LAVRUTOV

2022-06-15 14:38:33 Как пропалить ревнивого партнера (рецепт для продвинутых)

Сегодня мобильный телефон - источник невероятного количества личной информации про своего владельца. И это, конечно, прекрасно известно любому ревнивому партнеру.

Девочки палят нотификейшены у мальчиков, мальчики подсматривают за алертами у девочек. Все хотят краем глаза увидеть, кто там тебе прислал сообщение в телеге, кто лайкнул фотку в инсте, кто отсыпал сердечек в зенли.

Как узнать - палит ли тебя партнер?

Для начала выключаешь телефон. Включаешь его, но не по отпечатку и не рожей, чтобы не залогиниться под собой. Включаешь камеру, выбираешь видео, ставишь фронталку, нажимаешь на запись, кладешь телефон экраном на стол и уходишь в толчок. В этот момент на телефон приходит очередной нотификейшн, вибрация, блямк или любой другой сигнал. Или не приходит, это не принципиально.

Ревнивый партнер не выдерживает и хватает аппарат. Смотрит на экран - а там идет запись его подлого подглядывания!

Отвертеться не удастся. Даже если партнер сообразительный и сотрет видос, чтобы поставить на запись новый, в удаленных файлах все сохранится.

Не благодарите. Открыть/Комментировать

2022-06-12 11:03:29 Ипотека в США, как иммигранту получить кредит на недвижимость

Рынок ипотечного кредитования Америки – самый крупный и развитый в мире. Ограничений на покупку недвижимости в США для россиян и граждан стран СНГ нет. Оформить сделку можно как на физическое, так и на юридическое лицо. Высокая конкуренция среди банков приводит к появлению предложений с выгодными условиями.

Повысить шанс на одобрение заявки можно:
представив рекомендательное письмо от крупного банка, подтверждающее надёжность клиента;
внеся не менее 30–40% от стоимости приобретаемого дома/квартиры;
согласившись на более высокие ставки по кредиту.

Для иммигрантов ставки по кредиту будут выше в целях минимизации возможных рисков невозврата долга. Обычно гражданин РФ и любой другой иностранец может рассчитывать на получение ипотечного займа под 5% годовых. Частные кредитные организации предложат ставки ещё выше – 6–12% в год.

Требования банков к заёмщикам
Потенциальный заёмщик должен соответствовать некоторым критериям:

Возраст. Желательно, чтобы клиент был старше 25 лет. Молодым людям, у которых не было времени создать кредитную историю, скорее всего, откажут.
Рейтинг кредитоспособности. Для начала смотрят номер социального страхования (social securitу number). Иммигрантам, которые его не имеют, получить одобрение будет сложнее, так как карта social security связана с кредитной историей потенциального заёмщика.
Также банку важно, чтобы у клиента был счёт в местном банке, кредитная карта. Все эти критерии отображает FICO score – рейтинг кредитоспособности потенциального заёмщика.
Статус иммигранта в США. Зарубежным клиентам необходимо иметь действующую визу, грин-карту или ВНЖ.
Финансы. При рассмотрении заявки на кредит банки учитывают не только официальную заработную плату клиента, но и его сбережения и источники дополнительного дохода.

Список документов
Действующий загранпаспорт (+ копия)
Внутренний паспорт (+ копия) и подтверждение адреса пребывания
Заполненная анкета-заявление
Документ, подтверждающий право пребывания в США
Номер карты социального страхования
Справка с работы о доходах за последние три года
Банковская выписка о движениях средств по счёту
Рекомендательное письмо из любого крупного банка
Копия договора купли-продажи
Письмо из Национального бюро кредитных историй о качестве кредитной истории
Все документы должны быть переведены на английский язык и заверены нотариусом. Открыть/Комментировать

2022-06-11 17:31:59 IN VINO VERITAS

Способов инвестировать деньги всегда было много, но самые модные — в антиквариат, авто, предметы искусства и дорогое вино. Сейчас расскажу подробнее о последнем.

Инвестировать в вино выгодно, но только если выбирать известных мировых производителей и правильно хранить бутылку. Перепродавать вино нужно примерно через 7-10 лет. Цены на старые вина постоянно растут, поэтому такие инвестиции всегда приносят выгоду.

Если находитесь в ситуации «ааа, что же выбрать», вот вам шпаргалка:
Все вина категории Grand Cru и Premier Cru
Французское Châteaux и другие вина региона Бордо или Бургундии
Итальянское Barolo, Barbaresco, Super Tuscans и Brunelli
Или просто качайте одно из приложений из серии «сканер вин» и не промахнётесь! К примеру, я пользуюсь Vivino. Так я уже присматриваю новый винный шкаф под магнумы

Не каждая бутылка вина станет надежной инвестицией, поэтому в этом деле важна помощь эксперта. Вообщем, главное вовремя открыть правильную бутылочку в той самой компании и атмосфере Открыть/Комментировать

2022-06-08 13:21:52 Города в США, куда переезжают без знания английского языка

Английский язык расширяет возможности и является важным элементом на пути к качественной жизни в Америке. Но и без знания английского можно жить в Америке. В частности, это проще будет сделать в этих трех городах.

- Нью-Йорк
Самый известный район среди русскоязычных – Брайтон-Бич. Он известен из фильма «Брат 2», а также из фильма «На Дерибасовской опять хорошая погода». В этом районе можно легко прожить без английского языка. Там многое дышит русскоязычным колоритом. Есть русские рестораны и магазины, русские бани и кафе, есть и газеты на русском языке.

- Сан-Франциско
В этом городе есть несколько районов, где живут выходцы из бывшего СССР. Один район напоминает Брайтон-Бич, а второй находится в Кремниевой Долине, куда съезжаются лучшие специалисты в области IT-технологий. Также Сан-Фанциско - хорошее место для развития различных стартапов: государство всячески в этом поддерживает.

- Майами
Самые русскоязычные районы Майами – Санни-Айлс и Авентура. Здесь также находится много русскоязычных заведений. Кроме того, что Майами пользуется популярностью у русскоязычных людей, в этот город любят прилетать на отдых различные российские звезды, спортсмены и знаменитости. Открыть/Комментировать

2022-06-07 13:01:04 ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ

Самая большая хуйня на свете - это концепция "целевой аудитории". Это мутнейшая хуета, придуманная маркетологами для того, чтобы было проще оправдывать расходы перед начальством.

Никакой целевой аудитории не существует. И нет никаких причин, почему люди с определенными признаками или характеристиками захотели бы стать потребителями продукта или услуги, которые направленны именно на них.

9 из 10 долларов, потраченных в мире на рекламу и продвижение товаров и услуг, спускаются в унитаз. Оставшимся повезло, но никто не может объяснить - почему именно.

На фото - скрин моей статистики в телеграм канале.
Рост - фантастический.
Подписчики - лучшие люди.
ЦА - полная хрень.
Берите рекламу в лучшем блоге:
https://t.me/lavrutov_dima Открыть/Комментировать

2022-06-03 11:22:05 Сколько стоят продукты на месяц в США?

Средняя стоимость продуктов в Америке составляет $355,5 в месяц на человека, а учитывая, что в среднем американцы зарабатывают $4635 в месяц, на еду они тратят 7,6% от своих доходов.

Чтобы узнать, где люди ежемесячно платят больше всего за еду, мы изучили стоимость продуктов в самом густонаселенном городе каждого штата. Мы обнаружили, что жители Гонолулу, Гавайи, платят больше всего за еду каждый месяц (556,76 долларов США), а жители Манчестера, штат Нью-Гэмпшир, платят меньше всего (183,00 долларов США).

В потребительской корзине присутствуют следующие продукты:
Молоко $7.13, хлеб $22.32, рис $12.4, яйца $14.88, сыр $35.03, куриное филе $48.67, говядина $62.62, яблоки $43.71, бананы $12.4, апельсины $37.82, помидоры $26.97, картофель $16.43, лук $8.06, салат $7.06. Открыть/Комментировать

2022-06-02 10:51:49 Для кофеманов - цены на кофейные напитки в одном из заведений в Сиэтле.
Что скажете, дорого ?

Я сфоткал именно это меню поскольку никогда раньше не видел такой ценовой политики в кофе шопе.

Догадались что я имею в виду?
А вы видели такое ? Открыть/Комментировать

2022-05-31 11:39:27 Каково живется в Америке на самом деле?

Так ли живут американцы, как показывает нам Голливуд?
В фильме нам показывают шикарные машины, виллы на берегу и пальмы, пальмы, пальмы. Такова ли страна, занимающая первое место в мире по притоку мигрантов?
Голливудские фильмы чаще всего снимаются в Калифорнии, и не случайно. Самый богатый и красивый штат Америки, с роскошными пляжами и голубым океаном; c шикарными домами звезд в Беверли Хилз и соответствующим этому стилем жизни. Не просто так Фабрика грез разбила здесь лагерь.

Как поют Red Hot Chili Peppers: «It’s understood that Hollywood sells Сalifornication». Это строчка полностью отражает суть дел на Фабрике.
Но это только один из 50-ти штатов. А США такая страна, где каждый штат – как отдельное государство, со своими культурными традициями и законами. И каждый штат не похож на своего соседа.

Есть штаты, например, как холодная Миннесота, где зимой люди еще суровей, чем в ЧБ. И люди идут и бухают в баре, чтобы согреться и отдохнуть. Или взять Миссисипи с Луизианой, которые вечно попадают в различные списки самых неблагополучных штатов: то по уровню безработицы, то по уровню загрязнения окружающей среды и т.д. А если верить статистике, процент людей, живущих за чертой бедности в США выше, чем в России.

Так что не вся Америка живет весело и прекрасно. У них тоже много социальных, экономических и других проблем. А мне постоянно пишут, вот подскажи, как свалить в Штаты, там везде шикарная жизнь. Жизнь шикарная там, где вы готовы ее такой сделать. Другое дело, что
у Америки есть один очень большой плюс – это возможности. Если вы реально настроены добиться чего-то и приложите все свои усилия к этому, вы непременно добьетесь успеха.

Очевидно, что в Нью-Йорке или Сан-Франциско этих самых возможностей больше, чем в маленьких городах. Но простор для действий открыт везде. Закон, власть и бизнес-окружение будут только способствовать. Есть только одно условие – надо платить налоги. Есть и в США умельцы обойти эту респонсобилити, но властительная Налоговая в США может вас покарать очень жестоко.

Везде хорошо там, ну вы знаете. Открыть/Комментировать

2022-05-30 13:31:15 Можно ли жить в США, не зная английского?

Ничего страшного, если есть проблемы с английским языком, статистика говорит, что более 15% людей, живущих в США, плохо знают английский, a родным он является для 82% населения.
Конечно, знание английского языка упрощает жизнь в США, это даст больше возможностей для трудоустройства, упрощает коммуникацию с американцами и так далее.
И тем не менее, жить в США без знания английского языка можно и более того, многие иммигранты заселяются в кварталы, где живут представители их языковой группы и их все устраивает. Не составит труда заселиться в русскоязычный квартал, ходить по магазинам с русскими вывесками, пользоваться услугами русскоговорящих и общаться с жителями на родном языке.
Например, одна из больших русскоговорящих общин находится в столице штата Калифорния – Сакраменто. Там община даже носит название slavic – от слова «славянская». О том, что Вы живете в Америке, будет напоминать разве что климат и, вероятно, некоторые сооружения, построенные в типичной американской архитектуре. А вот окружающая действительность Вас погрузит в славянский быт. Здесь есть и русские рестораны, и магазины с привычным славянским ассортиментом продуктов, будь то пельмени или конфеты «Ассорти» и таких примеров очень много.
Стоит учить английский или нет, Вы можете решить для себя сами, преградой для переезда это не является, многие годами живут, зная только базовые фразы. Английский язык будет усваиваться сам собой по мере пребывания. Открыть/Комментировать

2022-05-29 11:19:39 Сиэтл - Портленд - Хамболд - Лос-Анджелес - Сан-Диего

Так выглядит мой маршрут путешествия по Западному побережью.

В Сиэтле мне надоело быстро.
Постоянные дожди (по ощущению из 2-х месяцев дождя не было дня 3-4), полное отсутствие солнечного света и тепла, снегопады (он был короткий, но парализовал город на неделю).

Я написал своему лендлорду (арендодателю), договорился о раннем расторжении контракта аренды, и решил поехать погреться на юг Калифорнии.

Весь мой маршрут - это почти от Канады до Мексики.
Надо проехать всю страну с юга на север по Западу))

Первая, короткая остановка была в городе Портленд, штат Орегон.
Я заехал в русский магазин ( в Портленде большая русскоязычная диаспора, соответственно должны были быть русские магазины), заправился, отдохнул и поехал дальше.

Вторая остановка - ночлег у друга в городе Арката, округ Хамболд, штат Калифорния. Чуть меньше полпути до Сан-Диего.

Хамболд - это север Калифорнии, про который мало кто знает.
Все в курсе про Голливуд и Кремниевую долину, но мало кто слышал про эту непопулярную часть Калифорнии.

Здесь невероятно красивая, почти нетронутая природа, население, которое чтит традиции, спокойный ритм жизни.
Много маленьких городов, которые можно увидеть в американских фильмах - таверна, старинные дома, все на джипах. Открыть/Комментировать