Кстати сказать, в 2021 году МП «Север» отказалась от управлени | ДПЧ (Доска позора Чукотки)
Кстати сказать, в 2021 году МП «Север» отказалась от управления домами. Жалоб много. Без отчетов, без собраний собственников. Правда, на другой день была признана новой временной управляющей компанией. Текст договоров по управлению домами изменили, переписав методические рекомендации Минстроя и указав стоимость каждой рекомендации, без объемов, с формулировкой «по необходимости». И самое главное - с прежней стоимостью за 1 кв.м, все из той же Конкурсной документации. Кто-нибудь представил себе обязательные платежи за работы с периодичностью «по необходимости»? Примечательно, что «необходимость» не наступила, а суд взыскал.
Нынче, в 2022 году, МП «Север», опять же без отчетов и собраний собственников, снова стала временной управляющей компанией до 1 апреля 2023 года. На тех же условиях. Однако Администрация Провиденского ГО поняла, что надо что-то менять. И… объявила в июне текущего года Открытый конкурс по отбору управляющей компании, с новыми «невероятными» видами работ и стоимостью выше, до 98 руб. за кв.м, также по группам домов (www.torgi.gov.ru, извещение №300522/4333777/01 от 31.05.2022, лот №1). А как же апрель 2023? Неужто не дадут поработать на благо нас, собственников?
Утираем слезы и задумываемся – а за что, за какие же работы три года взимались суммы с населения? Логично было бы предположить, что МП «Север», имея многомиллионные сборы с домов, вложилась в их ремонт и содержание! Господин Бочкарев В.В. так и ответил всем заинтересованным лицам в последнем письме – "при проверке оказалось, что все работы выполнены полностью, в установленные сроки, с надлежащим качеством". То есть мы практически живем в новых домах, по версии чиновников. Правда, привел в доказательство разовые работы на дому на тысяч десять, при том, что директор ежемесячно подписывает акты выполнения работ на более чем 250 000 руб. Без подписей собственников. Как-то не совпадает. Но, на перерасчет никто не подал же, добавил начальник Департамента, как бы не зная, что по Договору управления управляющая компания обязана сама это делать, и сроки есть.
Читая уже новую Конкурсную документацию, например, по срокам выполнения работ, логично предположить, что эти работы будут выполняться 1 раз в период от 25 лет до 5 лет. Насколько правомерно вносить такие работы в Перечень, если договор заключается на 1 год, а средства на них будут собираться в течение периода от 5 до 25 лет? По составу и содержанию перечисленных работ можно сделать однозначный вывод об их принадлежности к работам текущего и капитального ремонта, а они, в свою очередь требуют предварительного обсуждения и утверждения на собрании собственников. Даже на первый взгляд очевидно, что приведение Перечня работ в соответствие с Постановлениями Правительства снизит предложенный тариф на 36 %. А если запросить у Администрации документы, обосновывающие необходимость выставленных на Конкурс работ – акты, дефектовки, заключения экспертов? Их нет. Мы живем в этих домах и знаем, что их нет и быть не может.
Через 10 дней подведут итоги нового Конкурса с необоснованными работами и объемами. Победит МП «Север» - других нет и не будет. Выбора нет. Компания создана для управления домами, однако раздельной финансовой деятельности не ведет, обслуживает все общественные места поселка, занимается ритуальными услугами, банно-прачечным хозяйством, держит гостиницу, выполняет платные услуги, ремонтирует муниципальные квартиры и не только. Но штат для всех этих работ содержат собственники поселка Провидения. Аппетиты у компании в отношении зарплаты и содержания управленческого аппарата очень высокие. Потянем ли мы снова такую «дорогую» компанию?
