Финансовый чекап

2022-11-13 09:38:12 ‍7 законов денег

У каждого человека свои отношения с финансами. Кто-то с деньгами дружит, кто-то не очень, но практически всем хочется иметь денег столько, сколько нужно и даже больше.
Как правило, деньги любят тех, кто умеет с ними обращаться и следует их законам.

1. Закон выбора
Суть его проста: каждый человек САМ выбирает быть ему богатым или нет. Мы создаём сотни убеждений, которыми ограничиваем сами себя – не верим ни в свои способности, ни в возможности, которые нас окружают, хотя считаем себя достаточно умными.

2. Закон капитала
Здесь речь идёт как раз не о деньгах. Подлинный капитал – это ваша способность зарабатывать. Та сумма, которую вы получаете на сегодняшний день, является мерой того, насколько вы выработали в себе способность зарабатывать деньги. Повышайте свою личную ценность, развивайте свои способности и навыки. Стремитесь к тому, чтобы работать не больше, а ЛУЧШЕ. Лучшая инвестиция – это инвестиция в себя самого.

3. Закон перспективы
Принимая финансовые решения, просчитывайте свои шаги наперёд. Другими словами, начиная новое дело или проект, глупо рассчитывать на быструю прибыль. Пусть сейчас ваш доход невелик, но если в перспективе ваше дело может увеличить его в десятки, а то и сотни раз – наберитесь терпения и следуйте намеченному плану. Богатые люди всегда смотрят в будущее.

4. Закон сбережения
Ввсегда нужно откладывать 10% от своих доходов. На первый взгляд может показаться, что это слишком много, да и ситуации в жизни бывают разные – долги, непредвиденные крупные расходы, слишком маленький доход и т.п. Если 10% – это для вас чересчур большая сумма, начните, хотя бы с 1%. Затем через определённое время начинайте откладывать уже 2 или 3% и постепенно доведите до 10%. Эти деньги – ваш финансовый резерв, который позволит вам себя чувствовать в относительной безопасности.

5. Закон инвестиций
Один из наиболее важных денежных законов. Никогда не спешите расставаться со своими деньгами и, прежде чем инвестировать, тщательно изучите то дело, в которое вы собираетесь вложить свои кровные. Деньги – это в каком-то смысле часть вашей жизни, ведь вы потратили определённое время, чтобы их заработать. Так стоит ли беспечно относиться к результатам своего труда?

6. Закон сохранения
Прочность вашего финансового будущего определяется вовсе не тем, сколько денег вы зарабатываете, а тем, сколько у вас остаётся из заработанного. Те 10%, которые вы откладываете – не в счёт.

7. Закон анализа
Регулярно выделяйте время для того, чтобы проанализировать ваше финансовое положение. И делать это нужно не раз в год, а хотя бы раз в неделю. Размышляйте над тем, как разумнее распорядиться собственными деньгами. Чем больше времени вы тратите на размышления о финансах, тем более продуманными и разумными будут ваши решения. Открыть/Комментировать

2022-11-09 09:55:22 Метавселенные, про что сейчас все говорят?

Метавселенная - это очень «хайповая» тема на данный момент и ближайшие пару лет. Это цифровая вселенная, которая существует параллельно с реальным миром, где человека может взаимодействовать с виртуальным трехмерным миром.

Сама технология на начальном этапе и пока сложно понятно как это изменит наш жизнь в будущем. Но большинство техногигант сейчас плотно занялись развитием метавселенных.

Яркий пример, это Facebook, которая даже сменила название на Meta Platforms., чтобы привлечь внимание к этой сфере и обозначить вектор своего дальнейшего развития

Пор ожидания аналитиков рынок метавселенных каждый год будет расти на 45% и через 6 лет достигнет почти $900 млрд. Открыть/Комментировать

2022-11-07 09:00:06 Почему наличие пассивного дохода так важно?

Ответ простой - пассивный доход это:

- финансовая поддержка;
- подушка безопасности;
- возможность ставить и достигать цели;
- и самое главное — стабильность.

Вообще, все источники дохода можно разделить на две группы - активные и пассивные:

Активный доход требует вашего участия, времени и сил. Его нужно постоянно поддерживать. К этой группе относится ваша основная деятельность (работа/проект/бизнес/самозанятость), а также различные подработки.

Пассивный доход — это вид заработка, для получения которого не требуется активных действий. Вместо этого источником заработка становится актив (деньги, недвижимость и др.), находящийся в собственности человека. Открыть/Комментировать

2022-11-02 11:14:48 Стоит ли делать портфель только из фондов?

Инвестиционный портфель может состоять и только из фондов. Это удобно и позволяет создать диверсифицированный портфель даже с небольшим капиталом. Главное, чтобы распределение средств в портфеле соответствовало вашим целям и отношению к риску.

Спать спокойно с одним только S&P 500 может не получиться, особенно если вы восприимчивы к сильным просадкам: в 2020 году индекс терял в цене до 34% от максимума, а в 2009 — до 55%. И даже на горизонте 10 лет есть риск, что индекс не вырастет. Открыть/Комментировать

2022-10-31 09:00:07 Как заработать на бирже?

Инвесторы вкладывают собственные средства в расчете извлечь прибыль от роста стоимости активов, а компании хотят привлечь финансирование для собственного развития.

На первый взгляд кажется, что биржевые котировки колеблются вверх-вниз, и потому акции не могут считаться надежным источником доходов. Но в долгосрочной перспективе рынок ценных бумаг постоянно растет.

К примеру, S&P 500 (индекс, в корзину которого входят акции крупнейших компаний США) за последние десять лет вырос более чем в два раза.

Способы заработка можно условно поделить на два направления:

Трейдинг — заработок на спекуляциях ценными бумагами. Это путь для активных игроков, рассчитывающих получить быструю краткосрочную прибыль. Доходность от трейдинга может быть очень большой, но и потерять серьезную сумму можно буквально за пару неудачных сделок. Для трейдеров определяющее значение имеет технический анализ

Инвестиции — вложения в ценные бумаги на долгий срок и расчет на прибыль от роста их стоимости и дивидендов. Это менее доходный, но и менее рискованный путь. Инвесторы обычно полагаются на анализ финансовых показателей при выборе объекта для инвестиций. Открыть/Комментировать

2022-10-30 09:42:45 Что такое REIT?

REIT - это управляющая компания, которая инвестирует в недвижимость и получает доход от нее.

По законам США, REIT должны вложить в недвижимость минимум 75% активов фонда, а доход от аренды, продажи и проценты по закладным не должны быть меньше 75%. Бумаги REIT торгуются на бирже так же, как акции любой другой публичной компании.

Есть два основных вида REIT:

- долевые, собирают арендные платежи с объектов в собственности, а также от их продажи
- ипотечные, получают доход от вложений в ипотеку или ипотечные ценные бумаги

Фонд может вкладываться в самую разную недвижимость: офисы, логистические центры, гостиницы, жилые апартаменты, больницы, торговые центры, дата-центры. REIT также может покупать ипотечные ценные бумаги у банков. Открыть/Комментировать

2022-10-28 12:42:23 Золото - защитный актив?

Золото – это металл, который на протяжении всей истории человечества играл роль особого товара – денежного.

Совокупность его физических свойств и эстетических качеств обеспечили золоту абсолютную ценность. Поэтому даже сейчас, когда золотой стандарт ушел в историю, золото остается одним из основных защитных активов.

Почему? Защитные активы – это антикризисные инструменты, средства хеджирования инвестиционных рисков.

В ситуации экономического кризиса, когда происходит обвал фондовых рынков, а валюты большинства стран девальвируют, трудно спрогнозировать, какие компании и национальные экономики вырастут в посткризисный период, а на каких рецессия скажется особенно негативно.

Единственное, что можно спрогнозировать точно – это то, что золото останется стабильной ценностью. Открыть/Комментировать

2022-10-27 11:30:03 Инвестировать как Баффет?

Генеральный директор Berkshire Hathaway Уоррен Баффет считает, что один из основных показателей, по которым нужно оценивать компанию - это доходность на инвестированный капитал (ROIC).

Доходность (рентабельность) на инвестированный капитал или ROIC — это коэффициент, используемый при анализе компаний, который позволяет оценить, насколько эффективно компания трансформирует инвестируемый в нее капитал в прибыль.

Чтобы определить ROIC, нужно из операционной прибыли вычесть налоги, а затем разделить на инвестированный капитал. Получившееся значение необходимо умножить на 100%. Чем выше получившийся показатель, тем лучше. Открыть/Комментировать

2022-10-26 20:11:00 Покупай на слухах - продавай на фактах

Иногда акции компании могут падать в цене даже на фоне позитивных корпоративных новостей, таких как выход удачного отчёта или запуск нового проекта.

Это может быть связано с тем, что инвесторы начинают заранее покупать акции в ожидании новости, например, предполагая, что прибыль и выручка компании увеличатся.

Когда выходит отчёт, инвесторы продают акции и фиксируют прибыль. Открыть/Комментировать

2022-10-26 16:06:00 Что такое REIT?

REIT - это управляющая компания, которая инвестирует в недвижимость и получает доход от нее.

По законам США, REIT должны вложить в недвижимость минимум 75% активов фонда, а доход от аренды, продажи и проценты по закладным не должны быть меньше 75%. Бумаги REIT торгуются на бирже так же, как акции любой другой публичной компании.

Есть два основных вида REIT:

- долевые, собирают арендные платежи с объектов в собственности, а также от их продажи
- ипотечные, получают доход от вложений в ипотеку или ипотечные ценные бумаги

Фонд может вкладываться в самую разную недвижимость: офисы, логистические центры, гостиницы, жилые апартаменты, больницы, торговые центры, дата-центры. REIT также может покупать ипотечные ценные бумаги у банков. Открыть/Комментировать