Артем Бендак Трейдер

2022-06-21 17:59:28 Продолжают выносить лонгустов бакса вперед ногами -70к контрактов летит в прямой убыток за сутки Открыть/Комментировать

2022-06-21 17:14:43 Лето, в целом всегда спокойный период на рынках и 1-2% в день вполне себе результат
Не успел сегодня МХ закрыть на задерге вверху, поэтому сдал уже на откате и интересные финты Газпром вытворяет под дивиденды. Посмотрим чем все закончиться. Открыть/Комментировать

2022-06-21 16:13:30 Пошел активный процесс изменения позиций в фьючерсе доллара.

Расчетный ограничитель по низам курс 50.3 USDRUB_TOM, но даже когда основа пойдет в отскок владельцы лонгов 10% спредом не порадуются и начнется вымораживающий разворот но с июля Открыть/Комментировать

2022-06-21 12:45:26 Крайне занимательный срез позиций на 31 декабря 2021г.

Первая половина года получается легла полностью на плечи самых богатых (1% самых богатых ) и их потери колоссальные за удержание акций и бизнеса.

Но тут же стоит отметить и другой аспект, это средний класс+небогатые слои населения, которые массово сидят в недвижимости и вкладывают деньги в пенсионные фонды не имея бизнеса и акций.

Как бы катком не прошлись во второй половине этого года по ним..устроив шухер в Пенсионных фондах и ипотечный кризис.
Кинуть на пенсии милое дело, а ставки по ипотечным платежам уже мягко намекают на надвигающийся шторм.

Upd. Исходя из этих данных надо уходить из недвижимости и пенсионных мечтаний и покупать акции или создавать бизнес. Открыть/Комментировать

2022-06-20 21:06:20

Открыть/Комментировать

2022-06-20 12:08:13 Краткий итог ПМЭФ в СПб Открыть/Комментировать

2022-06-19 21:54:27 Игра, открой все буквы)) Открыть/Комментировать

2022-06-19 13:48:59 Сейчас на рынке недвижимости твориться полная анархия в ценах.
Расскажу, как я определяю ликвидность объекта или потенциальную сумму для торга:
1. Тезис, все продают в этом доме/районе по такой цене не рассматриваю вообще.
2. Единственный показатель для оценки объекта жилой недвижимости для меня является, сколько я могу получить доход от сдачи данного объекта здесь и сейчас и при каких вложениях.
Формула простая: цена аренды*12 месяцев/на запрашиваемую стоимость объекта.
Если объект вписывается в диапазон 5-6% годовых ( с учетом вложений) то такой объект интересен для покупки.
Все что близко к 6% и выше - это выгодное вложение.
Все что ниже 4% это крайне сомнительная покупка и говорит о том, что надо торговаться до той суммы чтобы приблизить доходность к 4,5-5%, если вы рассматриваете жильё для себя.
3. Все остальные показатели и доводы мне не интересны, а истории, смотри какой ремонт!! Не имеют значение, если вы не можете переложить это в стоимость аренды.
Покупательский спрос в первую очередь отталкивается от нормы доходности, а не от состояния рынка, где каждый ставит цену какую хочет! Открыть/Комментировать

2022-06-17 23:03:02 Путин:

Мы не будем повторять западный опыт и раскручивать инфляцию. Наша цель по инфляции 4%.

Правительство должно сформировать новые бюджетные правила.

Главный принцип бюджетной политики – тратить столько, сколько заработали.

Предлагаю запустить новый механизм - промышленную ипотеку. Ставка 5% годовых, право на нее должны иметь предприятия, готовые построить новые производства.

Очень важные прозвучали слова, как для страны так и для долгосрочных выводов для рынка, это говорит нам о том, что приоритетом будет рост капитализации компаний. Ждём байбеки! Открыть/Комментировать

2022-06-17 12:13:00 wow, РФ будет сама ловить рыбу и перерабатывать.
Будет построено около 100 новых рыболовных судов.
Япония и Китай раньше ловили в наших водах за деньги, теперь Япония недружественная страна и рыбку ловить не сможет, а Китайские судна будут вытесняться нашими по факту постройки. Открыть/Комментировать