Финансовая грамотность

2022-05-19 16:15:10 ​​Как экономить эффективнее?

Экономишь такой на безделушках, на кофе или сигаретах, на вредных вкусняшках и пачке чипсов каждый день. Экономишь деньги, а в конце месяца или года денегих больше не становится. Такая ситуация вам знакома, верно?

В чем подвох? Зачем экономить деньги, если их не прибавляется?

Обычно подвох кроется в том, что сэкономленные деньги тут же тратятся на что-то другое. Чтобы чувствовать отдачу от правильного финансового поведения нужно:

1. Вести бюджет. Да-да, опять это нудное слово. Но ведение бюджета поможет вам понять: куда же делись те деньги, которые должны были остаться. Изучение статистики регулярно открывает глаза на то, куда уходят деньги.

2. Откладывать непотраченное. Приходя в магазин и ловя себя на мысли, что хочется купить какую-нибудь вкусную вредность или дорогую невкусность, можно фиксировать цену этой несовершённой покупки в телефоне или даже на бумажке. Если вы ходите со списком - всегда есть, куда записать.

И приходя домой переводите эту сумму денег на отдельный накопительный счет. Не купил лишнюю пачку чипсов? +50 рублей. Эти деньги могут просто лежать, принося минимальную доходность, но они должны лежать отдельно. Так, что бы вы не могли их потратить.

Два очень простых правила позволят вам ощутить отдачу от ваших усилий по экономии средств. Потому что, конечно, если просто перестать пить кофе, не прикладывая никаких усилий к тому, чтобы отложить эти деньги, вы вряд ли почувствуете результат. Открыть/Комментировать

2022-05-19 08:58:40 Покупать ли недвижимость в кризис?

Во время каждого кризиса сначала растёт спрос и цены на недвижимость, а затем падают. С чем это связано? Сначала люди боятся потерять сбережения и вкладывают в квадратные метры. Затем, спустя некое время, у людей нет денег покупать, а кредиты и ипотеки дорожают.

Давайте разберемся нужно ли покупать недвижимость?

Если вы покупаете для себя, то не следует откладывать запланированную покупку. Так как рост ставок по кредитам и ипотекам неизбежен.

Если вы покупаете недвижимость в качестве инвестиции, то нужно учесть следующие моменты:

• Недвижимость - это низколиквидный актив, если вам понадобятся деньги, вы не сможете его быстро продать.

• Основа инвестирования - диверсификация или правило «не клади все яйца в одну корзину». Если все деньги вложены в недвижимость, то диверсификация ваших инвестиций нулевая и вы зависимы от обстановки на рынке недвижимости.

• Нестабильная доходность. Если вы планируете сдавать в аренду, то возможны периоды, когда вы будете нести расходы по содержанию имущества вместо получения дохода.

• Если вы покупаете первичку, то в кризис возрастает риск вложиться в долгострой, поскольку строительные компании также переживают не лучшие времена: стройматериалы дорожают, ставки по кредитам и ипотекам растут, спрос падает.

Будьте внимательны и помните, что любые инвестиции требуют холодного расчета и взвешенных решений. Открыть/Комментировать

2022-05-18 20:04:01 Значение Индекса деловой активности NBCI (социально-экономического мониторинга Аналитического центра НАФИ) выросло с -19,8 в марте 2022 года до 4,7 пунктов на начало мая.

Индекс НАФИ основывается на данных опроса предпринимателей сегмента МСБ. Индекс рассчитывается как среднее геометрическое значение по балансовым оценкам текущей ситуации и будущих ожиданий и может принимать значения в диапазоне от -100 до 100 пунктов.

Т.е. и текущее положение малого и среднего бизнеса в России, и их прогноз на развитие вышел в слабо положительную область.
Доля представителей бизнеса, которые оценивают финансовые перспективы своих компаний как хорошие, выросла с 27% до 35%. Доля тех, кто полагает, что финансовое положение их предприятий в ближайшее время ухудшится, по сравнению с первой волной измерений сократилась – с 51% до 36%.

Шок первых месяцев после начала СВО у МСБ постепенно проходит. Открыть/Комментировать

2022-05-18 17:35:29 Метод мошенничества «Мертвые души»

Имейте ввиду, если вы решили завести оффлайн-бизнес. История как никогда вам пригодится.

Кадровик и бухгалтер фиктивно устроили в компанию родственников. Одна – племянницу, другая – брата. Банк выдал кадровику зарплатные карты. Сотрудницы, не стесняясь, расплачивались ими.

История тянулась два года. Мошенницы украли 1,7 млн руб. – по 70 тыс. руб. в месяц на каждую «мертвую душу». Схема стала известна из-за скандала между мошенницами.

Одна уволилась и сдала вторую, не подумав о последствиях.

Возбудили уголовное дело, но приговор еще не вынесли. Родственники мошенниц утверждают, что ничего не знали и деньги не получали.

Тщательно выбирайте людей на высокие должности! Открыть/Комментировать

2022-05-18 07:29:40 График показывает потенциал нефтедобычи в Саудовской Аравии.

Два года назад страна экспортировала 10,2 млн. баррелей в сутки, сейчас – 7,2 млн. баррелей.

Саудовская Аравия может легко нарастить добычу на 3 млн. баррелей в сутки, но не делает этого, чтобы не сбивать цену на нефть.

Потенциально Саудовская Аравия может заместить половину российского экспорта нефти, которому грозит эмбарго Запад. Но и в этом случае С.Аравии выгоднее будет оставить добычу на прежнем уровне, и просто получить больше денег за счёт выросшей цены (вполне вероятно – до $140-150 за баррель или даже выше).

Всем нефтедобывающим странам выгодным будет эмбарго на российскую нефть. Открыть/Комментировать

2022-05-17 14:35:07 ​​Как быстрее избавиться от кредитов?

Часто слышу вопросы, подобно: «У меня несколько кредитов (или один большой). Как их поскорее закрыть?»

Собрал несколько лайфхаков, как избавиться от долгов быстро и без сильного удара по бюджету.

• Сначала закрываем мелкие кредиты. Как правило, они имеют самый большой процент. Сделать это можно за два-три платежа, максимально урезав свои расходы. Потерпите пару месяцев без кофе из автомата и суши по выходным.

• Повысить платеж на 10%. Так можно приблизить дату полного погашения кредита без особого ущерба для бюджета. Убедитесь, что банк готов принимать ежемесячную переплату в счет кредита. Иначе может оказаться, что все «излишки» просто копились на счету.

• Все дополнительные доходы пускайте на оплату долга. Да, и новогоднюю премию и деньги, которые вам подарят на день рождения. Это требует дисциплины, придется отказаться от каких-то приятных покупок.

• Как только закроете мелкий кредит, пустите средства, что уходили на него, на оплату более крупного.

• Не спешите рефинансировать. Банки создают все условия, чтобы заемщик платил ему как можно дольше. Кажется, что вы экономите на программах рефинансирования, но на самом деле вы просто заходите в новую долговую яму.

• Избавьтесь от лишних расходов - за обслуживание карты, за мобильный банк и страховку по кредиту.

• Перестаньте думать о долгах. Вы сами формируете свою реальность: если будете все время думать, что вы в долгах и жить не на что - так и будет.

• Убедитесь, что кредит погашен. Получите справку о погашении долга, сдайте кредитную карту и убедитесь, что оператор ее уничтожил (обычно режут ножницами).

Да, погашение кредита требует серьезной дисциплины, здесь нельзя давать себе поблажки. В награду вы получите чувство свободы и спокойствия.

Освободившиеся средства лучше научиться вкладывать в доходные инструменты. Открыть/Комментировать

2022-05-17 10:49:59 Почему пассивный доход - это архиважно?

• Финансовая поддержка;
• Подушка безопасности;
• Возможность ставить и достигать цели;
• И самое главное — стабильность.

Вообще, все источники дохода можно разделить на две группы - активные и пассивные:

Активный доход требует вашего участия, времени и сил. Его нужно постоянно поддерживать. К этой группе относится ваша основная деятельность (работа/проект/бизнес/самозанятость), а также различные подработки.

Пассивный доход — это вид заработка, для получения которого не требуется активных действий. Вместо этого источником заработка становится актив (деньги, недвижимость и др.), находящийся в собственности человека. Открыть/Комментировать

2022-05-16 21:01:17 Чем экономия отличается от жадности?

Cчитаю, что экономить — значит покупать только нужные вещи и по максимально низкой цене. Или находить бюджетные аналоги, но с такими же характеристиками и функциями.

А жадничать — это отказываться от самого необходимого или лишать себя минимального удобства и пользы. Исключение — удобные и полезные вещи, которые нам не по карману. Например, элитные машины, квартиры премиум-класса, дорогие путешествия.

Отказываться от них — не жадность, а лишь жизнь по средствам, и это нормально. Открыть/Комментировать

2022-05-16 20:01:47 Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

Новостройки Москвы от Светланы Наумовой - авторский канал брокера с 22-летним опытом, практикующего инвестора с капиталом 1,5 млн.$, руководителя агентства недвижимости. Обзоры ликвидных проектов и локаций Москвы. Лучшие лоты на рынке. Информация о том, как стать успешным инвестором с помощью ипотеки. Кейсы с доходностью 80% годовых.
Подписывайтесь на канал

Телеграмм-канал частного инвестора из Санкт-Петербурга Оксаны Сайгылы

посуточная аренда
флиппинг
деление на студии
ипотека и рассрочки от застройщиков
Подписывайтесь и узнайте все о доходной недвижимости https://t.me/dohod_s_nedvizki

РИА Недвижимость - канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.

Телеграм канал "Вот это дом" — это место, где собраны лучшие дома со всего мира и полезные статьи про недвижимость. Подписывайтесь, вдохновляйтесь и воплощайте идеи в своём доме!

Финансовая грамотность - Канал, который поможет поднять уровень знаний и навыков финансовой грамотности.
Начните принимать правильные финансовые решения.

Ход строительства! - первый оперативный канал о строительстве.
Инсайды, новости и ничего лишнего.

Обмани меня риэлтор - канал, который четыре года учится и учит понимать новости. Подписывайтесь чтобы неформально, неформатно и фривольно обсуждать новости рынка недвижимости.

Кровь и Бетон — совместный проект 10 аналитиков и экспертов по строительной отрасли и недвижимости.
Мы ведем канал все вместе и публикуем истории, которую покажут вам всю подноготную строительного мира.

Монолит инсайдерский канал о том, как строят сегодня жилье в России. Канал ведет строитель с многолетним опытом, который наглядно покажет вам, где и у кого покупать жилье не просто не стоит, но и попросту небезопасно.
Подписывайтесь, чтобы сберечь себе нервы, время и деньги.

Новостройки Москвы от Ирины - лучшие предложения и акции от крупнейших застройщиков, с нами клиенты зарабатывают на инвестировании в новостройки от 25% годовых

«Страх в недвижимости» - кто из застройщиков в зоне риска банкротства?!
Какие объекты нужно срочно продать!
В каких активах ещё можно сохранить свои деньги!
Опыт в недвижимости 16 лет

Подборка организована DREAMSMM Открыть/Комментировать

2022-05-16 09:30:43 Apple перестала быть самой дорогой компанией

Новым лидером по капитализации стала Saudi Aramco. Это случилось после того, как цены на нефть впервые за много лет взлетели выше 100 долларов, а акции технологических компаний обвалились под натиском роста процентных ставок.

Еще в начале этого года рыночная стоимость Apple составляла 3 триллиона долларов - примерно на 1 триллион долларов больше, чем у Aramco. Однако с тех пор акции Apple упали примерно на 20%, а акции саудовского гиганта выросли почти на треть.

Может ли это стать предзнаменованием переформатирования мировой экономики или же это лишь временные веяния нынешнего кризиса? Эксперты пока не готовы утверждать однозначно, однако почти все они сходятся во мнении, что как и в 2000-м, акции хайтека до недавнего времени представляли собой такой же пузырь, который теперь лопнул. Открыть/Комментировать