2022-10-10 10:55:06
Объединение лоджии с жилой частью квартиры.
Присоединение лоджии к кухне, комнате – это перепланировка
Несмотря на то, что лоджия, согласно ст.15 ЖК РФ, не включена в общую площадь жилого помещение, на плане квартиры она обязательна указывается. Если выполнить присоединение лоджии к квартире, то произойдёт изменение конфигурации помещений, что по закону считается перепланировкой.
Планируя расширения жил.площади за счёт лоджии, важно учитывать некоторые нюансы. Не во всех регионах одинаково законодательство разрешает демонтаж подоконных блоков, поэтому в каждом индивидуальном случае прежде, чем приступать к присоединению лоджии, следует узнать о практике конкретно в Вашем регионе.
Нельзя трогать несущие стены, все инстанции запрещают демонтаж несущих стен.
Нельзя выносить за пределы комнаты отопительные батареи (радиаторы) во избежание общего переохлаждения дома и превышения энерго- и теплозатрат на дом.
Нельзя подвергать демонтажу или закрытию пожарной лестницы и люку ( требования пожарной безопасности).
Нельзя использовать в перепланировке строительные материалы тяжёлых типов (металл, крупные бетонные конструкции на небольшом участке помещения) во избежание перекоса здания.
161 views07:55
П
