Купить недвижимость в Турции иностранцу. С нами на связи аген | Канал переехал

Купить недвижимость в Турции иностранцу.
С нами на связи агентство недвижимости и застройщик в Турции @arbathomes
Они расскажут нам какие документы нужны для оформления свидетельства о собственности. Далее их текст:

"В Турции покупая квартиру, владельцы получают Тапу. Это документ на право собственности на землю. Даже в многоквартирном доме каждый владелец каждой квартиры владеет паевой долей участка земли под этим домом. Даже иностранец.

Иностранцы получают Тапу на основании:
оригинала своего заграничного паспорта,
перевод паспорта на турецкий язык присяжным переводчиком (в некоторых случаях Кадастровая палата принимает без перевода)
налогового номера (берется бесплатно в налоговом управлении ближайшем к объекту),
анкеты в которой указывается адрес в Турции, имена мамы и папы (даже если их уже нет в живых), семейное положение, место и дата рождения

С недавних пор большинство Кадастровых управлений перестало принимать документы физически, только онлайн. В этом случае подача делается через турецкий аналог Госуслуг E-devlet продавца. Если продажа идет от иностранца к иностранцу, процесс занимает немного больше времени. Также если покупатель берет ипотеку, это также удлиняет процесс.

Нужно отметить, что Турции есть законодательные ограничения на счет владения иностранцами земельными участками или жилой недвижимостью если в статусе нет «imarlı», то есть с правом застройки. Если домик с участком в деревне из вашей мечты как раз на земле в статусе «tarla» (сельхоз назначения), купить его все равно можно, но на фирму, которой на 49% владеет иностранец, а 51% владеет турецкий гражданин. После получения Тапу (свидетельства на право собственности) турецкий гражданин может через торгово-промышленную палату по месту регистрации фирмы передать свою долю иностранцу"

Почитать другие полезности, а также регулярно получать актуальную информацию про объекты курортной недвижимости в Турции можно в телеграм-канале https://t.me/arbathomes