Воронежская область вошла в топ-10 по вводу жилья в 2021 году | De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика

Воронежская область вошла в топ-10 по вводу жилья в 2021 году – https://clck.ru/gmQNB. Удастся ли сохранить темпы в этом году с учетом всех перипетий на строительном рынке? И что это значит для региона? Рассуждает глава компании «Инстеп» Анатолий Шмыгалев:

«Думаю, что вопреки некоторым прогнозам, этот год пройдет для строительной отрасли без каких-либо потрясений: и объем ввода жилья не сократится или сократится незаметно, и место Воронежской области в рейтинге останется примерно на том же уровне. Если и будут незначительные изменения, то по всей стране – свое место в ТОП-10 мы точно сохраним. Все-таки строительная отрасль у нас в регионе хорошо развита. И это несомненный плюс: на каждую строительную компанию приходятся десятки подрядчиков в разных сферах, которые тоже будут загружены работой.

Сейчас главным фактором, который влияет на строительную отрасль, становится снижение ставок по ипотекам. Продлена льготная ипотека, но ряд банков уже с 1 мая снизил ставки и по обычным программам. Конечно, многое будет зависеть еще от двух факторов: насколько в итоге снизятся или сохранятся доходы населения. И будет ли от государства какая-то дополнительная помощь застройщикам в вопросах инфраструктуры и подключения к инженерным сетям.

А вот в плане стоимости строительных материалов, которая была едва ли не главной проблемой для строителей в последние годы, считаю, удалось достигнуть нужного баланса – даже металл сейчас дешевеет за счет снижения курса доллара и запрета на экспорт ряда позиций».