I would love to (but).. - я бы с удовольствимем (но)
I would love to go to the movies with you but I need to study for my exam tomorrow - Я бы с удовольствием пошел с тобой в кино, но мне нужно готовиться к завтрашнему экзамену.
I wish I could (but).. - я бы хотел (но)
I wish I could come to the dinner but I got cold - Я бы хотел прийти на ужин, но я простыл.
I'm afraid (that).. боюсь (что)
I'm afraid I won't be able to come to Anna's birthday party next week - Боюсь, я не смогу прийти на день рождения Анны на следующей неделе.
