«Первая очередь» | Недвижимость СПб

2022-12-26 14:08:19 Меньше 5 дней до Нового года! И ровно столько же до окончания действия субсидированных ставок!

Взять ипотеку под 0,1% в 2023 будет НЕВОЗМОЖНО! Центробанк уже вводит новые условия по субсидированной ипотеке, и процентная ставка вырастит минимум до 3%.

Но некоторые застройщики ПОКА ЕЩЕ БРОНИРУЮТ для клиентов квартиры под низкий процент. Но для этого важное условие:

Бронь объекта должна быть до конца 2022 года!

И тогда в январе можно будет выйти на сделку и получить квартиру по околонулевым ипотечным ставкам.

Также уже сейчас можно подобрать интересные квартиры под семейную ипотеку. Не забывайте, что именно в период зимних праздников застройщики превращаются в Деда Мороза и радуют клиентов новогодними и рождественскими скидками и подарками

Вдвойне приятно, что все эти бонусы можно комбинировать с семейной ипотекой. И вместе с квартирой получить, например, бесплатную отделку под ключ или хорошую скидку на подземный паркинг

«Первая очередь» работает вплоть до 31 декабря. Наши эксперты оперативно подберут вам варианты недвижимости, помогут с одобрением низких ипотечных ставок и зафиксируют самые выгодные условия уходящего 2022 года!

Напишите @vn_estate за подробностями по застройщикам и скидкам! Открыть/Комментировать

2022-12-23 11:52:32 НОВЫЕ УСЛОВИЯ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ!

Этого с волнением ждали многие семьи — семейная ипотека ПРОДЛЕНА до 1 июля 2024 года!

Кроме того изменились условия ее выдачи.

Ранее получить семейную ипотеку могли только те, у кого с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился 1 ребенок или последующие дети.

Сейчас получить ее могут ВСЕ СЕМЬИ, в которых есть 2 детей до 18 лет!

Данная акция подходит под рынок переуступок, где купить квартиру можно ГОРАЗДО дешевле, чем напрямую у застройщика.

И самое подходящее время для бронирования квартиры — СЕЙЧАС. Несмотря на то, что год заканчивается, и впереди нас ждут каникулы. Именно в этот период застройщики дают самые вкусные условия и бонусы в виде бесплатной отделки, мебелировки квартиры, скидок на паркинг и так далее

Осталось меньше недели для подбора объекта с хорошей новогодней скидкой и подарками от девелоперов. Готовы оперативно выступить вашим экскурсоводом и провести по самым выгодным предложениям уходящего 2022! Также поможем получить одобрение по семейной ипотеке.

Бесплатная консультация @vn_estate Открыть/Комментировать

2022-12-21 08:50:40 Обзор квартала бизнес-класса!

Уникальное расположение рядом с Невой
Многоэтажные кирпично-монолитные дома
Большой выбор планировок
Закрытые благоустроенные дворы с видео-наблюдением
Парковки и подземный паркинг
Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности — 2 станции метро, детский сад, школа, магазины

И на этот объект действуют все программы с господдержкой! Вы можете стать счастливым обладателем квартиры с ежемесячным платежом до 30 000₽! Акция действует до 31.12.2022

Кто хочет подробнее узнать об этом ЖК и свободных квартирах? Оставляйте в комментариях, расскажу вам о нем в личных сообщениях! Открыть/Комментировать

2022-12-19 12:18:48 ИЗМЕНЕНИЯ В ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКЕ!

15 декабря в банковском секторе произошли изменения

Льготная ипотека продлена до 1 июля 2024 года
Ставка увеличилась с 6% 8%

Семейную ипотеку теперь могут взять все семьи, у кого есть 2 ребенка в возрасте до 18 лет.
Ставка 5,7%

Что же с оконулевыми ставками по ипотеке? Центробанк взял их под жесткий контроль и не исключено, что в ближайшее время такие программы вовсе отменят.

Но мало кто знает про еще один привлекательный вариант — рынок переуступок. Одновременно с застройщиком продавать квартиры в строящемся доме частные инвесторы и агентства. И цена на квартиру с переуступкой, как правило, дешевле, чем цена на квартиру от застройщика.

В чем же привлекательность переуступки?

Квартиры от физлица, с которым всегда можно договориться о снижении цены, в отличие от застройщика.

Возможность взять квартиру без первоначального взноса путем добавления стоимости к квартире.

При первоначальном взносе свыше 30% на квартиру с переуступкой мы согласуем с банком ипотеку под ставку 1,2-1,5%.

Вдвойне выгодно комбинировать переуступку с семейной ипотекой. Да, здесь она тоже подходит!

Индивидуально рассчитаем для вас ипотеку с комфортными платежами. Для этого напишите мне в личные сообщения @vn_estate. Консультация бесплатная. Открыть/Комментировать

2022-12-16 08:49:26 Что выгодного есть на рынке недвижимости в Питере для иногородних? Рассказал про одно интересное предложение!

И напоминаю тем, кто едет в СПб на Новый год: мы готовы организовать вам еще одну экскурсию — по объектам недвижимости! Она пройдёт 6 января 2023!

Каждый участник экскурсии получит сертификат номиналом 5000₽ в ресторан «Корюшка» с шикарным видом на стрелку Васильевского острова!

Записаться можно до 26 декабря!

Напишите мне в личные сообщения, чтобы забронировать место @vn_estate Открыть/Комментировать

2022-12-15 08:09:52 Увидеть Петербург и влюбиться!

У многих переехавших на ПМЖ в Северную столицу именно так и получилось. Город завораживает красотой, особенно в новогодние праздники!

«Первая очередь» приглашает провести новогодние каникулы с пользой!

В первую неделю января пройдет огромное количество обзорных экскурсий по зимнему Питеру и Ленобласти, показ достопримечательностей, красочные ярмарки и представления. Мероприятия рассчитаны на людей всех возрастов, включая детей.

Но к этому списку мы предлагаем добавить бесплатную экскурсию от «Первой очереди» по самым классным жилым объектам города! Наши специалисты расскажут о перспективных районах для переезда, о плюсах и минусах каждой локации и с удовольствием проведут для вас обзор понравившихся жилых комплексов.

А еще помогут получить выгодные условия на приобретение недвижимости от застройщиков

Мы начинаем работу с 4 января, поэтому смело планируйте свой визит к нам в новогодние праздники

Отличная возможность провести каникулы не только интересно и весело, но и продуктивно! Если хотите записаться на обзор объектов, напишите мне в личные сообщения за подробностями @vn_estate Открыть/Комментировать

2022-12-13 13:06:42 Перспективные районы Питера — где купить квартиру?

Зависит от времени и срочности.

Если продаете свое жилье, и переехать нужно как можно быстрее, то к вашему вниманию Приморский район.

Обустроенная среда. Удобные подъездные пути и дороги, близость метро.

Развитая инфраструктура. Поликлиники, детские сады, школы, 5 торговых центров, супермаркеты — все в шаговой доступности.

Экологичность. Много зеленых зон, парков, карьеров, озер.

Перспектива развития. Район разрастается и совершенствуется. Появятся новые транспортные развязки, новый аэропорт.

Если вы рассматриваете покупку на перспективу, и вопрос переезда «не горит», то присмотритесь к южной части города — к спальным районам. Например, Пушкинский район, Новосоратовка, Новоселье.

У всех этих районов большие перспективы. В следующем году начинается строительство второго кольца КАД. И застройщики уже взялись за комплексное освоение тех территорий. Появятся огромные комплексы со своей инфраструктурой под ключ. А значит, и цена на такие объекты через 3-5 лет существенно вырастит.

Также из уже обжитых хороших районов — Кудрово и Мурино. Не исключено, что в ближайшем будущем они станут полноценной частью Санкт-Петербурга, так как город разрастается.

При первом контакте мы просим от клиента озвучить пожелания к объекту и бюджет. И уже на основе информации подбираем НЕСКОЛЬКО релевантных вариантов.

За подбором квартиры под ваши запросы пишите в личные сообщения @vn_estate Открыть/Комментировать

2022-12-12 12:50:37 Всех клиентов компании «Первая очередь» можно поделить на 3 типа

Клиент, который покупает недвижимость для себя.

Причем нам неважно, на первичном рынке ищет человек квартиру или на вторичном. Мы работаем со всеми.

Клиент, который интересуется инвестициями.

Здесь мы помогаем собрать целый инвестиционный портфель, купив не одну квартиру, а, например, 3 на выгодных для клиента условиях. И также берем на себя последующую реализацию всех объектов.

Кстати, у «Первой очереди» есть свои представители в Дубае! Инвестиции в иностранную недвижимость набирают обороты.

Клиент, который рассматривает покупки недвижимости как сбережение средств.

Таких заметно прибавилось за последний год. Это объяснимо.

Депозитные вклады в банках дают маленький и неинтересный процент.
Фондовые рынки невозможно спрогнозировать — есть риски потерять вложенные деньги.
Иностранная валюта вовсе выпала из списка.

И клиенты заинтересовались недвижимостью — как хорошим способом сохранить (и даже преумножить) накопленные средства.

Застройщики дают лояльные условия по рассрочкам. Есть интересные программы, когда для приобретения недвижимости вносится только 20-30% от всей стоимости с отложенными платежами до 2025 года. И здесь также можно приобрести не одну, а 2-3 квартиры и выгодно их потом реализовать с нашей помощью.

Таким образом, этот тип клиентов перетекает в инвесторов и преумножает свои накопленные средства.

Цели у каждого клиента свои, а консультация для всех бесплатная @vn_estate Открыть/Комментировать

2022-12-09 09:15:59 Купить собственную двухкомнатную квартиру или платить столько же (а то и больше) за аренду однушки?

Выбор очевиден!

Съем студии или небольшой однокомнатной квартиры в СПб начинается от 25 000₽ в зависимости от локации. При этом вы платите за ЧУЖУЮ квартиру

Подготовил для вас ТОП-5 двухкомнатных квартир в разных районах Питера с платежом до 30 000₽ — листайте подборку фото!

Мы с командой выделили планировки с просторной кухней-гостиной, чтобы вечера с друзьями, семьей или просто с собой любимым проходили в комфорте и уюте.

Квартиры подберем уже с готовой отделкой и с самым ближайшим сроком сдачи, чтобы вы смогли как можно быстрее заехать и начать жить в собственной квартире.

Пока еще действуют льготные ставки по ипотеке с 0,01%, можно купить собственную квартиру с низким ежемесячным платежом. При этом вы не переплачиваете банку проценты!

За подробной информацией по ЖК и стоимости пишите мне в личные сообщения @vn_estate. Поможем оформить и одобрить ипотеку в короткий срок! Открыть/Комментировать