На фоне повышения ключевой ставки Центробанка до 9,5% годовых ставки по ипотечным кредитам, вероятно, достигнут заградительного уровня в 12% годовых и даже превысят его. Это может привести к существенному сокращению объемов ипотечного кредитования и, как следствие, к снижению цен на рынке недвижимости. В первую очередь – на вторичном, отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»
Учитывая, что по итогам прошлого года 60-70% сделок на первичном рынке и 56% на вторичном были ипотечными, значительное снижение доступности ипотеки приведет к сокращению спроса на рынке недвижимости, стагнации и, в перспективе, к коррекции цен вниз.
