на слушании дела о мошенничестве, в которое был вовлечен директор Научно-исследовательского института охраны природы, Даниил Путятин. Летом 2021 года он обратился в полицию, заявив о том, что старший оперуполномоченный удмуртского управления ФСБ, майор Андрей Шаврин, и представлявшийся полковником ФСБ Михаил Чичканов (который выдавал себя за полковника Попова), получили от него 16 миллионов рублей. По их обещаниям, эти деньги должны были быть направлены на проведение оперативно-розыскных мероприятий и возбуждение уголовного дела против Артема Новикова, бывшего директора департамента инвестиций, реставрации и строительства Минкульта. Путятин предполагал, что Новиков якобы получал взятки от подрядчиков за проекты по реставрации и реконструкции. Он надеялся, что с помощью сотрудников ФСБ эти данные будут проверены.

В 2018 году отец Новикова, Михаил Новиков, бывший замдиректора Эрмитажа, был приговорен к условному сроку за хищение около 30 миллионов рублей во время реконструкции Запасного дома музея. Сам Артем Новиков весной 2021 года также получил условный срок за неправомерное предоставление премий себе и подчиненным. Возможно, эта информация оказала влияние на подозрения Путятина. Однако, после того, как Шаврин и Чичканов получили свои миллионы, они не предприняли никаких действий, и вскоре Путятин осознал, что был обманут.
В процессе следствия и во время судебного заседания обвиняемые взаимно обвиняли друг друга. Чичканов заявлял, что Шаврин подстрекал его к совершению преступления. Майор ФСБ, в свою очередь, утверждал, что Чичканов был инициатором и осуществителем преступного плана, и что он сам даже не знаком с Путятиным. Однако суд признал обоих виновными в совершении указанного преступления. Учитывая несколько смягчающих обстоятельств, Андрея Шаврина приговорили к 2,5 годам лишения свободы в колонии. Ему было засчитано время, проведенное в СИЗО, и поэтому майор вышел на свободу непосредственно из зала суда. Михаила Чичканова приговорили к трехлетнему сроку общего режима в колонии. Однако в 2021 году в рамках другого уголовного дела его осудили на 4 года и 1 месяц лишения свободы, а также оштрафовали на 400 тысяч рублей за подделку удостоверения сотрудника ФСБ и кражу 30 тысяч долларов у одного человека под видом выгодного обмена валюты. Частично объединив два срока, суд присудил мошеннику срок в 4 года и 2 месяца лишения свободы.
https://t.me/infopresssa/355 Открыть/Комментировать

2023-05-11 20:54:46 Имеем страну — лозунг башкирских «единороссов».

В попытках заигрывания с национальным колоритом, отдельные туповатые башкирские единороссы полностью обнажили свои истинные причины такого страстного желания попасть в региональный парламент.
Самый мерзкий персонаж башкиркой медиа тусовки, тот самый типа журналист Шамиль Валеев, которого в позором выгнали из пресс-службы «Башнефти» и который усиленно продвигал тезис, что он «самый пострадавший персонаж от режима Хамитова» (пострадал так, что прибавил килограмм 40 в весе), выбрал себе предвыборный лозунг «Илле».
Самое любопытное, что дословный перевод этого слова означает «имеющий страну», вместе со страной звучит «Ил менән».
Но единоросс очень тупой. Единоросс решил, что может поиграть с национальным колоритом, чтобы понравится публике, и так вот интерпретировал свое стремление получить депутатский мандат.
На выходе получилось «Имеющий страну Валеев». Фу, какая мерзкая харя. Они хотят поиметь Россию...Кто бы сомневался. Открыть/Комментировать

2023-05-11 20:53:54 Тупой, еще тупее...

Как Радия Хабирова подставляют свои же собственные подчиненные.
Один башкирский блогер-журналист (он официально работает на государственном телевидении Башкортостана -БСТ ), имеющий стойкую репутацию провокатора(коллеги тут отлично описали все), обвинил руководство соседней республики в нагнетании экстремистских настроений. Теперь факты, друзья.
Журнал «Татарстан» из-за опубликованной картинки с котами на фоне церкви и мечети, оказался в центре скандала. Который быстро затих и закончился извинениями. Всё. Официально на этом история завершилась. И как оказалось, история эта целиком раздута. Но не в этом вся суть, а в том, что башкирские блогеры придумали свою историю и обвинили руководство госхолдинга Татарстана «Татмедия» в поддержке неких «телеграм- каналов». Но обвинять, это значит иметь доказательства. А их нет. Вообще никаких, кроме одной публикации в дерьмовой газетенке, которая и стала «источником» для обвинений.

Теперь другие факты. Этот блогер-журналист работает в редакции программы «Дознание», известного афериста-правозащитника Ильдара Исангулова, который вымогал деньги с семьи сенатора Изместьева за «путинскую амнистию». Исангулов — лучший дружок «правозащитника Пономарева», который объявлен в России иноагентом. Но в Башкирии он оказался вдруг директором Демской базы «Башпотребсоюза» (кстати, редакция программы «Дознание» сидит в здании «Башпотребсоюза») и редактором программы на БСТ. Этот блогер его подчиненный. Вы реально тупые там все на БСТ? Предьявите хоть одно доказательство того, что этот ресурс, о котором вы упоминаете, финансировался из Татарстана? Зачем вы очередной раз подставляете Радия Хабирова под региональную войнушку? Кто был автором идеи так идиотски формулировать новый повод для скандала?

Причем больше всего этот конфликт не нужен Хабирову, который вполне успешно реализует с Татарстаном ряд инвестиционных проектов.
Но видимо у журналистов БСТ свои причины кидать в сторону соседей какашки. А вот то окружение, которое собралось вокруг Исангулова, включающее себя аферистку-навальнистку Гайсину (председатель СПЧ при главе Башкортостана), слушателя либеральных курсов иноагентов Шамиля Валеева (руководитель аппарата ОП региона), немного поражает несуразностью этой компании тупых идиотов, провоцирующих очередной конфликт между Казанью и Уфой.
Все, кто на фото и видео, в закрепе, все они теперь в органах власти Башкортостана. Зачем эти все крысиные рожи подставляют Хабирова под прямой конфликт с Миннихановым? Вы можете ответить на этот вопрос? Открыть/Комментировать