финансы.про

2023-01-03 13:05:01 Инвестиция в апарт-отели.

Юридически это нежилые помещения, но по факту их можно сдавать. Рассмотрим этот вариант как альтернативу инвестиции в недвижимость.

Сейчас появились предложения от застройщиков, которые готовы взять на себя все тяготы сдачи апартаментов в аренду.

Что предлагают?
Сам объект.
Ключевой момент: берут на себя все вопросы поиска арендатора. Проводят все по букве закона. Берут на себя необходимый ремонт и разрешение неприятных ситуаций.
Чаще всего переносят статистику по доходу в удобные сервисы.

Слишком сладко. Согласен. Давайте о минусах. Найти выгодное предложение сложно. Застройщик будет предлагать только свои объекты.

Неудачное расположение. Главный риск при инвестиции такого типа, нужно делать сравнительные анализы и подробные расчёты, не верить застройщику.

Невозможность противостоять хитрости управляющей компании. В апарт-отеле точно останутся номера, которые принадлежат застройщику. Как думаете, какие будут сдаваться в первую очередь?

финансы.про | #инвестиции Открыть/Комментировать

2023-01-03 12:05:02 Есть такой интересный термин – пассивный доход.

Это когда не ты пахаешь ради денег, а они работают на тебя и приносят прибыль. И вы удивитесь, но даже с 500 рублей может получиться неплохая прибавка к зарплате.

Канал Непроебизнес как раз об этом. Здесь пишут, как «устроить на работу» свои сбережения и обезопасить себя от кризисов на 10-15 лет.

Даже если вы по уши в кредитах и постоянно берёте в долг – здесь есть варианты на любой кошелек. Причем совсем без риска и даже без вложений.

Изучать такое никогда не поздно, так что берите на вооружение: t.me/neproebusiness Открыть/Комментировать

2023-01-03 11:05:01 С 1 января 2023 года в России вступили в силу поправки в «Правила выплаты пенсий», которые регламентируют порядок доставки денежных выплат пенсионерам.

Раньше у пенсионера была одна попытка получить деньги в назначенный день дома. В случае отсутствия за деньгами приходилось идти лично на почту или ждать следующего месяца.

Однако новый порядок сделал получение пенсии намного удобнее, поскольку теперь это правило одного дня отменяется. В случае отсутствия получателя пенсии дома почтальон будет обязан еще как минимум два раза прийти к нему, заранее известив пенсионера о визите — Прайм.

финансы.про | #новости Открыть/Комментировать

2023-01-03 09:35:00 Не ну можно как-то изловчиться, но вряд ли

Джон Биллингс своими словами поднял важный вопрос:

За деньги можно, конечно, купить очаровательного пса, но никакие деньги не заставят его радостно вилять хвостом.

Не так уж они властны над всем эти деньги

финансы.про | #мышление Открыть/Комментировать

2023-01-02 19:05:01 Личные качества богатых людей.

Я одним глазком наблюдаю и подмечаю для себя какие качества есть. Про себя я не могу говорить, это должен делать другой человек

Они принадлежат своему календарю.
До того момента пока они заполняют вечером календарь, он в их власти. Утром, когда они в него смотрят, власть переходит календарю. Беспрекословное исполнение дел.

Постоянный поиск возможностей при трудностях.
Как говорит, мой знакомый: когда трудно, значит, у меня где-то убыло, надо просто найти, куда оно прибыло, там мои возможности.

Ответственность и риски.
Плотная сцепка с реальностью в плане ответственности и принятия риска. Любое действие сопровождает полным пониманием ответственности за него и возложенных на себя рисков.

Ведут счёт деньгам, только ради одного.
Чтобы понять, где можно и как заработать больше. Могут ужаться в тратах ради проекта. То есть цель бережного отношения по умолчанию выставлена на «заработок».

финансы.про | #мышление #советы Открыть/Комментировать

2023-01-02 17:05:01 Аналитик высказался о судьбе «Северных потоков».

Ремонта «Северных потоков» в 2023 году, скорее всего, не будет, заявил ведущий аналитик Фонда национальной энергетической безопасности (ФНЭБ) Игорь Юшков:

Я думаю, что произошло определенное разочарование в предыдущей стратегии, которая заключалось в том, что Россия хочет доставить газ до конечного потребителя в Европе. Мы брали на себя затраты на строительство дополнительных газопроводов, брали на себя все риски по доставке газа.

А теперь идея в другом: мы вывозим газ за границу России, в первую же нейтральную страну, и там мы будем передавать право собственности.

финансы.про | #новости Открыть/Комментировать

2023-01-02 15:35:00 Россиян предупредили об изменениях в оплате ЖКУ.

С 2023 года в России изменится принцип оплаты общедомовых нужд. Теперь потребители будут платить не по нормативу, а по физическому потреблению, которое фиксирует домовой прибор учета.

Профессор кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г. В. Плеханова - Юлия Финогенова пояснила, что изменения вступили в силу еще осенью, но расчет по новой схеме было решено осуществлять с первого квартала 2023 года и лишь в тех домах, в которых установлен общий прибор учета.

Управляющие компании обязуются делать перерасчет с определенной периодичностью, чтобы проанализировать баланс доходов и расходов. В случае обнаружения перерасхода, компания делит его между собственниками жилплощади пропорционально ее размеру.

финансы.про | #новости Открыть/Комментировать

2023-01-02 14:05:01 На Западе назвали причины устойчивости российской экономики.

Глава Восточноевропейского института Стокгольмской школы экономики Турбьерн Беккер рассказал, почему Россия так легко справилась со всеми санкциями:

В первую очередь, устойчивость экономики РФ – это результат от продажи нефти и газа.

Вторая причина – действия ЦБ, которые помогли преодолеть проблемы, возникшие в отрасли после введения санкций в отношении банковской системы.

Третья причина – это опыт предыдущих кризисов. В России уже пережили несколько кризисов. Например, в 1998 году или 2008–2009 годах. Поэтому российские специалисты знают, какие меры они могут принять для смягчения последствий от санкций.

финансы.про | #новости Открыть/Комментировать

2023-01-02 13:05:01 Альтернативный подход к цене вещей — CWP.

Cost per Wear (CWP) или на русском языке: цена одного ношения вещи.

Грубо говоря, расчёт цены одного выхода в свет в той или иной вещи. Сейчас у вас появится желание перебрать гардероб и вспомнить уплаченные деньги.

Как рассчитывается? Легко. Берём стоимость вещи, например, 2.000 руб. и делим её на примерное количество раз использования. Например, 100 раз. Получается 20 рублей.

Чем полезен CWP?

Отобьёт желание покупать дешёвые и некачественные вещи. Посчитайте CWP своей неубиваемой обуви и какой-нибудь одноразовой футболки.

Если наполнить гардероб качественными вещами, то о нём можно надолго забыть. Вот это для меня ключевое преимущество.

Смотрим шире, друзья. Высчитать показатель CWP можно у любого товара, даже тех, что пылятся на балконе.

финансы.про | #советы #сбережения Открыть/Комментировать

2023-01-02 12:05:02 Вы умрёте в бедности. Звучит жёстко, но это статистика

В странах СНГ люди до старости вкалывают на работе, а на пенсии остаются у разбитого корыта. Если не хотите постигнуть их участь, откройте свое дело.

Идеальный способ начать – подписка на Деловой подход. Здесь реальные предприниматели делятся гайдами и инструкциями для новичков.

Какие направления актуальны в 2022, какие бизнес идеи гарантированно принесут прибыль, с чего вообще начинать и как на это тратить 3-4 часа в день – такую подачу осилит даже чайник.

Кто боится начинать в одиночку, но дико хочет иметь свое дело – это ваш шанс. Подписывайтесь: Деловой подход Открыть/Комментировать