​​Если вы недовольны качеством предоставляемых услуг со сторон | Европейская Юридическая Служба

​​Если вы недовольны качеством предоставляемых услуг со стороны управляющей компании и регулярно обнаруживаете невыполненные работы, неудовлетворительное обслуживание дома и вынуждены платить завышенную квартплату:
⠀
1. Сформируйте перечень жалоб к вашей управляющей компании и соберите доказательства нарушений. Копии претензий направьте в саму компанию, Роспотребнадзор и контролирующие органы;
⠀
2. Создайте инициативную группу жильцов и обсудите с ними сложившуюся ситуацию;
⠀
3. Составьте список подходящих потенциальных управляющих компаний. Исследуйте рейтинги таких фирм в вашем городе, изучите отзывы. Проверьте, есть ли у потенциальных претендентов официальный сайт и требуемые лицензии. Также обратите внимание на то, в каком состоянии дома, обсуживаемые данной компанией;
⠀
4. Запросите у выбранных управляющих компаний план будущих работ по вашему дому и сведения о тарифах;
⠀
5. Создайте повестку общего собрания собственников. В нее должны входить такие вопросы, как расторжение договора с действующей управляющей компанией и основание для этого, выбор новой компании. Также надо определить, в какие сроки текущая фирма передаст новой документы и остатки денег.
⠀
6. Проведите общее собрание, а его решения закрепите в итоговом протоколе. Чтобы соблюсти необходимые формальности, воспользуйтесь помощью профессионального юриста;
⠀
7. Уведомите об итогах общего собрания вашу управляющую компанию в течение пяти дней и к уведомлению приложите копию итогового протокола. В течение этих же пяти дней направьте пул документов в жилищную инспекцию. В пакет документов должны войти: оригинал протокола общего собрания и установленного решения, реестр собственников квартир, реестр уведомления владельцев имущества о проведении собрания, оригиналы бланков голосования, а также реестр тех, кто проголосовал очно или заочно;
⠀
8. Направьте в новую управляющую компанию копии протоколов собрания;
⠀
9. Проследите, чтобы новая управляющая компания подписала договор обслуживания с каждым из собственников.
⠀
А Вам приходилось менять управляющую компанию?