Если намерены подержать деньги в недвижке, то вот принципы, по которым лучше выбиратьЧто нам нужно от квартиры, которую мы рассматриваем как инвестиционный объект или как парковку для денег? Главное, чтобы она не теряла в цене.
Соглашусь, что при текущих ценах вообще не кажется, что квартиры теряют в цене, но всё же, почему не выжимать из ситуации максимум?Переходим к признакам квартиры, которая не потеряет в цене:
Развитая инфраструктура.Наличие детских садов, школ, гимназий, вузов в пешей доступности. Близость поликлиник, больниц, аптек. Наличие супермаркетов, ТЦ, магазинов в шаговой доступности.
Транспортная доступность.Расстояние до станции (до 10 минут пешком оптимально), наличие прямых линий до центра города и других важных районов. Возможно, близость к вокзалу и наличие съездов и выездов.
Сам дом.Кирпич или монолит, но не панелька. Хватит, пожили, поняли, спасибо. Само состояние должно быть на уровне: минимум был капитальный ремонт. Разумеется, лифты и коммуникации в хорошем состоянии.
Плюсом будет удобная планировка, без длинных коридоров, смежных комнат, совмещённых санузлов.
И берём средний этаж. Если первый, то шум от дорог идёт ровно в уши, а если последний, то переплатим за видовые характеристики.
Двор.Идеально, если он без машин, а сама парковка хорошо обустроена. А вокруг будет озеленение и хоть какой-то ландшафтный дизайн.
Давайте так, всего в одном объекте не будет, поэтому из перечисленного должно совпасть минимум 70-80%
финансы.про | #базовыезнания #сбережения
