Альтернатива дивидендам Счет у зарубежного брокера помогает | 1 000 долларов дивидендами | Авторский блог
Альтернатива дивидендам
Счет у зарубежного брокера помогает распределить капитал. Деньги за границей создают дополнительную надежность и отвечают на вопрос «А что я буду делать если…».
Заначка в акциях не дает деньгам обесцениваться. Плюс выплачивает ренту. И находится далеко, чтобы не попасть в случае чего под один удар с другими накоплениями.
Точно такую же функцию выполняет зарубежная недвижимость. Апартаменты в топовых локациях можно сдавать в аренду и получать стабильный пассивный доход выше дивидендов. Апартаменты растут в цене, если зайти на старте в правильный объект.
Точка притяжения инвесторов с российским капиталом — Дубай. Многие русские сделали свой запасной аэродром именно там неспроста:
— Нет налогов с физ. лиц на доходы, имущество и дивиденды
— При покупке недвижимости можно получить визу резидента
— Открыть местный банковский счёт и карту
— Постоянно проживать и работать в Эмиратах
— Дружественная страна
Вход в объекты ниже, чем кажется: 10% первоначальный взнос плюс беспроцентная рассрочка до 6 лет.
Проблема работы с инструментом в том, чтобы подобрать грамотного и порядочного агента. В идеале он должен не только говорить на русском и знать рынок, но и предлагать лучшие условия:
1) Подобрать объект именно под запрос клиента, а не тот, за который комиссию платят больше
2) Агент должен иметь доступ к закрытому пулу застройщиков по ценам, недоступным частным лицам
3) Предложить выгодную схему оплаты из России
4) Должен жить в Дубае и помочь купить удаленно
5) Консультировать и подбирать объект бесплатно
6) Взять в сопровождение и сдавать недвижимость в интересах клиента
7) Продать объект, в случае если инвестор захочет из него выйти
Именно такую схему разработала Татьяна Агеева — брокер по недвижимости Дубая. Ранее Татьяна много лет занималась недвижимостью в Москве, затем переехала в Эмираты и настроила готовую схему для жителей РФ. Ее канал с выполненными кейсами, оцените — Недвижимость Дубай Инвест
