#отредакции Рынок недвижимости не спешат реанимировать. И | Estate

#отредакции

Рынок недвижимости не спешат реанимировать.

И чиновники, и девелоперы понимают, что ипотека под 9% - это компромиссный вариант, не выгодный никому. Застройщикам приходится тратить собственные средства на субсидирование ставок. Покупатели берут такой кредит, только если им срочно нужна квартира. А инвесторы-физики и вовсе ушли с рынка, поскольку в ситуации роста цен в среднем на 30% и с учетом затрат на обслуживание дорогого кредита их доходы сильно упали. На сегодня их количество на рынке - всего 10%.
Несмотря на попытки «разогнать» продажи новостями о возможном удорожании жилья к концу года, ЦБ выпустил трезвый прогноз. Согласно которому, объемы ввода жилья в ближайшие пару лет начнут сокращаться. И наступит стагнация.
По слухам, на сегодня уже действует негласный сговор девелоперов, которые пытаются тормозить вывод новых проектов, чтобы удержать высокую стоимость «квадрата».
Но без ставки от 6% годовых о массовом возврате покупателей на рынок можно забыть.

@nedvizha