Как взять кредит, если у вас серая зарплата
Обычно у людей с довольно большой белой зарплатой проблем с кредитами не возникает. Достаточно подтвердить доход справкой, и банки охотно выдают и ипотеку, и потребительские займы. Людям без официального заработка, напротив, получить крупную сумму на выгодных условиях довольно сложно.
При этом есть ещё одна многочисленная группа потенциальных заёмщиков, которые могут столкнуться с проблемами. Это люди, трудоустроенные на законных основаниях и получающие достаточно, чтобы обслуживать кредит. Но есть один нюанс: официально зарплата низкая, а большую её часть работодатель платит в конверте.
Возникает парадокс: деньги вроде есть, но справка о доходах этого не отражает. А потому с кредитом могут возникнуть проблемы: банк может предложить меньшую сумму или невыгодные условия. Например, одобрит заём на более долгий срок, чем планировалось, что повысит переплату по процентам.
Можно взять кредит на тех условиях, что дают, но гасить досрочно
Эта лазейка подойдёт тем, кому предоставляют нужную сумму, но не на подходящих условиях. Допустим, банк готов выдать вам миллион под 15%, но не на два года, а минимум на пять. Но в первом случае переплата составит 163 680 рублей, а во втором – 427 396. Разница впечатляет. При этом ежемесячный платёж при кредите на пять лет составляет 23 790 рублей, а вы готовы отдавать по 48 487, как это было бы при займе на два года.
Но кредит можно гасить досрочно. Если вы будете каждый месяц платить 23 790 и ещё 24 697 сверху с перерасчётом, который подразумевает уменьшение срока займа, то его получится отдать за два года и один месяц, а переплата составит 164 167,24.
#финплан
