#ДушныйАналитик И если со студиями ситуация – вопрос времени, то с многокомнатными квартирами всё гораздо интереснее. Попытка держать чек покупки на ровном уровне, несмотря на инфляцию и постоянное удорожание жизни, – не нова. Мы все привыкли уже видеть в бакалее пачки по 900 и даже 800 граммов, молоко по 900 мл – всё для сохранения прежней стоимости товара. И теперь то же самое можно наблюдать в «семейных» проектах, в многокомнатных квартирах.
Ярко проявляет себя один из главных представителей премиального сегмента – RBI. В апреле этого года девелопер открыл бронирование в проекте «Визионер» на Петроградской стороне. Описание района как престижного и минимальная стоимость в проекте от 25 млн наводят на мысли о действительно широком (во всех смыслах) проекте. Однако даже средняя цена за кв.м на старте в размере 500 тысяч рублей не спасает от решений, более типичных для проектов массового сегмента: спальни 11-12 кв.м, или же кухни-гостиные порой менее 20 кв.м.
Это что же получается? За такие деньги покупатель получает спальню, в которой едва можно развернуться, и кухню-гостиную, где даже небольшой семейный обед превращается в испытание на выживание? Похоже, что девелоперы решили, что их клиенты будут жить по принципу «ноги калачиком».
Пытаясь удержать стоимость жилья на приемлемом уровне, застройщики идут на различные ухищрения. Но если уменьшение объема упаковок продуктов питания можно как-то пережить, то жить в квартире, где каждый квадратный метр на вес золота, становится всё сложнее. В итоге покупатели Петербурга даже от брендированных застройщиков получают не комфортное жилье, а нечто напоминающее квест-комнату, где за каждый дополнительный квадрат приходится буквально сражаться?
Так что даже в премиум-сегменте, где ожидаешь увидеть просторные и удобные квартиры, сталкиваешься с теми же проблемами, что и в массовом сегменте. Видимо, времена действительно меняются, и теперь за роскошь приходится платить не только деньгами, но и комфортом.
Подпишитесь на @dwellercity
