Методы заработка на загородной недвижимости Есть большое кол | DOMCOIN - Инвестиции в загородную недвижимость

Методы заработка на загородной недвижимости

Есть большое количество способов заработать на загородных домах. В зависимости от долгосрочных планов можно рассматривать варианты, предусматривающие сохранение за вами права собственности, или дальнейшую продажу недвижимости.

Оставаться собственником и сдавать дом в аренду.
Здесь надо задуматься, с какими клиентами вам проще всего работать, но многое зависит и от расположения дома. Основные варианты следующие:
• Посуточно
• Сезонно
• Долгосрочно
Несмотря на высокую окупаемость объектов при сдаче в краткосрочную и среднесрочную аренду, следует озаботиться консультацией юриста по поводу договоров с будущими арендаторами, чтобы обезопасить себя в будущем.

Перепродажа домов.
Это разновидность классической схемы «купил дешевле – продал дороже». Варианты перепродажи следующие:
• Покупка недостроенных и неликвидных объектов
Прибыльность при перепродаже варьируется от 10 до 30% от вложенных средств.
• Совместная застройка
Прибыльность при перепродаже варьируется от 30% до 100% от вложенных средств.
• Самостоятельная застройка
Прибыльность при перепродаже варьируется от 50% до 70% от вложений.
• Долевое строительство
Прибыльность составляет от 15% до 50% от суммы вложений.

Сроки возврата инвестиций варьируются от полугода до нескольких лет.
Выбор метода инвестирования зависит от:
• имеющихся активов (земля, постройки);
• финансового положения инвестора;
• возможности потратить время на изучение нюансов.
Вкладывать деньги в загородную недвижимость действительно выгодно и начинать инвестировать можно, имея на руках всего 25% от стоимости жилья.