Феминистка инвестирует

2022-05-27 10:55:03 Добавлю в контексте России (но тренд общий, поэтому я и призываю вас каждый раз не думать, что происходящее в экономике США нас не касается).

Инфляция в России крайне высокая, повышение ключевой ставки, а вместе с ней и ставок по ипотечным кредитам всегда приводит к снижению спроса на недвижимость. Но в России ставку стали агрессивно снижать (чтобы снизить укрепление рубля). Это даст инфляции еще больше возможностей.

Что я бы отметила здесь в первую очередь. Цену на недвигу в первую очередь всегда определяет спрос (а спрос стоит на покупательской способности людей). Именно он сейчас находится в зоне риска. Большой вопрос, как именно экономика перенесет санкции и как будут чувствовать себя в этом люди. Наблюдая за прогнозами ВВП и за тем, как уже сейчас люди теряют работу - что-то я сомневаюсь, что у многих будут деньги, чтобы нести их в страшно подорожавшую за последние годы недвижимость. Открыть/Комментировать

2022-05-27 10:44:06 Открыть/Комментировать

2022-05-27 10:43:24 На что еще глобально я бы обратила внимание: меняется ситуация на рынке недвижимости США.

Во-первых, вышел слабый отчет по продажам. Средняя цена объекта за первые 3 месяца года выросла на 2% до $320 500, а продажи домов упали на 47,2% — это первое квартальное снижение с конца 2019 года и самое большое за десятилетие. В среднем, отчет по продажам нового жилья вышел на 160 тысяч хуже ожиданий.

Конечно, очень понятны причины этого снижения. Высокие цены на дома, растущие ставки по ипотеке, а также высокие темпы инфляции (рекордно высокие за последние 50 лет) – некоторые покупатели уходят с рынка, а это значит, что будет наблюдаться снижение продаж.

Текущее снижение достаточно резкое и надо следить за дальнейшей динамикой, а то все помнят ипотечный кризис 2008 и как это ударило по всему миру. Открыть/Комментировать

2022-05-27 10:26:55 Доброе утро) Курс евро на Мосбирже превысил 70 рублей, доллар - 66 рублей. Открыть/Комментировать

2022-05-26 21:22:33 Джокер просто идеально олицетворяет мое состояние, когда я в тысячный раз начинаю заниматься английским. Вся боль мира в этих глазах. Открыть/Комментировать

2022-05-26 19:33:23 Открыть/Комментировать

2022-05-26 16:47:32 Ассистент устал следить за курсом и красть тапки.

Завтра продолжим наблюдать, дам апдейты по тому, что делаю с валютой. Открыть/Комментировать

2022-05-26 16:08:48 Тем временем, доллар - выше 64 рублей, евро — выше 68 рублей на бирже. Открыть/Комментировать

2022-05-26 13:09:08 Про валюту и эмоции. Открыть/Комментировать

2022-05-26 12:54:39 Лекция про рубль/доллар и то, что происходит с экономикой России сейчас. Итак, коротко и по делу рассказала про прогнозы ВВП России, актуальные последствия санкций и прогнозы по их влиянию, эмбарго и возможность его введения, укрепление рубля с точки зрения… Открыть/Комментировать