Международный Центр Недвижимости «EUROKLASS»

2022-08-29 20:12:44 Что же такое субсидированные ставки от 0.01% ,разбираем
Для каждого из нас жильщный вопрос имеет одно из самых главных позиций в жизнь .

Во-первых, это инвестирование , спекулятивная стратегия
Во-вторых, улучшение жилищных условий
В-третьих, это пассивный доход, с помощью сдачи в аренду либо в управление

ВСЕ СУБСИДИРОВАННЫЕ СТАВКИ РАСПРОСТРАНЯЮТСЯ ИМЕННО НА ПОКУПКУ В НОВОСТРОЙКЕ

Так вот, почему же это выгодно рассмотрим на примере

Условия (могут получить абсолютно все граждане России , с детьми и без ,холостые или женатые и т.д )
Срок зависит (от возраста заёмщика и дохода )
Что купить -Новостройку , почему это круто переплата минимальная просто .... расскажу
Например, квартира стоит 4120 млн первый взнос 15% -630 т (можно и материнский капитал )

Если это ставка 5,7 переплата на 30 лет около 3,9 млн

Если это Ежемесячный платеж 20 720,30 руб.

Начисленные проценты 3 889 308,00
 руб.

А если это под 0.01% ежемесячный
9 931,59 руб, переплата порядка 6 т
При такой ставке удорожание квартиры примерно 1,200 млн это в два раза дешевле %переплаты,эта стратегия работает для тех кто берет в долгую, эту ипотеку не выгодно быстро гасить , её выгодно платить и пользоваться "дешёвыми ипотечным деньгами"

Я ПРЕКРАСНО ПОНИМАЮ, В МАЛЕНЬКИХ РЕСПУБЛИКАХ НЕТ ТАКИХ ЗАСТРОЙЩИКОВ!
Но вы же можете купить во вторую ,в третью ипотеку например, Инвестировать и зарабатывать , сдавать, перепродавать, мы профессионально занимаемся инвест проектами по России !

Да конечно хочется купить там где работаешь и живёшь, где все родные , купите !ноооо и там то можно Инвестировать просто нужно знать, как получить ипотечное решение "одобрение "в каком банке , куда Инвестировать, в какое время ,на каком рынке,когда выйти надо "вовремя " .....
Завтра расскажу как купили квартиру с клиентом пр обычной классической ипотеке и за 11 месяцев она заработала 1,7 млн ,круто ?
Ставь +, и я пойму что вам интересно и буду с вами делиться Открыть/Комментировать

2022-08-29 20:08:59 Открыть/Комментировать

2022-08-28 11:24:08 Первая сделка "

Итак... я бы даже сказала, нельзя никогда разочаровываться в людях и делать поспешные выводы...это осознание пришло ко мне достаточно в юном возрасте, связано это было с первой продажей )

Мне позвонила женщина попросила найти квартиру, расчёт наличные , и вроде бы все не так сложно , но замечу,что понятие "адекватности" было не про нее, я это поняла в течении дня , так как она позвонила 30 раз , спросив "ну когда идём?"

И вот у меня 20 квартир в ассортименте , мы без машины , и клиент тоже .... и пишу я все это именно потому,что часто слышу отговорку "не могу пойти работать потому что , у меня же нет авто " вместо того,чтобы сказать я поставлю цель купить авто!

В этот день я эту цель поставила ....

Жаркий летний день и мы пешком ходим по городу и показываем квартиры.... к концу дня понравилась одна квартира , я вроде надо сказать Урааа

Но мы так устали, что уже не понимали чему радоваться , организационные вопросы не буду тут расписывать хочу донести суть , любое дело требует максимальной отдачи , ведь так ? Нет лёгкой работы , нет лёгких денег , и ненужно на них надеяться.... я всегда это хорошо понимала и в этот день фраза "она мне понравилась оформляем " заставила меня быстро решить как выйти на сделку, правильно составить все документы. Я чувствовала огромную ответственность... за всех и за продавца и за покупателя ...

Ночь была бессонная дали задаток ,все закрепили как надо, и тут продавец говорит "продам если найдёшь мне дом " и вот это задача с 1 ком квартиры переехать и сразу в дом , конечно такие дома где то за переездом , вообщем .... справились и с этим ,вышли на сделку!
Расскажу как есть было сложно да , во первых пешком, во вторых любая сделка это стресс для всех участников,в третьих покупатель как оказалось забывала что говорит и делает ....

И в одно прекрасное утро раздался звонок "Алло Мадиночка здравствуйте, у меня со счета украли деньги я хочу написать заявление "

Я такая всмысле?сколько украли ?
как ? Она мне называет сумму квартиры , и я ей говорю так вы же квартиру купили , она отвечает "нет я ничего не купила у меня деньги украли" потом говорит а откуда ты знаешь,что у меня есть деньги ,может это ты?

У меня конечно шок, я ей говорю так и так вы купили , а документы сданы ,скоро получите на руки, отвела снова на квартиру вообщем .... для меня это был огромный опыт ,что люди бывают разные и с ними надо быть очень аккуратными... я честно скажу я отходила от этой сделки долго потому что она мне звонила каждый день по несколько раз говоря "какой у меня адрес " на какую остановку выйти , на чем мне доехать , поговори с соседями , где платить клммунальные и т.д. это продолжалось пол года точно

Это все я о том,что нет такого что "не получается "я не люблю эту фразу , все получается если захочешь, в этот день я очень захотела авто , загадала её, поняла что готова на любую автомашину лишь бы она ездила и поняла что моя эффективность и конверсия сразу вырастет, никогда не было желаний красиво одеваться либо выделяться всегда было желания , быть эффективной быть нужной, быть полезной

#путь Открыть/Комментировать

2022-08-22 23:08:11 Всем кому обещали ответить ,мы завтра уделим внимание каждому и тем, кто хотел в нашу команду всем спасибо за понимание. Вы у нас самые лучшие Открыть/Комментировать

2022-08-21 17:15:37 Остановились в тот раз на том,что долгожданные права получены , и тут мы две совсем молодые девушки.... начинаем мечтать

У меня был опыт работы в магазине, а у моей М (подруги).. было желание открыть магазин обуви, нооо открыть его невозможно без денег !

И занять конечно не у кого ))))

После рассказа маминой подруги ,я начинаю покупать газету "все для вас" и читать объявления о продаже жилья .... изучение газеты заняло несколько моих дней.

Далее я поняла что совсем незнаю город , и мы с моей М ходили конечно и изучали его , на тот момент уже были мобильные но что такое "гугл карта " мы незнали

Моя учёба, поездки ,на которую меня позвали на пол ставки меня как то отвлекали ,я понимала что иду куда то совсем не туда куда мне хочется ....

.... я начала вырезать объявления из газеты, все что продаётся и клеила в тетрадь, таскала свою М, говорила давай погуляем делала это рано утром поскольку хотела до жары.... это как раз было уже конец лета .....

В том возрасте и в том понимании я почему то решила что мне нужно выписать все агентства и конечно понять где они располагаются......

На этом пути совсем не простом на мой взгляд , было столько препятствий никто не хотел и не воспринимал то что я делаю всерьез. И это меня жутко обижало....

Что касается маркетинга,упаковки, и других вопросов я конечно ничего незнала.... как и не понимала как справиться с тем,чтобы меня воспринимали всерьёз все начиная конечно с моих родных ....

Таким образом если вы не верите в своих детей , одни просто гаснут а другие начинают становиться крепче и хотят что то доказать .....

Никогда не забуду как зимой мы ходили с моей М чтобы расклеить листовки в огромных пуховиках с обмороженными руками , и мы были в клею ..... стесняясь что нас увидят знакомые , это все и заколяло , потому что никто не помог, потому что нужно было думать самим.

Ждать какую то работу чтоб кто то из родственников договорился и я пошла на работу в красивой одежде на каблуках казалось мне чем то не реальным и наигранным не моим .... в маленьком городке найти работу самой в гос учреждение тоже не было никакой возможности .... в магазины продавцом я сама не хотела а сидеть на шее у родителей я не хотела тоже и надо было просто включать мозги .......но расклеивать листовки я очень тоже стеснялась , старалась это делать рано утром или поздно вечером..

Сейчас все вспоминая на лице только улыбка и гордость ,пусть мои дети тоже будут начинать с 0....., не всем будут конечно в недвижимости, кто станет хорошим врачом, кто то военным , здесь речь не о кокретной работе а о том , как дать правильное воспитание, это наверно одно из основных моментов в жизни каждого родителя,главное это делать любое дело на все 100% выкладываться и тогда точно будет результат в любой нише это 100%......

#путь Открыть/Комментировать

2022-08-21 11:33:23 Добрый день друзья, сегодня хочу услышать ваше мнение по ситуации которая сложилась за несколько дней .....и даже может совет ....

Моё мнение ни одна религия мира не делает одного человека выше или лучше другого, я столкнулась что мужчины которые бьют себя в грудь и говорят громко "Я МУСУЛЬМАНИН" и носят бороду до груди почему то незнают что такое НРАВ,Совесть, УВАЖЕНИЕ, ТЕРПЕНИЕ -САБР, они думают что им кто то что то должен... обязан... которые могут обидеть человека просто потому что, они так решили , я вижу их горделивые взгляды .... нооо почему ?где написано,что человек совершающий 5 кратный намаз делает это ради того чтобы поднимать свой нос и смотреть на людей сверху ?
На днях мне пришло такое явное ощущение какой то катастрофы ,конца света , как так , люди перестали бояться Всевышнего , люди просто перестали думать, "а если я своим словом обижу человека который столько хлопочет ради моего результата " я просто очень не приятно удивлена , и это в маленькой республике где все друг друга знают , тогда я даже боюсь представить как в больших городах миллиониках люди должны себя вести ,наверно должны идти и плевать в лица людей если им что то не понравилось......
Одно чувство только во мне РАЗОЧАРОВАНИЕ... Открыть/Комментировать

2022-08-20 10:04:14 Встать в 4 чтоб приехать в Черкесск с Нальчика легко главное не жалеть себя тогда организм становится Сильнее и выносливее ....

В Нальчике скоро переезд в новый афигентский офис продолжаем набор команды ,

Черкесск открытие нового офиса с 23.08 планируем, будем транслировать по Международной 8 б

По октябрьская 309 б Черкесск работаем с 9 до 18 ч , с понедельника по субботу без обеда !

Ждем вас родные Открыть/Комментировать

2022-08-19 19:56:57 Мой сегодняшний пост, это просто мои мысли .....
Мы ведём набор в команду в нескольких городах на данный момент , и самая популярная вакансия это "РАСКЛЕЙЩИК ФЛАЕРОВ" вы себе это представляете?

Взрослые мужчины , молодые девушки разные звонят , и когда наш hr менеджер или я когда звонок на меня попадает спрашиваю а чем вы занимаетесь и ответ "НИЧЕМ" и на мои слова может быть вы придете в офис мы переговорим ,возможно выявим ваш потенциал и вы попробуете себя в "Риелторы ", "Ипотечный брокер " и т.д ответ

-неее вы что я не смогу , это слишком ответственная работа я лучше буду листовки носить

Или захожу вижу кучу молодых юношей и девочек официантами или почтальоном НИКОГО НЕ ОБЕСЦЕНИВАЮ, мне просто интересно почему люди не верят в себя , неужели работать в красивом чистом ,светлом офисе не приятнее чем например носить в жару листовки???

При том ,что вам говорит человек, я готова за руку вести , рассказать как нужно ставить цели и задачи , при том что на собеседование когда я перечисляю книги (хотя бы аудио книги ) после приходит смс "вы знаете я подумал я не осилю "

Что????

Купить себе квартиру и машину ?
Почему нет если у тебя есть наставник , если есть команда которая будет помогать , почему же нет ???

Или когда я говорь " в чем цель жизнь " ну какие то цели и задачи , далеко идущие планы ?
Ступоррррр

Так в Нальчике когда я предложила парню который прекрасно раздавал расклейки ,и. Я видела что он очень нуждается предложила поменять все , перейти на новый уровень !он просто не пришёл на следующий день !

Если бы мне 12-13лет назад кто то сказал я дам тебе руку и покажу куда и как надо идти ,помогу поставить цели , помогу не просто тратить свою драгоценную жизнь в которой нет повтора, а жить по настоящему !!!

Неужели вы думаете я бы отказалась , свою историю я пишу в телеграм и рекомендую всем прочитать а так же детям дать , жизнь всего одна родные мои !

Не все конечно заключается в деньгах, но они являются инструментом достижения целей, всем хочется красиво одеваться, есть хорошую еду , ездить на хорошей автомашине , и не снимать жилье а иметь свое !!!

Я уже начинаю сомневаться в том что люди понимают вообще что живём мы сегодня и сейчас а завтра может и не быть ..... Открыть/Комментировать

2022-08-17 23:17:30 Ипотека без официального дохода;

Ипотека военным (даже с плохой историей);

Ипотека с плохой историей (только после подробного разбора и анализа говорим, чем и как можем помочь);

Ипотека нерезидентам (поможем иностранным гражданам в получении ипотеки);

Ипотека с доходом и без, с минимальным первоначальный взносом и в некоторых случаях без взноса, всё в индивидуальном порядке;

Ипотека с самыми выгодными ставками от 0.1% (при покупке в новом доме);
При покупке в Краснодаре и Москве

Материнский капитал с рождения, быстро и законно;

Субсидия 450 т даже с плохой историей (если нет больших долгов);

Подберём объект недвижимости БЕСПЛАТНО;
(при условии одобрения и оформления с нами)

Быстро и выгодно продадим вам жилье, обойдя налоги и грамотно все оформим;

Узаконим любую перепланировку;

Поможем вложиться в инвест проекты с доходом от 1 млн;

Юридическое сопровождение с сертификатом при покупке любой недвижимости по России, за наличные либо ипотечные средства;

Законное занижение кадастровой стоимости и тем самым уменьшение ваших налогов;

Страхование жизни и имущества, по низким ценам ; Открыть/Комментировать

2022-08-17 23:16:46 Открыть/Комментировать