Estate Spain / VirtoProperty

2021-05-19 17:36:29 Появился интересный лот. Состоит из жилых квартир и коммерческих помещений в доме 2007 года постройки в городе Торрьевьеха.
Пакетное предложение включает 7 квартир (1 и 2 комнаты, площадь от 41 до 59 метров квадратных), и 2-х коммерческих помещений (200 и 175 квадратных метров). Общая стоимость всех объектов — 490 000 евро.
Дом сдан в эксплуатацию. Находится в 300 метрах от моря в развитом районе.
Варианты для инвестиций:
1. Покупка с последующей перепродажей, возможность заработать до 37%
2. Покупка с последующей сдачей в аренду, возможность получать до 11% годовых.
Есть возможность получить Золотую Визу при покупке.
Узнайте все детали сейчас: https://estate-spain.com/com21514f4e30-pomeschenie-808-m-torrevieja Открыть/Комментировать

2021-05-13 14:26:27 https://estate-spain.com/news/ispania-otkryvaet-vjezd-dlya-turistov Открыть/Комментировать

2021-05-05 15:50:56 Немного приятных новостей из Испании. С 12 мая официальный Визовый центр, аккредитованный Правительством Испании и Генеральным Консульством Испании в Москве, возобновит деятельность по выдаче Шенгенских виз (категория C). Визы будут выдаваться с 1 июня 2021 года. Подоробнее - на официальном сайте Консульства Испании http://www.exteriores.gob.es/Consulados/MOSCU/ru/ServiciosConsulares/Paginas/Visados/ReanudacionRU.aspx Открыть/Комментировать

2021-03-09 08:57:13 https://estate-spain.com/news/viza-d-v-ispaniyu-novye-trebovaniya-konsulstva-2021

Как одна женщина может лишить вас шансов на переезд в Испанию.

Осенью 2020 года в должность Генерального консула Испании в Москве вступила донья Мария Исабель Виканди Плаза (María Isabel Vicandi Plaza), опытный дипломат с огромным стажем, успевшая поработать и представителем в ООН, и послом в Исландии и Норвегии.

А спустя пару недель пошли жалобы на многочисленные отказы в выдаче виз типа D от россиян. Мария просто изменила условия, по-новому трактуя закон двадцатилетней давности.

О том, кто и как изменил подход к получению вида на жительство в Испании в 2021 году и как действовать в новых условиях: от сбора документов до советов по прохождению собеседования на
https://estate-spain.com/news/viza-d-v-ispaniyu-novye-trebovaniya-konsulstva-2021 Открыть/Комментировать

2021-03-08 14:06:54 Сегодня во всем мире отмечают El Día Internacional de la Mujer — так на испанском звучит название праздника.
8 марта в Испании женщинам не дарят цветы и подарки.
В этот день они обычно выходят на митинги и говорят о проблемах гендерного неравенства. В 2019 году только на улицы Мадрида вышли 5,3 миллиона человек. В этом году митингов не будет из-за пандемии.
Но отмена митингов не лишает испанок пава высказать свое мнение и в период коронавирусной изоляции они находят другие формы, объединяясь онлайн.
Испанки не стесняются говорить о проблемах в обществе, но не делают ставку только на шумных акциях. Они и сами активно участвуют в общественной и политической жизни страны Открыть/Комментировать

2021-03-02 10:12:11 Хорошие новости. Национальный банк Украины вдвое увеличил сумму электронного лимита (е-лимит) для перевода денег за границу для физических лиц. Цифра увеличилась сразу вдвое: теперь украинцы могут переводить за рубеж до €200 000 в год.
В целом увеличение лимита затронуло несколько типов валютных операций:

- осуществление инвестиций за границу;
- размещение средств на собственных иностранных счетах;
- перевод средств по договору страхования жизни;
- предоставление займа нерезидентам Украины.

Об этом сообщается на сайте НБУ. Е-лимиты появились на Украины в 2017 как замена индивидуальным валютным лицензиям и изначально можно было перевести за границу не более €50 000 в год. В конце 2019 года эта сумма выросла до €100 000, а теперь и до €200 000.

Лимиты в 50-100 тысяч ограничивали и выбор недвижимости, и создавал дополнитлеьные сложности при оформлении покупки, приходилось либо оформлять рассрочку-ипотеку, либо икать другие варианты оплаты.

А сейчас гражданам Украины купить недвижимость в Испании стоимостью до 200 тысяч евро будет значительно проще, а если покупка оформляется на семью из двух человек, то сумма увеличится до 400 тысяч.
Кроме того, это упрощает легализацию денег на покупку недвижимости в Испании и сокращает издержки на приобретение.
https://estate-spain.com/news/ukraina-e-limit Открыть/Комментировать

2021-02-13 10:12:27 https://facebook.com/1546447802316523_2511226345838659

Вид на море и близость Эстепоны.
Новый жилой комплекс в районе Манильвы на побережье Коста дель Соль.
Квартира 99 кв.метров с 2 спальными и 2 ванными — €181 686.

Вид на море, цена и место — не все плюсы этих апартаментов.
Совсем рядом элитные особняки и дома на «Новой Золотой Миле» и роскошная Эстепона, а тут можно насладиться всеми прелестями близости к дорогим курортам и тихим спокойствием небольшого городка.
Локация подходит и для проживания с семей круглый год, и как инвестиционные апартаменты.

Можно выбрать апартаменты на 2 или 3 спальни, площадью от 99 до 113 квадратных метров. Гостиная, оборудованная кухня и терраса с видом на море, так же в цену входит гараж, а у апартаментов первых этажей — часть сада.

Рассрочка платежа до весны 2023, можно взять ипотеку, оформить вид на жительство.
https://estate-spain.com/art21212fc61f-apartamenti-99-m-manilva Открыть/Комментировать

2021-01-25 10:12:14 https://estate-spain.com/expat/iz-ukrainy-v-ispaniju-po-studencheskoj-vize

Как переехать в Испанию по студенческой визе в 36 лет.
Ксения Долгошенко живёт в Испании уже больше трёх лет, переехав в Испанию из Одессы в 2017.
За это время она успела отучиться в магистратуре, найти работу и выйти замуж.
На своем опыте Ксения сформулировала для нас три основных ошибки планирующих переезд:
Первая ошибка — это не учить испанский язык и надеяться, что вы как-то сами собой заговорите, приехав сюда. Это огромное заблуждение. Придется столкнуться и с написанием официальных писем, и с другими документами, и с походами в гос. учреждения, чтобы узнать необходимую информацию.

Вторая ошибка — сразу покупать квартиру, не пожив и не узнав район. Немало случаев, когда, спешно купив квартиру, люди затем узнают о весьма неприятных нюансах: например, это может быть ужасный район с цыганами или очень шумными соседями. Или при первом сильном дожде обнаруживается, что район затапливается. Таких мест немного, но всё же есть. Также советую оформлять документы и резиденцию до переезда, а не рассчитывать на нелегальное проживание.

Третья ошибка — верить "соотечественникам", которые готовы вам помочь в разных вопросах за деньги. Многие вещи можно сделать самим и абсолютно бесплатно.

А как же попасть в Испанию и получить вид на жительство?
Как выбрать учебное заведение для обучения, сколько стоит учеба и чем испанская система образования отличается от привычной нам.
Как искать работу и адаптироваться в испанском обществе — обо всем этом Ксения подробно рассказывает в интервью:
https://estate-spain.com/expat/iz-ukrainy-v-ispaniju-po-studencheskoj-vize Открыть/Комментировать

2021-01-05 19:28:27 В Испании рождественско-новогодние праздники не заканчиваются 1 января: в первый месяц года по всей стране ожидается прибытие Кавалькады Трех Королей, которые приносят детям долгожданные подарки.

Cabalgata de los Reyes Magos в этой череде празднеств — один из наиболее красочных и шумных праздников. Кавалькада инсценирует прибытие для поклонения младенцу-Иисусу трёх библейских волхвов: Мельхиора, Гаспара и Валтасара, пришедших с дарами. Торжественная кавалькада Трёх Королей движется по улицам в сопровождении свиты и оркестра с музыкой, танцами, фейерверками и выступлениями артистов. Участники процессии не только развлекают и приветствуют зрителей, но ещё забрасывают их сладостями, предназначенными в первую очередь для детей. Поэтому вечером 5 января большинство испанцев отправляется на улицы, прихватив с собой пакеты и зонты. Предприимчивые дети раскрывают зонты, переворачивают и ловят в них летящие сверху конфеты.

На этом процедура одаривания не заканчивается. Детям надо вернуться домой, лечь спать, предварительно подставив для подарков свои башмаки, и приготовить ведёрко с водой для верблюдов из процессии Королей. Тем, кто весь год вел себя хорошо, ночью волхвы принесут подарки. А тем, кто не был старательным, достанется кусочек угля. Если раньше в детские башмаки родители клали сладости и монетки, то сейчас это вполне себе дорогие подарки, которые будут дожидаться утра. А еще вместо угля появились карамельные конфеты, на него похожие, так что некоторые родители с чувством юмора подкладывают его в воспитательных целях своим детям, намекая на то, что в следующем году надо вести себя лучше.

Это всё общие правила, но каждый большой город и деревенька имеют свои традиции встречи Трех Королей. В портовых городах короли часто приплывают на корабле, в порту их встречают горожане и муниципальные власти. Короли могут въехать в город на верблюдах или на повозке, запряженной диковинными животными. Различается и королевская свита: в одних местах волхвов сопровождают шествия больших живых кукол, в других это просто толпа нарядных горожан, а где-то за королями следуют пажи-мавры с подарочными коробками.

Самое главное действо проходит 5 января, но в некоторых местах Королей любят настолько, что праздники и шествия длятся трое суток, с 4 по 6 января.  Открыть/Комментировать

2021-01-05 19:28:24 Открыть/Комментировать