Дубай Недвижимость | Вячеслав Чувашов

2023-05-01 20:40:40 Открыть/Комментировать

2023-05-01 16:15:36 Что такое «снеггинг»?

Для инвестирования и дальнейшей эксплуатации недвижимости, нужно предварительно осмотреть объект, что позволит заранее выявить мельчайшие дефекты и избежать затрат. Для этого и существует термин «снеггинг» (от английского snagging) – детальная проверка всех характеристик приобретаемого жилья.

Я считаю, что очень важно проводить осмотр жилья до его сдачи в эксплуатацию. Если на этапе будут выявлены дефекты, то расходы лягут на застройщика.

Продолжительность зависит от площади и особенностей объекта. Занимает не менее 2-ух часов.

Обратить внимание специалист должен на:
• система кондиционирования
• электроснабжение
• сантехника
• внутренняя отделка
• бытовая техника
• мебель

Личное присутствие не обязательно, агент сам может вести переговоры с девелопером и позже предоставить подробный отчет. Открыть/Комментировать

2023-04-28 13:57:26 1 место в рейтинге стран с лучшей экономикой

ОАЭ недавно стали лидерами в рейтинге стран с лучшей экономикой по отчетам Ipsos.

Оценивались показатели:
• финансовое положение населения;
• перспективность инвестиций;
• личное отношение граждан к состоянию экономики.

Это потрясающее достижение, учитывая, что ОАЭ - относительно молодая страна с небольшим населением.

Исследование показывает оптимистичный настрой части населения Эмиратов:
• 95% подтвердили, что страна развивается в нужном направлении;
• 86% человек уверены в том, что экономика усилится.

#почемуДубай Открыть/Комментировать

2023-04-19 11:28:46 Открыть/Комментировать

2023-04-19 10:18:55 Хотели бы вы иметь свою квартиру в Дубае, но не можете позволить себе оплатить ее полную стоимость сразу?

Теперь есть возможность купить квартиру в рассрочку.

Вполне логично, что спрос на квартиры в Дубае растет, выгоду инвестирования в 15–20% все улавливают, но сразу полностью внести сумму не все могут. И это вполне нормально.

Именно поэтому, застройщики предлагают рассрочку на недвижимость без %.

Например, вы можете купить квартиру стоимостью 1 миллион дирхам с первоначальным взносом 10% (100 000 дирхам) и разделить оставшуюся сумму на 5 лет.
В итоге, вам потребуется ежемесячный платеж около 15 000 дирхам.

Кстати, я сам покупал свою первую квартиру для инвестиций в рассрочку от застройщика.

Не стоит забывать и о дополнительных преимуществах при покупке квартиры в Дубае:

• Владельцы квартир имеют право на получение резидентской визы, которая дает право на работу и проживание в ОАЭ.

• Кроме того, стоимость недвижимости в Дубае не облагается налогами.

Таким образом, покупка квартиры в Дубае в рассрочку - это выгодное и перспективное решение, которое может приносить стабильный доход на протяжении многих лет. Вложив сейчас, вы можете получить большую прибыль в будущем.

Вы всегда можете написать мне в чат и я отвечу на ваши вопросы. Открыть/Комментировать

2023-04-17 23:28:26 Максимальный люкс от застройщика Ellington Properties.

Villa «La Mer»

Выгодная инвестиция:

Пишем мне и получаем консультацию

Локация:

Вилла находится на пляже La Mer, который расположен в районе Jumeirah1.
Сравнительно новый пляж уже завоевывает звание одного из лучших пляжей в этом районе.
Локация пляжа совмещает в себе курортный отдых с активными занятиями.

Длина пляжа составляет 2,5 км.

Подойдет для:

Инвесторов
Резиденция расположена в одном из самых престижных районов Дубая, что является гарантией стабильного повышения цен на недвижимость в этом районе.
Сочетание местоположения, дизайна и цен делает этот объект привлекательным и уникальным на рынке недвижимости в городе.

Семейных людей или для тех, кто ищет большие пространства для развлечения и отдыха.

Проект:

Villa «La Mer» - прекрасный объект для инвестиций, который идеально сочетает в себе роскошный дизайн и удобную локацию. Является примером современного дизайна с открытыми пространствами и лучшими материалами, используемыми в строительстве.
Каждое помещение элегантно и продумано до мелочей, что является четким представлением уникальной и изысканной роскошной резиденции. Эта привлекательная с архитектурной точки зрения вилла сочетает в себе моду, искусство и тенденции.

Минималистично светлая, но текстурированная базовая палитра использована в соответствии с архитектурным дизайном, подчеркивает пространство двойной высоты и потрясающие объемы по всей вилле.

Изготовленные на заказ раздвижные окна от пола до потолка позволяют помещению стать частью открытого пространства.

7 спальных комнат

1 комната для шеф-повара

4 комнаты для персонала

Сдача: 4 квартал 2024 года

Площадь:

Площадь участка: 2037,74 кв.м.;

Общая площадь виллы: 3069,89 кв.м.

Что есть:

• Крытый гараж на 6 машин

• Парковка на 8 машин

• 2 пассажирских лифта

• Автомобильный лифт с подземным выставочным залом

• Кинозал с акустическим звуком

• Фитнес-студия от европейского производителя

• Спа-центр с массажным кабинетом, паровой баней, сауной и тропическим душем

• 2 крытых бассейна и 1 открытый

• Открытая гостиная зона со встроенным камином и всплывающим телевизором, полностью оборудованная площадка для барбекю

• Бар с автоматизированной зоной отдыха из раздвижного стекла и встроенным электрическим камином

• Ландшафтный дизайн, благоустроенная зеленая территория

Если вы хотите узнать больше информации о проекте, увидеть планировки или задать вопросы, то пишите мне в чат.


#актуально Открыть/Комментировать

2023-04-17 23:26:41 Открыть/Комментировать

2023-04-17 23:26:40 Открыть/Комментировать