Неделю назад Bank of America опубликовало исследование, что «В | ArtFinanz

Неделю назад Bank of America опубликовало исследование, что «Временные факторы продолжают толкать инфляцию вверх, однако постоянная инфляция тоже усиливается».

В 2020 году группа частных компаний по реструктуризации в Азии выступила с прогнозом, что осенью 2020 года проблемные активы достигнут своего пика. Частично это оправдалось из-за того, что осенью в Азии были большие слияния и поглощения.

Однако из-за последующих волн пандемии - объём проблемных активов продолжает расти и вполне может превысить объёмы осени 2020.
В данном случае любопытна позиция казахстанских банков. 2019-2020 годы банки активно начинали совместные проекты с девелоперами на проблемных участках. Вполне реально, что при таком подходе - банки также приняли участие в «накачке» пузыря недвижимости.
Реальные размеры рынка ипотеки, включая госпрограммы, мы сможем понять лишь к концу 2021 года или весной 2022 - когда люди начнут платежи по ипотекам.
Ожидаема просадка рынка на 5-10% после первых просрочек.
Однако затраты застройщиков - весьма высоки и маловероятно, что цены на квартиры упадут в тенговом выражении.
Если нацвалюта ослабнет - что является долгосрочным трендом - тогда в долларовом выражении цены могут снизиться.
Казахские же банки запуская совместные проекты с строителями, постепенно избавляются от проблемных активов.
Хотелось бы чтобы проблемные активы банков в виде заводов, цехов и других производственных активов получили бы вторую жизнь по профилю. То есть чтобы нашлись операционные инвесторы и они бы запустили эти активы.