Финансовая грамотность

2023-06-07 12:22:37 Как рассчитать кредитную нагрузку

Чтобы оценить свое финансовое положение, мало полагаться на данные о зарплате или на собственные ощущения: вроде бы чувствую себя ок, значит и с деньгами порядок

Деньги – это язык цифр.

И если у вас есть долги, необходимо следить за тем, чтобы кредитная нагрузка не превышала определенный уровень.

Кредитная нагрузка – это отношение ежемесячных платежей по кредитам к личному чистому доходу заемщика.

Значение коэффициента кредитной нагрузки может находиться в пределах от 0% до 100%. И чем он выше, тем сильнее риск залезть в долговую яму.

Коэффициент рассчитывается на основе данных за месяц.

Вы можете высчитать его самостоятельно по такой формуле:

Сумма всех ежемесячных платежей по кредитам / Ежемесячный доход × 100% = Кредитная нагрузка

Попробуйте вычислить свой коэффициент самостоятельно. А в следующем посте читайте его расшифровку. Открыть/Комментировать

2023-06-06 18:15:00 Квартира и апартаменты: в чем разница

В погоне за надежными инвестициями по неопытности легко ошибиться. И вместо квартиры приобрести апартаменты.

А в чем, собственно, разница, если внешне они особо ничем не отличаются?

В юридических нюансах!

Регистрация – в апартаментах нельзя прописаться, возможна только временная регистрация;

Налоговый вычет – за приобретение квартиры предусмотрен, апартаментов – нет;

Налог на имущество – для апартаментов выше;

Государственная поддержка – не субсидирует покупку апартаментов, на них нельзя потратить материнский капитал;

Изъятие за долги – забрать единственное неипотечное жилье невозможно, а вот коммерческую недвижимость разрешается.

Но даже несмотря на повышенный налог и отсутсвие возможности воспользоваться государственными льготами, апартаменты не лишены свой инвестиционной привлекательности:

цены в среднем на 15–20% дешевле квартир;

часто отличаются отличной инфраструктурой и хорошим расположением;

легальный бизнес-вариант.

Поэтому как вариант вложить деньги – логично рассматривать Открыть/Комментировать

2023-06-06 14:25:00 #Словарьинвестора

Апартаменты – нежилая коммерческая недвижимость, внешне не отличаются от квартиры. Однако из-за особого статуса в таком помещении нельзя оформить постоянную регистрацию.

Оборудованы всем необходимым для проживания людей:

вода,

электричество,

санузел,

место для кухни.

В результате имеем нечто среднее между гостиничным номером, офисом и квартирой. Открыть/Комментировать

2023-06-06 10:15:00 Если вдуматься, то это очень и очень грустно

Хорошо, что есть канал «Финансовая грамотность». И здесь подскажут, как создать и приумножить капитал Открыть/Комментировать

2023-06-05 18:10:00 Законопроект о введении ИИС-3 готов

Минфин внес в правительство законопроект о введении Индивидуального инвестиционного счета – 3 (ИИС-3).

Сообщается, что для ИИС-3 будет работать комбинация налоговых стимулов ИИС-1 и ИИС-2:

можно получить налоговые вычеты за внесенные денежные средства,

и не платить налог с полученной по операциям прибыли.

Что нового:

увеличение срока инвестирования до 5 лет и планируемого плавного повышения до 10 лет.

будут установлены критерии активов, приобретение которых не допускается на ИИС-3.

Прогнозируется, что какое-то время все три ИИС будут существовать одновременно. Но через несколько месяцев после введения ИИС-3 открывать новые ИИС 1 и 2 не разрешат.

– круто, можно получать вычет и экономить на налогах одновременно!

– эх, меня пугает долгосрочное инвестирование без возможности забрать деньги целых 10 лет… Открыть/Комментировать

2023-06-05 15:25:00 Старт программы туристического кешбэка

В отпуск собираетесь? Не забудьте о приятном бонусе!

С 1 июня и до конца 2023 года российские туристы снова смогут воспользоваться программой туристического кешбэка.

За приобретенную путевку на отдых по России можно будет вернуть до 20% ее стоимости. Открыть/Комментировать

2023-06-05 11:46:56 Денежные новости, которые могут пригодиться лично вам

Тридцать российских банков подключились к китайской платежной системе CIPS, аналогу SWIFT.

Росбанк запустил решения для трансграничных расчетов в криптовалюте.

С 5 июня Тинькофф введет комиссию 1% за внесение наличных долларов и евро на счет.

Байден подписал закон о повышении потолка госдолга США для избежания дефолта.

Совет директоров «Роснефти» рекомендовал дивиденды по итогам 2022 года в размере ₽17,97. Дивидендная доходность по текущим ценам – 4,12%.

Совет директоров ВТБ рекомендовал не выплачивать дивиденды по итогам 2022 года.

СоцФонд назначил единую дату выплат маткапитала – 5 число каждого месяца.

Для граждан, которые достигли возраста 80 лет, в два раза повысится фиксированный размер социальной пенсии. Открыть/Комментировать

2023-06-04 15:35:00 Важное за неделю

Уже ставшая традицией подборка полезных постов недели. Читайте сами и делитесь с друзьями:

Денежные новости, которые могут пригодиться лично вам

ТОП-10 советов как выбраться из кредитов и обрести финансовую свободу

Золото: подводные камни защитного актива

Что дефолт грядущий нам готовит?

Беспроцентные межбанковские переводы

Забирайте подборочку в избранное Не забудьте отправить друзьям и родным Открыть/Комментировать

2023-06-04 11:15:13 Когда не подписан на канал «Финансовая грамотность» Открыть/Комментировать

2023-06-03 16:35:15 ТОП-3 секрета денег Гранта Кардона

Знакомьтесь: Грант Кардон, американский предприниматель, автор 12 книг. И это его секреты больших денег.

Деньги ценны только когда ими пользуются.

Деньги не имеют ценности, когда лежат на полке в ожидании пенсии. Как только появились деньги – вкладывайте их.

Все деньги – это чьи-то еще деньги.

В мире нет дефицита денег. Здесь денег больше, чем людей. Когда вы поняли, сколько хотите заработать, следующий шаг – дать себе ответ, как это сделать? И сдесь главный ворос всегда: кто? Кто поможет мне решить мое «Как»? У кого мои деньги? У кого ваши деньги?

Вам не нужны деньги, чтобы делать деньги. Вам нужны люди.

Множественные источники дохода.

Деньги должны приходить из разных направлений. Недвижимость, фургончик с тако, книги, лекции, инвестиции в ценные бумаги – это еще не полный перечень источников доходов предпринимателей. Открыть/Комментировать