Emirate Dubai – Недвижимость и консалтинг в Дубае

2023-05-04 11:08:02 Открыть/Комментировать

2023-05-02 14:49:26 Payment plan или все о рассрочке в Дубае

Рассказываем, как обстоят дела с рассрочкой при инвестициях в недвижимость

Практически все застройщики в ОАЭ предлагают клиентам беспроцентную рассрочку. Вы вносите первоначальную сумму, а оставшуюся часть оплачиваете поэтапно. Сумма платежа и сроки рассрочки зависят от застройщика, стадии готовности объекта и его стоимости.

При покупке строящегося объекта вы оплачиваете на старте 24% (сюда входит земельный налог), а остальную сумму перечисляете до окончания строительства.

Можно рассчитаться по сделке и после окончания строительства. Оплачиваете взнос 24%, затем 30% на этапе стройки и оставшуюся сумму в течение 1-3 лет после сдачи объекта.

Большинство сделок по недвижимости в Дубае оформляются в рассрочку, что ощутимо выгодно для инвесторов. Рассрочка позволяет начать зарабатывать на недвижимости еще во время ее выплаты. А тат как цена после сдачи объекта увеличивается, инвестор может получить прибыль в виде разницы от перепродажи.

#полезное_ed Открыть/Комментировать

2023-05-02 11:20:33 Emirate Dubai дайджест интересных материалов за последнюю неделю апреля уже здесь

• Недвижимость Дубая

Ellington Villa Collection La Mer — новая коллекция эксклюзивных прибрежных вилл

• Полезно знать

В каких районах Дубая сейчас самый высокий спрос на недвижимость?

Как получить визу для жизни и работы в Дубае: советы и рекомендации

• Интересные факты

Чем интересна культура кофе в ОАЭ?

• Читайте нас в Дзене

ОАЭ готовы обогнать Саудовскую Аравию на рынке недвижимости в странах Персидского залива

• Читайте на нашем сайте

Водительские права в ОАЭ для иностранных резидентов

Лучшие районы для жизни в Дубае

#дайджест_ed Открыть/Комментировать

2023-04-28 17:26:07 Чем интересна культура кофе в ОАЭ?

Во времена кочевых арабских народов напиток подавали с кардамоном или шафраном в маленьких чашках без ручек.

Для хозяина дома, гостей и варщика кофе существовали отдельные правила. Варщик должен был подавать кофе в левой руке, а гости принимать и возвращать чашку правой. Первый напиток всегда предназначался старейшему или самому значимому гостю.

Культура кофе остается важной частью Арабских Эмиратов, она модернизируется и адаптируется под современное общество. В 2015 году напиток даже был включен в список культурного наследия ЮНЕСКО.

Сейчас многочисленные кофейни с разнообразными предложениями заполонили Дубай и Абу-Даби. Каждое место хочет привнести необычную «фишку»: кто-то украшает напиток сусальным золотом, а кто-то дополняет напиток 3D изображением из пены.

Если вы хотите попробовать традиционную версию, то отправляйтесь в кафе Bateel. Здесь кофе подается со специями, а также финиками — еще одним культурным наследием ОАЭ.

#интересно_ed Открыть/Комментировать

2023-04-27 12:44:59 Как получить визу для жизни и работы в Дубае: советы и рекомендации

Приобрести недвижимость. Помимо визы, вы совершаете выгодную инвестицию. У недвижимости в Дубае высокий показатель ROI. Для получения визы необходимо купить недвижимость стоимостью от 204 000 $.

Предприниматели могут получить визу за инвестиции на сумму от 130 000 $. Можно основать инновационную компанию, а также инвестировать в новую компанию или купить долю.

Виза по рабочему контракту с компанией в ОАЭ. Срок действия визы будет приравниваться к сроку действия трудового контракта.

Визы для талантливых специалистов. Чаще всего такие визы одобряются для выдающихся врачей, учителей, изобретателей, представителей творческих профессий и ученых.

Если вы поступили в аккредитованный колледж или вуз в ОАЭ, вам будет предоставлена студенческая виза сроком на 1 год. Студенты-отличники могут претендовать на получение визы резидента сроком от 5 до 10 лет.

Подробнее узнать о получении резидентской визы

#полезное_ed Открыть/Комментировать

2023-04-26 15:21:12 Открыть/Комментировать

2023-04-25 11:36:10 В каких районах Дубая сейчас самый высокий спрос на недвижимость?

Эксперты отмечают устойчивый рост на рынке недвижимости. Показатели за I квартал уже оказалась на 60% больше, чем за тот же период прошлого года и это не предел.

Стимулирующие факторы:

Туристический сезон;
Расширение визовой реформы;
Реформы в трудовом законодательстве;

По мнению специалистов, высокий спрос ожидается на просторные виллы в районах: Damac Hills, Arabian Ranches 1-2-3 и Emirates Living.

Серьезный рост показателей ожидается в сегменте элитной недвижимости, так как в 2023 году в стабильный Дубай переезжает больше сверхбогатых людей. Особой популярностью у них пользуются районы Downtown, Dubai Creek, Jumeirah Village Circle и Business Bay.

Обратиться к брокеру-эксперту Emirate Dubai за консультацией по недвижимости в Дубае

#полезное_ed Открыть/Комментировать

2023-04-24 13:48:20 На нашем Youtube-канале вышла финальная часть лайфхаков при переезде в Дубай.

Какие визы можно оформить? Каким видом транспорта лучше всего пользоваться? Какие банковские карты сейчас работают и как обменивать деньги? Сколько стоят продукты и нужна ли медицинская страховка?

Обо всем этом мы уже рассказали в этом выпуске.

Смотреть

#видео_ed Открыть/Комментировать

2023-04-24 11:27:43 Еженедельный дайджест интересных и полезных материалов о жизни в Дубае

• Недвижимость

Старт продаж нового проекта от застройщика Emaar на полуострове Beachfront

Seapoint Emaar Beachfront — новый престижный жилой комплекс

Danube Fashionz — жилой комплекс, вдохновленный мировыми иконами стиля

Жилой район премиум-класса Dubai Hills Estate

• Полезно знать

Какие типы виз доступны сейчас в Дубае?

Почему инвесторы хотят заключать сделки именно в Дубае?

Что нужно знать, прежде чем начинать вести бизнес в ОАЭ

• Новости

Какое наказание ждет компании в ОАЭ за фальшивую эмиратизацию?

В Дубае завершился священный месяц Рамадан

• Дзен

Будут ли в Дубае строить все дома на 3D-принтере?

Какой ты район Дубая по знаку зодиака?

• Новое видео на YouTube

Переезд в Дубай 2023 (часть 3) — все о визах, аренде автомобилей, медицинской страховке и стоимости жизни в городе

#дайджест_ed Открыть/Комментировать

2023-04-23 10:06:49 Что нужно знать, прежде чем начинать вести бизнес в ОАЭ

Условия для бизнеса в Дубае:

• Освобождение от налога на прибыль;
• Ставка НДС всего в 5%;
• Возможность получения резидентской визы.

В эмиратах можно открыть материковую, оншорную или офшорную компанию:

• Материковые компании могут вести деятельность на территории ОАЭ и за ее пределами.
• Оншорная компания дает возможность комофртного ведения бизнеса в СЭЗ и на международном рынке.
• Офшорная компания работает только для международного бизнеса.

Иностранные компании также могут зарегистрировать свой филиал на территории ОАЭ, чтобы выйти на местный рынок.

Резидентская виза автоматически выдается при инвестировании в бизнес более 136 000 $.

Для открытия корпоративного счета потребуется собрать пакет документов:

• Лицензия компании;
• Устав и учредительные документы;
• Информация о юридическом адресе компании;
• Резидентская виза и Emirates ID;
• Паспорта учредителей и банковские выписки с их счетов.

#полезное_ed Открыть/Комментировать