Какой вариант квартиры наиболее оптимален для покупки. Экспер | Недвижимый интерес | недвижимость

Какой вариант квартиры наиболее оптимален для покупки.

Эксперты Россельхозбанка (РСХБ) проанализировали российский рынок недвижимости и выяснили, какой тип недвижимости будет наиболее популярен в 2023г. По мнению аналитиков, наиболее популярным типом недвижимости в ипотечных сделках в 2023г. будет вторичная недвижимость. Основное преимущество — доступность и широта выбора вторички.

Благодаря общему снижению ставок условия ипотечных программ будут сближаться, и доля вторичной недвижимости снова возрастет, в том числе благодаря росту доли сделок с ипотекой на вторичном рынке жилья.

Происходит быстрое удлинение срока ипотечного кредита. Средневзвешенный срок кредитования достиг 24 лет, а только год назад этот показатель составлял 20,4 года.

Следует учитывать, что ликвидность любой недвижимости меньше, чем ликвидность денег на счете. Поэтому такие инвестиции нельзя осуществлять на все сбережения, хотя дисциплину сбережений легче соблюдать при выплате ипотеки, чем при добровольных сбережениях «из зарплаты».

Сервис анализа рынка новостроек показывает то, что в число самых доступных районов для покупки квартиры на первичном рынке в Москве входят Кузьминки, Крюково, Митино, Алтуфьевский.