Михаил Енгибаров - недвижимость в Краснодаре

2022-11-03 10:29:54 Льготная ипотека 7% ещё действует, а банки уже начинают сворачивать приём заявок

Проблема в том, что на каждый банк выделен свой лимит льготных кредитов. На 100% его исчерпал Росбанк, на 99,9% Райффайзен. Рядом РНКБ (94%), банк «Санкт-Петербург» (90%) и «Ак Барс» (90%).

Впрочем, у Сбера (73%) и ВТБ (66%) запас ещё есть, до конца года точно дотянут.

Льготная ипотека должна завершиться в декабре, дальше непонятно. Минстрой бьётся за продление, ЦБ и Минфин вроде как против. Но точно останутся спецпрограммы для семей с детьми, для айтишников, а главное, собственные программы от застройщиков (сейчас от 0,01%). Открыть/Комментировать

2022-11-02 12:15:45 Друзья, не забывайте, что мы занимаемся отделкой квартир и домов в Краснодаре, а также в пригороде! Обращайтесь: +79181328848 Бесплатно приедем на замеры и рассчитаем стоимость работ! Открыть/Комментировать

2022-11-02 12:08:01 Срочная продажа. Евро 2к.кв. 44 м² (ЖК ПРЕМЬЕРА), Кухня-гостинная 21 м²
г. Краснодар, ул. Автолюбителей
Дом монолит-кирпич. Этаж 8
3600000₽
8(918) 132-88-48 Открыть/Комментировать

2022-10-29 10:00:53 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
3к.квартира г. Краснодар, р-он Гидростроителей, ул. Игнатова, 65
Развитая инфраструктура.
Площадь 76 кв.м., этаж 2.
5900000₽
8(918) 132-88-48 Открыть/Комментировать

2022-10-28 19:41:06 Конец ипотеке 7%? Набиуллина выступила против «широкомасштабных льгот» на покупку недвижки

Главе ЦБ не понравился разрыв между ценами на вторичку и новостройки. Она считает, что это может привести к перегреву рынка, поэтому лучше заменить льготные программы адресной поддержкой.

Кажется, золотой век льготной ипотеки позади. Тем более что про сворачивание ипотеки с господдержкой на новостройки поговаривают давно. Вероятно, останутся лишь программы для семей, айтишников, жителей сёл и прочих узких категорий граждан.

Минстрой явно будет биться за то, чтобы создать льготную ипотеку для каждой профессии. Но в любом случае строить будут меньше, а рост цен немного успокоится. Открыть/Комментировать

2022-10-28 13:38:27 Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 7,5%

Совет директоров Банка России на опорном и предпоследнем в этом году заседании оставил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых – регулятор решил взять паузу после того, как с апреля шесть раз подряд снижал ставку с 20%. Открыть/Комментировать

2022-10-17 16:23:21 В России семейную ипотеку продлили до июля 2024 года!

По поручению Президента правительство продлило действие программы «Семейная ипотека». Это позволит семьям с детьми получить льготный кредит на покупку жилья, строительство частного дома или приобретение земельного участка.

Льготная ипотека будет распространяться на семьи, где ребенок родился с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года. Срок заключения кредитного договора продлевается на год вперед – до 1 июля 2024 года. Льготная ставка по программе – до 6%.
Максимальный размер субсидируемого кредита по льготной ставке в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн рублей, в других регионах – 6 млн рублей.

В 2023 году программой смогут воспользоваться более 150 тыс. семей, а общий объем выданных займов составит около 1 трлн рублей. Открыть/Комментировать

2022-10-12 18:32:36 ЦБ опять хмурит брови. Похоже, дешёвой ипотеки можно больше не ждать

В своём отчёте Центробанк жалуется, что в стране растёт доля рискованных ипотек. Уже 27,5% (!) всех заёмщиков набрали столько кредитов, что их ежемесячный платёж больше их зарплаты.

Ещё один звоночек: 58% покупателей новостроек берут ипотеку с низким первоначальным взносом.

Видимо, ЦБ готовит рынок к будущему закручиванию гаек. Будут повышать требования для банков. Как результат, вырастут ставки, первоначальный взнос, число отказов в выдаче. Недолгая эпоха дешёвой ипотеки «почти как в Европе» заканчивается… Открыть/Комментировать

2022-10-12 12:55:40

Открыть/Комментировать

2022-10-12 12:54:56

Открыть/Комментировать