Недвижимость Москвы

2023-03-10 14:35:30 Когда перебрался из своей элитной московской недвиги в квартиру в Монако. Открыть/Комментировать

2023-03-10 14:35:16 Сколько драгоценных квадратных метров элитного жилья в топовых городах мира можно купить, если у вас есть миллион долларов в кармане.

Монако — на первом месте. Здесь таких нищебродов не ждут и готовы продать им только жалкую конурку в 17 квадратов. А чего еще можно было ожидать от тихой гавани мультимиллионеров всея Европы? Ну и Китая немного тоже.

Кстати, о Китае — Гонконг с 21 квадратным метром на втором месте. Остров, землицы мало, все дела. Традиционно бешено дорогой Нью-Йорк — на третьем месте со вполне приличными (на фоне лидеров) 33 квадратами.

Москвы в рейтинге нет, но давайте подсчитаем сами. В среднем, элитка в столице — это 0,8-1 миллион рублей. Есть, конечно, расценки в полтора и даже два миллиона, но назвать их средними сейчас нельзя. Для удобства счета возьмем миллион. Это значит, что на миллион, но уже в долларах, можно взять квартиру в 75 квадратных метров. То есть, в рейтинге законное место Москвы где-то между Берлином и Мельбурном. Открыть/Комментировать

2023-03-09 17:42:33 В феврале коренные и будущие москвичи продолжили активно брать квартиры в новостройках в ипотеку — на треть активнее, чем в среднем по стране (33,3% от всего объема кредитов против 23,2%). Больше первичку любят только в Санкт-Петербурге и Краснодарском крае. А вот по Московской области статистика почти такая же, как в среднем по России. Секрет прост — жилье в области намного дешевле, чем в столице, и многим нет необходимости так уж гнаться за льготным кредитом, чтобы позволить себе купить квартиру. Открыть/Комментировать

2023-03-09 17:42:20 Элитную недвижимость, которая была изъята у чиновников-коррупционеров, будут не отдавать под договор социального найма малоимущим, как должны по закону, а продавать на аукционе. Конечно же, исключительно из благих намерений — зачем уязвимым категориям такое жилье? Коммуналку там оплачивать, это ж такие большие в России деньги.

Лучше такую недвижимость продать, а деньги — в бюджет. Потом оттуда их выделят на покупку квартир поскромнее, которые как раз подойдут малоимущим. Минфин, как автор инициативы, обещает. Как только дыру в бюджете закроет, так сразу.

А если отставить сарказм, то передавать жилье проворовавшихся чиновников малоимущим — это, конечно, изначально было несусветной тупостью. Точнее, коррупцией, ибо неимущими у нас резко становились родственники и доверенные лица других, пока не пойманных чиновников или силовиков.

Но оправдывать отмену этой нормы и ее замену на торги тем, что бедные малоимущие не смогут оплатить в такой квартире коммуналку — это считать всех вокруг идиотами. А это, согласитесь, неприятно. Особенно когда правительство, Открыть/Комментировать

2023-03-09 17:17:30 Изготовление мебели для животных

Вложение : от 250 000₽
Окупаемость : от 10 месяцев
Ожидаемая прибыль : от 40 000₽

Открывая бизнес на мебели для животных, следует учесть несколько факторов.
⁃ качество продукции
⁃ Грамотный маркетинг
⁃ Высокий спрос в крупных городах
Что можно изготавливать :
⁃ матрасы и коврики для собак и кошек
⁃ кроватки для Харьков
⁃ домики хомякам
⁃ будки для черепах
⁃ кроличьи кармашки и т.д.
Эти и другие идеи УЗНАЙТЕ В КАНАЛЕ
Деньги | Бизнес | Идеи Открыть/Комментировать

2023-03-07 15:01:48 По данным IRN, за год после начала «спецоперации» цены на недвижимость в московском регионе вели себя разнонаправленно: «старая» Москва вышла в символический минус, Новая — потеряла 2,7%, что очень немало для рынка недвижимости, а Подмосковье, наоборот, прибавило в цене. Открыть/Комментировать

2023-03-07 15:01:27 Вышла статистика по рынку московской недвижимости от Dataflat. В сравнении февраля этого года с февралем прошлого видим кардинальное падение продаж — в «старой» Москве меньше всего, но все равно на 38%, и сильный рост доли ипотеки. Не зря ЦБ начал с этим бороться: +14-16% низкокачественных, как правило, ипотечных кредитов — это вам не шутки. Открыть/Комментировать

2023-03-07 15:01:07 БУДУЩЕЕ В ИНВЕСТИЦИЯХ !

Топ 5 каналов которые помогут заработать в долгосрок

Финансовый Вестник | Инвестиции — Лучшие о главном в финансах! Только важная информация, необходимая инвестору. Все объясняют, почему событие произошло — мы показываем, что будет дальше. Присоединяйтесь

Инвестиции Рынки Деньги - Ваш денежный поток это канал с качественными инвестиционными идеями по российским акциям, а также подробные обзоры компаний и реальные сделки. Именно здесь зарабатывают на инвестициях в акции РФ.

Инвест ревью |Экономика Финансы - Инвестиции для тех, кто заботится о своих деньгах. Подписывайся

Деловой Бизнес подход самый быстрый источник экономических новостей. Только самое важное — коротко, информативно и быстро.

Что происходит с малым, средним и крупным бизнесом прямо сейчас?
Как с нуля запустить успешный стартап?
Ответы на эти и другие важные вопросы на канале 5 Бизнес Идей Открыть/Комментировать

2023-03-06 18:56:12 Как защититься от «черных» риелторов

На фоне сегодняшней новости решили напомнить нашим подписчикам правила разумного владельца московской недвижимости. Они не защитят вас на 100%, в конце концов, против раскаленного утюга способов борьбы еще не придумали, но сильно снизят вероятность, что вашу недвижимость смогут отобрать отличными от разбоя методами. Итак, эти правила простые, но некоторые из них придется сделать частью своей еженедельной рутины:

1. Запретите через «Госуслуги» проводить сделки с недвижимостью без вашего личного участия. Для этого нужна усиленная квалифицированная электронная подпись, которую можно получить в удостоверяющем центре (ищите ближайший здесь) и подтвержденная учетная запись на сервисе. Это самое важное, начните заниматься этим сразу же, как дочитаете пост, если еще не сделали.

2. Не реже одно раза в две недели отслеживайте наличие дел по фамилии/фамилиям собственников в судах по месту вашей регистрации, а также по месту расположения недвижимости. Для этого используйте портал «Правосудие». Также раз в месяц проверяйте наличие дел вообще в судах. Для этого используйте этот же портал (раздел «Федеральные суды общей юрисдикции», подраздел «Поиск по судам и судебным актам».

3. Когда оформляете доверенность, очень тщательно проверяйте разрешения, которые вы даете. Как правило, в стандартном бланке их очень много, намного больше, чем нужно для конкретной задачи. Юристы-мошенники могут спрятать среди этого списка право на продажу недвижимости.

4. Всегда делайте нотариально заверенную копию доверенности — есть умельцы, которые могут изменить текст настоящей доверенности на нужный им. Это особенность печати на лазерных принтерах.

5. Храните документы на недвижимость в банковской ячейке крупного банка — вы не сможете под угрозами отдать то, чего у вас физически нет. А с утюгом в депозитарий не пустят. Если вы не собираетесь продавать недвижимость в ближайшее время, то желательно, чтобы этот банк был в приличной стране за пределами России.

6. Разоритесь на сигнализацию и подключите ее к хорошему охранному агентству — серьезно, это стоит недорого, зато дает +100500 к безопасности. Лучше выбирать охранную систему, которая работает как по проводному, так и по беспроводному каналу, чтобы ее нельзя было отключить, просто перерезав провод.

В принципе, это все. Даже если вы не хотите идти на дополнительные расходы, первые четыре пункта — бесплатные. Следование только им уже заметно снизит вероятность, что на вашу недвижимость смогут покуситься мошенники. Открыть/Комментировать

2023-03-06 18:56:03 Черные риелторы — это, к сожалению, не миф. 81-летнего москвича Александра Поспелова, который владеет трехкомнатной квартирой на Патриарших прудах, через Балашихинский суд признали умершим. Теперь он не может попасть в свое жилье, а саму квартиру выставили на продажу за ₽72 миллиона. Когда пострадавший связался с автором объявления, ему ответили, что «колхозник Поспелов ничего не получит». Попытки вернуть собственность через полицию пока не увенчались успехом. Открыть/Комментировать