Все выше, выше и выше. Цены на аренду загородных домов на фоне | Экономический Дайджест

Все выше, выше и выше. Цены на аренду загородных домов на фоне пандемии продолжают увеличиваться – за последний год они выросли на 50%. В Подмосковье до начала пандемии можно было снять качественную дачу с удобствами внутри дома за 35 тыс. рублей в месяц, говорят риелторы, сейчас – минимум за 55 тыс. рублей. Еще больше подорожали дачи на Черноморском побережье – там расценки вообще выросли в 3-4 раза.

Но и это не предел. Дальнейшее развитие ситуации на рынке будет зависеть от течения третьей волны – если ограничительные меры усилят или хотя бы сохранят на длительное время (а это вполне вероятно), то спрос на аренду продолжит расти, а за ним и цены. Резкого скачка ждать не стоит, но увеличение на 10-15% в ближайшие месяцы вполне возможно, даже с учетом того, многие ликвидные объекты расписаны уже до сентября-октября. Интерес застройщиков к загородному рынку растет, но до запуска и реализации новых проектов пройдет еще куча времени. Поэтому аналитики (и мы с ними согласны) считают, что проблем со спросом у владельцев загородного жилья не будет еще долго. Исключением могут стать премиальные объекты – в этом сегменте после открытия границ часть спроса переместится за границу.