Как подготовить участок перед строительством дома? Часть 1. | Ермак Дом - строительство домов

Как подготовить участок перед строительством дома? Часть 1.

Подготовка к строительству дома начинается с участка. Мы собрали 10 важных мероприятий для того, чтобы упростить строительство дома и избежать проблем.

1. Обеспечение беспрепятственного доступа к неосвоенному участку

Если купленный участок земли расположен в уже развитом населенном пункте – проблем, как правило, не возникает.
Они появляются тогда, когда надел земли находится на краю населенного пункта, или далеко за его пределами. В данном случае необходимо позаботиться о том, как грузовой транспорт будет привозить на строительную площадку песок, щебень, цемент и прочие материалы.

2. Заблаговременное зонирование территории

На ряду с выбором места под строительство дома ищутся ответы на следующие вопросы:

- В какую сторону будет уходить дождевая и талая вода?
- В каком месте без нарушений можно будет обустроить автономную канализацию?
- Где и на каких расстояниях от дома расположатся подсобные постройки (гараж, баня)?
- Как к дому будут подводиться коммуникации (вода, свет, газ)?
- Где будет сад, клумба, огород, теплица и прочие зоны?

В будущем можно избежать множества трудностей, если ответить на эти вопросы до начала строительства дома.

3. Демонтаж лишних построек

Проводится на участке, который ранее был в эксплуатации. Если на территории есть постройки и объекты, которые противоречат ответам на поставленные выше вопросы, их надо снести. При этом следует действовать осторожно, если постройки бывших хозяев земли были подключены к каким-либо коммуникациям.

4. Удаление ненужной растительности

Как правило, если есть фруктовые или декоративные деревья, и они вписываются в текущее зонирование, то их лучше оставить. Мешающие деревья – убираются. Какие из них будут мешать – детально описано в соответствующих нормах.

5. Выравнивание строительной площадки

Чаще требуются на участках с перепадами уровня. Если земля находится на равномерном склоне, лучше ничего не трогать. В результате выравнивающих работ почва разрыхляется, что приведет к более ощутимым проблемам. Тем более, современные технологии предлагают массу решений как строить на склонах.