АН FISHER GROUP|НЕДВИЖИМОСТЬ

2023-03-15 11:43:17 ЕвроинвестДевелопмент

Выгодный расчет субсидированной ипотеки от банка Акбарс по ЖК «ID Кудрово»!

ID Kudrovo к 4.2
Площадь кв.: 38,85 м2

Ставка 3% по господдержке от Акбарс на весь срок кредитования.

Скидка на удорожание: 7%
Есть удорожание на кв.

Первоначальный взнос:
1 170 000 руб.
Срок кредита: 30 лет
Процентная ставка: 3%
Ежемесячный платёж:
27 718,12 руб. Открыть/Комментировать

2023-03-14 07:48:36 Информируем вас о том, что Банки в связи с новой редакцией проекта Постановления Центрального банка по порядку резервирования кредитов с низкими ставками, вводит следующие изменения в части рассмотрения заявок и заключения кредитных договоров по ипотечным программам:

С 20 марта 2023 г. банки приостанавливают прием и рассмотрение заявок по ипотечным кредитам со ставками ниже 4 %, а это значит, что субсидированных низких ставок скоро не останется….

Кто хочет заскочить в последний вагон с ипотекой в 1,01% пишите в ЛС @fisher_group_spb Открыть/Комментировать

2023-03-12 10:00:53 Юридическая проверка документов!

Очень важная информация, как проверить документы по объекту и по продавцу!
В нашем агентстве не только агенты знают как и что проверять, а ещё работает юрист с 10 летним стажем!

Как мы начинаю проверять документы на квартиру?
Сначала смотрим, как продавцу досталась квартира. Если говорить юридическим языком, смотрим правоустанавливающие документы!
Само уже название говорит о том, на основании какого права, досталась квартира продавцу?
Это может быть договор купли-продажи, наследство, дарение, приватизация, ДДУ и так далее, все и не перечислишь
Внимательно читаем эти документы, через них, можно проникнуть в историю по квартире!
Далее много вопросов задаем продавцу, смотрим, как он отвечает, играем в детектива

Узнаём о семейном положении продавца! Когда был или не был брак? В разводе или вдова(вдовец)
Узнаём, как ранее были произведены расчеты(при необходимости), проверяем наличие расписок.
Проверяем, кто был прописан.
Узнаём о наличии ограничений/обременений. Здесь задаём ряд вопросов про ипотеку, использование мат. капитала. Заказываем выписку из ЕГРН
Узнаём о наличии перепланировок. Сравниваем технический паспорт с реальным планом квартиры.
Далее начинаем проверку документов на достоверность и проверку продавца на банкротство и на долги!

У нас в агентстве есть целый список сайтов, где мы проверяем продавца.

На днях проверили продавцов дома, который хотели купить наши клиенты и поняли, что очень большие риски. Посмотрели историю переходов права и нашли проблемы с возможностью изъятия дома у наших клиентов. А мы этого не можем допустить.
Сейчас наши клиенты нашли другой дом.

Рассказать вам эту историю подробно?
Ставьте

В нашем агентстве можно заказать проверку документов и сопровождение сделки! Открыть/Комментировать

2023-03-11 20:14:15 Это Россия, и при это ставка по ипотеке 0,01%

Мы помним времена, когда ипотечная ставка была 15-16%, и все говорили, какой ужас в Европе 2-3%.

Вот уже на протяжении длительного времени, застройщики совместно с банками думают, как уменьшить ипотечную нагрузку на заемщика, пока дом строится и в него нельзя въехать?
Ниже пример расчёта ипотеки

Расчет по ставке 0,01% на 3 года + скидка за быстрое принятие решения

Квартира однокомнатная
Площадь: 41.97 м2

Пакетная цена: 7 063 551 руб.
Суммируем со ставкой 0,01% по ГП от ВТБ (удорожание 12%)

Итоговая цена: 7 724 971 руб.

ПВ: 1 160 000 рублей
Срок кредита: 30 лет
Процентная ставка на 3 года: 0.01%
Платёж первые 3 года: 18 263,47 руб.
Процентная ставка с 4-го года: 7,7 %
Платёж: 43 379,35 руб.

Пишите в ЛС @fisher_group_spb и мы вам пришлём презентацию этого жилого комплекса! Открыть/Комментировать

2023-03-10 10:49:12 Открыть/Комментировать

2023-03-08 20:51:03 В чем сила этих женщин?

Посмотрите на этих прекрасных дам!
У каждой из них разная судьба, у кого-то чуть больше и сложнее у кого-то совсем ещё юная. Но все они каждый день проявляют силу, мудрость, смелость брать на себя ответственность в решении чужих проблем!

Риэлторами не рождаются, риэлторами становятся!
И эта профессия очень капризная, требовательная и привередливая!
Она выбирает самых лучших, плохие не приживаются.
Ведь каждый день проявлять свою силу могут не все!

Про какую силу я всё говорю?
Сила - решиться и сделать шаг к изменению своей судьбы.
Все эти милые дамы, в начале своего пути работали совсем на других профессиях, но понимали, что хотят большего. Больше свободы, и вот они оставляют привычное дело и приходят в новую, сложную профессию!

Сила - помогать людям каждый день делать выбор, помогать им решать вопросы, находить выход из тупиковых ситуаций.

Сила - ставить на первое место желания своих клиентов, выше своих!
И не важно, выходные у них или праздники, болеют они или просто в плохом настроении они идут на показы, сделки, встречи и переговоры!

Сила - доказывать каждый день правоту своих слов, действий и решений.

Сила - скрывать свои эмоции, нервы ради дела. Уходить, не хлопая дверью!

Я восхищаюсь этими женщинами, девушками! Я горжусь каждой из них!

С праздником, дорогие мои! Открыть/Комментировать

2023-03-08 06:50:51 Дорогие, наши клиенты - женщины, девушки!

Наша команда поздравляет вас с этим прекрасным днем!
Желаем в этот день вам тепла, солнца и море позитива во всём.
В семье, на работе и в ваших домах!

Пусть в вашей семье, вашем уютном гнездышке всегда будет самая лучшая атмосфера.
Желаем вам дом, в котором вам будет тепло, уютно и комфортно.
Вы лучшие и достойны самого лучшего каждый день!

И наша команда хочет сделать вам подарок! Всем, кто был нашими клиентами или станет нашим клиентом в течении месяца, мы дарим подарочный ваучер в Турцию.
Это экскурсионный тур на двоих с проживанием в 5* отелях, с завтраками Шведский стол.
В программу тура входит вся экскурсионная программа: поездка Памуккале, Каппадокию, Анталию, гид и трансфер.
Вам надо самостоятельно только оплатить перелет и мёд.страховку.
Пишите мне в ЛС @fisher_group_spb

С ПРАЗДНИКОМ ВЕСНЫ и ЛЮБВИ Открыть/Комментировать

2023-03-02 10:53:54 Пример расчета квартиры по программе: "Ставка 3% на весь срок"
Инвестируй средства в недвижимость Санкт-Петербурга

Квартира студия
Площадь: 24,85 м2

Ипотека с господдержкой

Итоговая цена: 5 340 800 руб.( с удорожанием)

Первоначальный взнос: 802 000 руб.
Срок кредита: 30 лет
Процентная ставка: 3%
Ежемесячный платёж: 19 136 руб.
Платёж меньше чем за аренду!

Пока дети растут, арендаторы закрывают долг перед банком!

Эта квартира может быть хорошим подарком к свадьбе
Кому действительно интересно ставьте Открыть/Комментировать

2023-03-01 17:22:10 У нас кипит работа
Мы ждём гостей к нам в агентство!

Сегодня у нас винная вечеринка
Будем разговаривать о рынке недвижимости, инвестициях, загородной недвижимости.
Начало в 18:00 вы еще успеете! Открыть/Комментировать

2023-03-01 13:07:26 1 марта: Что изменится в сфере недвижимости с сегодняшнего дня

Новые расчеты для оплаты ЖКХ
Будут перерасчеты, расширение платы за общедомовые нужды и т.п. Думаю, всё это приведет к повышению сумм в платёжках

Личные данные ЕГРН
Сведения о собственнике перестают быть публичными и получить их можно будет с его согласия. Это сделано для защиты персональных данных человека

Возвращение «лифтнадзора» Госконтроль за лифтами отсутствовал с 2021 года. По идее, изменения должны повысить нашу безопасность в многоквартирных домах

Сокращение сроков предоставления госземель с 30 до 20 дней

Еще одна новость, которую мы заслужили: за вывоз мусора можно платить меньше, если не жили в квартире более 5 дней и если сможете доказать это документально))

Поделитесь этими новостями с друзьями Открыть/Комментировать