2023-06-02 17:51:27
Сбер в 8 раз увеличил выдачу ипотеки по ИЖС и упростил порядок аккредитации объектовСергей Бабин, управляющий директор направления «Фабрика сделок Домклик» и сети центров ипотечного кредитования, выступил в сессии Домклик в рамках форума «Движение».
Делимся ключевыми тезисами:
За два года Сбер увеличил выдачу ипотеки по проектам индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в 8 раз. Если в 2021 году заёмщики ежемесячно оформляли в банке таких кредитов в среднем на 2 млрд рублей, то в 2023-м, по данным Домклик, — уже на 16,1 млрд. Доля кредитов на ИЖС в общем объёме выдач ипотеки в Сбере с 2021-го по 2023 год выросла ещё больше — с 0,8% до 5,9%.
«Чтобы ускорить развитие рынка, Сбер упрощает порядок аккредитации объектов недвижимости для клиентов и застройщиков. Только за последний год средний срок принятия решения по аккредитации сократился с двух с половиной до полутора дней. Следующая планка — делать это за сутки. Уже 15 июня 2023 года мы запустим единый рамочный договор на аккредитацию, который можно подписать единоразово при регистрации личного кабинета, — ждать анкету больше не нужно», — отметил Сергей. По объектам с эскроу решение об аккредитации уже принимается автоматически — 85% корпусов с эскроу получают решение за 1,4 дня. Кроме того, банк больше не запрашивает разрешение уполномоченного органа при строительстве объектов на приаэродромных территориях. Допускается строительство на земельных участках, разрешённое использование которых не соответствует строящемуся объекту.
Только в апреле 2023 года, по данным Домклик, клиентами банка было совершено 104 тыс. сделок. Время одобрения сделок с жильём в новостройках сегодня в среднем составляет 4 часа, на вторичном рынке — 29 часов. При этом ещё в 2018 году процесс занимал 52 часа.
Запущен сервис «Экспресс-одобрение», который позволяет застройщику быстро отправить на одобрение выбранный клиентом объект в строящемся жилье по договору долевого участия (ДДУ) и максимально быстро выйти на сделку.
4.8K views14:51
Д
