Бумирующая отрасль экономики – строительство. За первые пять месяцев года количество введенного в строй жилья увеличилось почти на 30% по сравнению с прошлым годом. Темпы ввода недвижимости опережали как пандемийный 2020 год, так и доковидный 2019 год. Строители пытались успеть влезть во временное окно льготной ипотеки.
После отмены льготной ипотеки спрос на недвижимость начал проседать. Доходы граждан не выросли на сопоставимую с подорожавшим жильем величину. Уже в июле спрос на квартиры в Сочи рухнул на 70%. Началось охлаждение цен в крупных городах страны –Перми, Омске и т.д.
В итоге второе полугодие 2021 года для стройки может оказаться не таким сильным, как первое, а цены на жилье могут откатиться назад, несмотря на подорожавшие стройматериалы. Самые пессимистичные эксперты прогнозируют снижение цен на уровни даже ниже чем до пандемии, объясняя это сбросом «спекулятивных» квартир. И хотя спекуляции с жильем в России были всегда, но массовой продажи инвестиционных квартир - не было никогда.
