Вы спрашиваете про ипотечные бумаги Дом.РФ. Их активно рекламируют сейчас. Я пыталась в них разобраться с позиции рисков.
Если читать обзоры - это самый БЕЗОПАСНЕЙШИЙ инструмент на всем белом свете, где-то даже написно - надежнее ОФЗ. Надо понимать, что статьи чаще написаны заинтересованными сторонами - брокеры, банки, мосбиржа - все имеют комиссию за размещение.
Облигации выглядят действительно интересно -9,36% (по новой облигации), ежемесячная выплата (!).
Но где-то я уже это видела -
"Не было такого и вот опять!". Надо отметить, что с 2020 года (всего лишь) разрешено НПФ вкладываться в подобные облигации. Но именно подобные облигации стали причиной кризиса 2008 года.
У меня есть правило - не понимаю - не лезу. Стыдно признаться, но тут я не могу окончательно оценить риски...
На Дом.РФ написана выгода таких облигаций:
- Повышают доступность жилья в России и способствуют снижению ставок по ипотечным кредитам
-
Позволяют банкам увеличить объемы выдачи ипотечных кредитов за счет управления кредитным и процентным риском ипотеки и снижения нагрузки на капитал
Последний пункт выгоды меня смущает.
