Движ по Недвижке

2023-03-11 23:53:43 Брокерские счета в России имеют 22,9 млн россиян, это треть от экономически активного населения. Каждый третий из них пришёл в инвестиции в 2022 году. При этом средний размер брокерского счёта в России на за год упал вдвое — с 409 до 205 тысяч рублей. Открыть/Комментировать

2023-03-11 11:01:58 В едином реестре проблемных объектов (ЕРПО) в Московской области на сегодняшний день содержится 348 многоквартирных домов, что более чем в два раза меньше по сравнению с 2022 годом.

В феврале 2023 года из ЕРПО исключены семь объектов. В том числе, достроены два МКД: 10-этажный жилой дом в ЖК «Покровский» в Сергиевом Посаде (восстановлены права 183 граждан) и 6-этажный дом в ЖК «Лунёво» в Химках (59 граждан).

Компенсационные выплаты получили 43 соинвестора строительства МКД в ЖК «Решетниково» в городском округе Клин, 12 участников долевого строительства – по трем домам в ЖК «Западный берег» в Мытищах и 13 жителей, строивших дом в ЖК «Восточный берег» в Одинцовском городском округе.

- До конца 2023 года предстоит реализовать права около 13 тысяч дольщиков и свести до нуля в ЕРПО проблемные объекты, - прокомментировал Министр Правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян. Открыть/Комментировать

2023-03-10 19:02:32 Министр строительства РФ Ирек Файзуллин заявил, что в скором времени в стране начнут возводить деревянные девятиэтажные дома. По словам министра, такие проекты уже находятся на стадии согласования. «Сегодня у нас в экспертизе России находится документация уже на девятиэтажные объекты, которые будут, возможно, строить. Эта работа, она обеспечивается соответствующей разработкой нормативной базы, которую мы вместе с МЧС и Роспотребнадзором отрабатываем для того, чтобы была возможность реализовывать такие проекты. Я думаю, что мы в течение 2023 года завершим эту работу», — пояснил чиновник. План по развитию деревянного домостроения Минстрой разработал еще в прошлом году. Однако до сегодняшнего дня о девятиэтажках речи не шло. Открыть/Комментировать

2023-03-10 14:32:54 Застройщик логопарков "Смарт Девелопмент" решил заняться коттеджными поселками.

Стимулом стало возвращение спроса на загородку после введения там системы эскроу-счетов. Количество заявок на покупку год к году стало выше, в среднем, на 40%.

Компания уже накопила приличный земельный банк в Подмосковье, по данным "Коммерсанта". И готова к запуску первого поселка под названием "Трилогия" в Дмитровском р-не.

Однако до рекордов 2021 г. еще далеко. По итогам прошлого года спрос на загородную недвижимость съехал вниз на 50%. Поскольку уровень инфраструктуры в Московской области все еще не дотягивает до столичного. А также традиционно ИЖС не является жильем первой необходимости, поэтому многие из-за экономии от его покупки отказываются.

Поэтому риски велики, а рентабельность в лучшем случае составит 20%. Так что решение "Смарт Девелопмент" на текущем рынке выглядит довольно смело. Открыть/Комментировать

2023-03-10 10:09:57 Открыть/Комментировать

2023-03-09 16:17:13 Путин поручил увеличить долю льготных кредитов на строительство трех- и четырехзвездочных отелей. Открыть/Комментировать

2023-03-09 11:08:41 Агентство НКР выдало просто шикарный прогноз по рынку ипотеки. Согласно нему, объем выданных кредитов в 2023 году может снизиться на ₽200 миллиардов. А может и подрасти на ₽300 миллиардов. И еще может остаться таким же, как в 2022 году. Феерическая точность и актуальность прогноза.

Когда даже приблизительно не представляешь, как в этом году будет вести себя ипотечный рынок, но прогноз опубликовать надо. Открыть/Комментировать

2023-03-07 21:26:06 Спрос на ИТ-ипотеку взлетел в 2 раза после смены условий по программе

Смена условий по ИТ-ипотеке пошла на пользу рынку.

В феврале 2023 года спрос на ипотеку для ИТ-специалистов под 5% вырос в два раза после изменений условий, сообщило Минцифры, пишут «Известия». За месяц в рамках этой программы подали 4,7 тыс. заявок.

Рост интереса констатировали и в банках. Так, по данным ДОМ. РФ (оператор программы), выдача ИТ-ипотеки выросла на 70% по сравнению с показателями января: 893 займа на 7,8 млрд рублей против 523 на 4,4 млрд. Сейчас банки дополнительно снижают проценты, поэтому средняя ставка составляет около 3,9%, сообщили в компании. Открыть/Комментировать

2023-03-07 20:53:09 Андрей Воробьев поручил более активно заняться реновацией в Подмосковье

В понедельник, 13 февраля, губернатор Московской области на еженедельном совещании с руководящим составом регионального правительства и главами муниципалитетов напомнил о программе реновации. Он сказал, что в ней нуждается ряд территорий Московской области. Открыть/Комментировать

2023-03-07 15:02:03 «Коммерсантъ» сообщает, что ОАО РЖД рассматривает возможность занять более 200 тысяч кв м в одной из строящихся башен Moscow Towers в «Москва-Сити». Газета указывает, что масштабный проект «РЖД Сити» на месте Рижского грузового двора на северо-востоке Москвы, где планировалось разместить штаб-квартиру холдинга, «похоже, забуксовал из-за кризиса», и компания подыскивает другие варианты размещения своих сотрудников. При этом, обращается внимание в материале, конечный владелец проекта Moscow Towers до сих пор не известен. Исходно площадка под небоскребами принадлежала мэрии Москвы, но в 2011 году права на ее аренду за 7,22 млрд рублей выкупила структура «Киевской площади» Года Нисанова и Зараха Илиева. Спустя шесть лет стало известно о привлечении в проект неназванного финансового партнера, при этом структура бизнесменов осталась генподрядчиком стройки.

«Ведомости» узнали, что Мэрия Москвы может предоставить участок общей площадью 0,42 га на Цветном бульваре, на котором сейчас находится один из самых известных долгостроев Москвы - недостроенное здание женского центра актрисы Элины Быстрицкой - структуре, связанной с крупным девелопером MR Group. По данным издания, речь идёт об ООО «Специализированный застройщик (СЗ) «Оникс-девелопмент». Газета предполагает, что на участке может быть реализован проект в рамках зонтичного бренда элитной недвижимости MR Private Открыть/Комментировать