Сегодня вступили в силу поправки в закон «О государственной ре | Фокин pro | Юридическая упаковка бизнеса
Сегодня вступили в силу поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости»
Теперь в выписке из ЕГРН не будут указаны персональные данные собственника: его фамилия, имя, отчество и дата рождения. Соответственно, перед заключением договора купли-продажи или найма, нельзя узнать, кому именно принадлежит жильё.
Кто имеет право получить выписку с личными данными:
владелец недвижимости и её совладельцы;
его супруг или супруга;
арендатор в отношении арендодателя и наоборот (только если есть запись о госрегистрации договора аренды в ЕГРН);
наследники на объект наследства;
залогодержатель на предмет залога (например, банки в отношении ипотечных квартир);
нотариусы, кадастровые инженеры и представители госорганов — только по рабочему запросу;
некоторые другие лица, которые имеют отношение к объекту недвижимости.
Владелец недвижимости может сам открыть доступ к своим личным данным в выписке из ЕГРН для всех. Например, если планирует продать квартиру.
#недвижимость