Дом Домыч | Канал | Приёмка и Оценка квартир | Все ЖК Москвы и МО

2022-05-19 16:02:24 ДОМ ДОМЫЧ ЗАКАЗАТЬ
ПРИЁМКУ И ОЦЕНКУ КВАРТИРЫ

https://bit.ly/3wiDmth

ЗАКАЗАТЬ через форму

ПО ТЕЛЕФОНУ +74993933085

НАПИСАТЬ В ЛИЧКУ АДМИНУ

ПО E-MAIL: 499@3933085.ru

ГРУППА ПО ПРИЁМКЕ

КАНАЛ ПО ПРИЁМКЕ

САЙТ ДОМ ДОМЫЧ Открыть/Комментировать

2022-05-17 12:56:56 Как вернуть часть денег, потраченных на квартиру?

Для возврата части суммы оформляют налоговый вычет: подают заявление в ФНС и подтверждают расходы. Рассказываем, кому вернут часть денег за отделку и что для этого сделать.

Налоговый вычет уменьшает доход, с которого государство берет налог. Тем, кто подал заявление, возвращают часть расходов. На вычет имеет право каждый гражданин РФ, который платит НДФЛ — 13% с дохода.

У вычета на покупку и отделку жилья есть лимит — 2 млн рублей на человека (можно подать заявление на несколько квартир или домов, но общая сумма вычета будет такая). Супруги могут каждый получить вычет за квартиру в полном объеме, даже если квартиру оформили на одного из них. Получится до 4 млн рублей вычета на одну квартиру и до 520 тыс. возврата.

Налоговый вычет положен, только если квартира в новостройке, куплена у застройщика и продавалась без отделки. Последнее закрепляют в договоре. Если часть работ выполняет застройщик, в документе разделяют стоимость квартиры и отделки.

Вычет на какие услуги можно получить?

Подойдут траты на составление проекта и сметы, материалы и работу мастеров. Главное – в документах использовать формулировки из ОКВЭД (раздел 43.3) и следить за тем, чтобы в договорах фигурировала именно «отделка», а не «ремонт», в противном случае в вычете могут отказать. Помните, что для получения вычета Вам необходимо подтвердить расходы. Поэтому стоит внимательно отнестись к сбору документации: сохраняйте все чеки (в том числе и электронные) и заключайте договора на отделочные работы.

В случае затяжного ремонта помните, что Вы ограничены только суммой в 2 млн. рублей, но не в количестве поданных заявлений. Иными словами – подавать заявление на вычет можно хоть каждый год до окончания отделки.

_____________________________________________________________________

Записаться к нам на приемку можно следующими способами:
Оставить заявку по ссылке: https://clck.ru/gjk69
по телефону +7 (499) 39-30-85
через мессенджеры Telegram, WhatsApp +7 (925) 319-30-86
в сообщениях группы: vk.me/domdomychcom Открыть/Комментировать

2022-05-16 13:32:38 Что делать, если застройщик не сдает дом вовремя?

Первым делом необходимо различать понятия «срок сдачи дома в эксплуатацию» и «срок подписания акта приема-передачи квартиры» и ясно понимать, что это две разные вещи.

• Срок сдачи дома в эксплуатацию – это дата, к которой дом должен быть построен и готов к заселению.
• Срок подписания акта приема-передачи квартиры – это дата передачи ключей.

А что же говорит закон?

По закону: если застройщик переносит срок подписания акта приема-передачи более чем на 2 месяца от даты в договоре, вы можете взыскать с него неустойку. Также вы можете отказаться от участия в долевом строительстве квартиры и вернуть деньги.

Если дата подписания акта приема-передачи квартиры переносится, застройщик должен уведомить об этом участника долевого строительства за 2 месяца. Вам могут предложить подписать дополнительное соглашение об изменении срока, его вы можете подписать только при наличии вашего желания. Подпишете – не сможете получить неустойку от застройщика, ведь вы согласились на новый срок выдачи ключей.

Как получить неустойку от застройщика?

Существует два пути: обратиться напрямую к застройщику или пойти в суд за её взысканием в принудительном порядке. В первом случае необходимо направить к застройщику претензию с требованием выплатить неустойку, если это не помогло – направляйте копию претензии в суд для взыскания в судебном порядке.

Расторжение договора с застройщиком – за и против.

Срок подписания акта приема-передачи уже близок, а на стройплощадке тишина – целесообразно подумать о расторжении договора с застройщиком и потребовать вернуть деньги. Однако если дом находится на стадии завершения, а работа на объекте идет полным ходом, не стоит рубить с плеча. Лучше все же дождаться ввода в эксплуатацию, подписать акт приема-передачи, а после потребовать неустойку.

Напоминаем, что к подписанию акта приема-передачи необходимо подходить ответственно, ведь при этом вы соглашаетесь с тем, что качество жилья вас полностью устраивает. Быть в этом уверенным без помощи специалиста и оборудования достаточно сложно. Наша компания готова помочь Вам в этом вопросе!

ЗАКАЗАТЬ ПРИЁМКУ И ОЦЕНКУ КВАРТИР

https://clck.ru/gjk69

ЗАКАЗАТЬ через форму

ПО ТЕЛЕФОНУ +74993933085

НАПИСАТЬ В ЛИЧКУ АДМИНУ Открыть/Комментировать

2022-05-12 12:33:47 Компания Дом Домыч предлагает услуги "помощь в приёмке" и оценки квартиры.

Мы найдем все недостатки, замечания и даже скрытые дефекты!

Коллективные скидки — если вы объединяетесь с соседями в один день для просмотра нескольких квартир.

Цены приемки
Приемка-70 руб / м² (но не менее 3000 руб.)
-2 квартиры - скидка 10%
-3 квартиры - скидка 15%
-4 квартиры - скидка 20%

ЗАКАЗАТЬ ПРИЁМКУ И ОЦЕНКУ КВАРТИР

https://clck.ru/gjk69

ЗАКАЗАТЬ через форму

ПО ТЕЛЕФОНУ +74993933085

НАПИСАТЬ В ЛИЧКУ АДМИНУ Открыть/Комментировать

2022-05-11 15:52:23 - механические повреждения подоконников и оконных откосов
- отсутствуют декоративные заглушки
- отсутствует герметизация оконного отлива снаружи
- необходимо произвести регулировку фурнитуры створки оконного блока
- отсутствует оконный отлив снаружи
- отклонение оконного блока от вертикали на 13 мм на всю высоту
- коротко обрезан подоконник

Отделка

- наличие повреждений наружного слоя обойного покрытия (надрывы, разрезы)
- читаемые швы (контроль с 2-х метров)
- наличие дефектов на лицевой поверхности напольной плитки (сколы и трещины)
- отсутствуют декоративные заглушки в местах примыкания труб и ламината

Инженерные системы

- перегиб подводящих воду трубок, вследствие чего напор воды ослаблен
- протечка системы слива под ванной

Электрооборудование квартиры

- не работает УЗО (дифференциальный автомат)
- некорректная работа розеток - отсутствует заземление
- не работает выключатель и розетка
- отсутствует схема подключения автоматических выключателей и УЗО

Многие из этих нарушений возможно обнаружить только при наличии специального оборудования!

По итогам приемки составлен дефектовочный акт, переданный клиенту.
__________________________________________________________

Записаться к нам на приемку можно следующими способами:
Оставить заявку по ссылке: https://clck.ru/gjk69
по телефону +7 (499) 39-30-85
через мессенджеры Telegram, WhatsApp +7 (925) 319-30-86
в сообщениях группы: vk.me/domdomychcom Открыть/Комментировать

2022-05-11 15:38:11 Совсем недавно Дом Домыч проводил прямой эфир с приемки квартиры в ЖК Героев, пришло время рассказать о выявленных дефектах.

Балконный блок

- нарушение целостности балконного блока
- отсутствуют декоративные заглушки
- неправильно выставленная ответная часть балконного блока
- отсутствуют декоративные накладки
- царапины на ручках окна и двери
- наличие наплывов цементно-песочной смеси
- замят и деформирован уплотнитель створок оконных блоков
- неправильно подобран размер саморезов при установке окна, вследствие чего поврежден балконный блок
- механические повреждения подоконника

Лоджия

- механическое повреждение профиля оконного блока (ржавчина)
- наличие следов коррозии на перильном ограждении балкона
- наличие наплывов строительных смесей
- нарушение герметичности швов

Оконные блоки

- механические повреждения оконного блока
- загрязнения строительными составами
- наличие механических повреждений (царапин) на стеклопакете
- механические повреждения подоконников и оконных откосов
продолжение Открыть/Комментировать

2022-05-06 19:34:01 Оставить заявку для записи на приемку можно по ссылке:
https://clck.ru/gjk69

Также записаться к нам можно следующими способами:
по телефону +7 (499) 393-30-85
через мессенджеры Telegram, WhatsApp +7 (925) 319-30-86 Открыть/Комментировать

2022-05-06 14:04:20 Продолжаем эфир https://vk.com/domdomychcom?z=video-212903734_456239021%2Fbac2029da067b782fc%2Fpl_wall_-212903734 Открыть/Комментировать

2022-05-06 13:28:40 Через некоторое время мы продолжим эфир.

________________________________________________
Только по началу приёмки выяснили, что нужна замена трех окон. Открыть/Комментировать

2022-05-06 12:37:26 Возможны неполадки с интернетом во время трансляции. Эфир продолжается. Запись будет сохранена. Спасибо, за понимание. https://vk.com/domdomychcom?z=video-212903734_456239020%2F878ce15d47b366db23%2Fpl_wall_-212903734 Открыть/Комментировать