На рынке гибких офисов столицы сгущаются тучи. Там наступила н | Е-Магия

На рынке гибких офисов столицы сгущаются тучи. Там наступила настоящая стагнация, поскольку большая часть игроков данного сегмента уехала за границу.

За I полугодие 2023 года число коворкингов сократилось на 2% до уровня 2016 года. При том, что все прошлые годы прирост новых проектов составлял 18-50%, по данным CORE.XP.

Причина сокращения объемов в том, что часть объектов площадью 18 200 «квадратов» – банально закрылась.

А вот начинать новые проекты в условиях текущего спроса мало кто решается. Тем более, что после ухода иностранцев на рынке осталась масса качественных невостребованных офисов.

К тому же, бизнес-модель, предполагающая покупку «черновых» помещений, их быстрый ремонт и последующую сдачу, на текущем спросе не работает. Поэтому инвесторы переключились на другие более доходные сегменты.

@nedvizha