Законы стройки

2022-10-13 08:51:47 Сегодня, 13 октября 2022 года, в 14:00 (мск)!
состоится вебинар «Основные понятия и принципы технологии информационного моделирования, виды информационных моделей»

Мероприятие проходит в рамках курса повышения квалификации «Осуществление функций государственного заказчика при реализации инвестиционно-строительных проектов с использованием технологий информационного моделирования»

Спикер: Талапов Владимир Васильевич – Эксперт в области обучения и использования технологии информационного моделирования на российском и международном уровне, автор четырех учебников и более двухсот публикаций по теме ТИМ, президент Сибирской БИМ-Академии

В процессе вебинара будут рассмотрены следующие вопросы:

В этой лекции рассказывается о выработанных мировой практикой основных принципах и понятиях, знание которых необходимо для правильного и эффективного использования ТИМ.

Прежде всего речь идет об определении и правильной постановке задач, для решения которых необходимо применение технологии информационного моделирования. Эти задачи могут быть как локальные, не выходящие за рамки одного этапа или даже небольшого периода жизненного цикла объекта, так и более весомые, предполагающие длительный период для решения. В частности, опровергается неверный, но весьма распространенный тезис о том, что ТИМ – это создание некоей информационной модели «на все случаи жизни», которая потом ходит по кругу и используется всеми участниками процесса работы с объектом.

В лекции приводятся основные, принятые в международной практике, терминологические понятия, связанные с ТИМ, даётся их объяснение и взаимосвязь. Также приводятся используемые в мире синонимы ТИМ и показываются современные тенденции развития терминологии, соответствующие направлению развития технологии информационного моделирования.

Не менее важным в лекции является раздел с формулировкой основных принципов информационного моделирования. Эти принципы единой модели, прагматизма и согласованного моделирования носят фундаментальный для ТИМ характер. Нарушение хотя бы одного из них принципиально ухудшает использование информационного моделирования, фактически выхолащивая суть этой технологии.

Основная часть лекции посвящена укрупненной классификации информационного моделирования объектов строительства, связанной с уровнем и объемом решаемых задач и комплексности объектов моделирования. Приводится общая схема построения таких моделей и подробно разбирается суть их составных частей и взаимосвязи между ними.

Лекция наполнена многочисленными и разносторонними примерами использования технологии информационного моделирования из мировой и российской практики.

Трансляция пройдет в группе
Университета Минстроя
https://t.me/niisforg Открыть/Комментировать

2022-10-13 08:31:14 Минстрой не рекомендует включать в проектную документацию сведения о конкретных товарных знаках и изготовителях изделий, материалов и оборудования

Об этом сообщил Минстрой в своем информационном Письме 52417-СМ/08 от 11 октября 2022 года.

В чем суть

Вместо подробных сведений, в проектной документации, рекомендовано указывать только характеристики материалов, изделий и оборудования.

Это позволит заменять материалы или оборудование на аналоги, имеющие такие же характеристики.

#минстрой Открыть/Комментировать

2022-10-12 18:30:47 У Росреестра появится онлайн-сервис проверки данных о недвижимости

С помощью QR-кодов можно будет проверить достоверность выписок из ЕГРН. Об этом сообщила руководитель цифровой трансформации Росреестра Елена Мартынова.

В чем суть

В разработке у Росреестр находится цифровой сервис, который позволит проверять данные из ЕГРН с помощью QR-кода.

Выписка из ЕГРН будет иметь новый формат с QR-кодом.
После его сканирования придет либо подтверждение сведений, указанных в выписке, либо их опровержение, если выписка была фальсифицирована.

✓ Информация о собственнике из ЕГРН станет закрытой, согласно июльским поправкам в ФЗ от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных" (вступили в силу с 1 сентября 2022 г). Открыть/Комментировать

2022-10-12 16:31:06 Об изменении цены контракта в связи с увеличением цен на строительные ресурсы

Разъяснение по изменениям в цене контракта дано в Письме Минстроя от 27.09.2022 N 49588-СМ/09 «О применении постановления Правительства РФ от 09.08.2021 N 1315»

В чем суть

Размер изменения (увеличения) цены контракта должен определяться в порядке, установленном Методикой составления сметы контракта для строительства и реконструкции объектов капитального строительства (утверждена Приказом Минстроя от 23.12.2019 N 841/п).

#минстрой Открыть/Комментировать

2022-10-12 15:40:35 Собрали подборку каналов о недвижимости, где вы первыми узнаете ключевые новости, антикризисные меры и инициативы девелоперов

Компания «Пионер» – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, где получать реальный доход 10% с квадратных метров, как строятся и проектируются проекты компании, а еще аналитика, экспертиза и действительно полезные новости рынка. Подписывайтесь на «Пионер» и прокачайте себя в недвижимости.

КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

️Все строительство в квадрате. Анализируем происходящее на рынке недвижимости, разбираясь в мелочах, всегда находясь на метр впереди новостей.

Университет Минстроя - это
Новости строительной отрасли
Анонсы курсов Университета и партнеров
Бесплатные вебинары и живое общение
Актуальные образовательные программы
Акции, спецпредложения и подарки
Присоединяйтесь к нам! Впереди много всего интересного)

@real_estate - главный канал о недвижимости в телеграм

Партнёрка — это закрытая группа только для профессионалов рынка коммерческой недвижимости.

Узнавайте первыми о реальных объектах и активах с дисконтом от брокеров, которые умеют делиться. В каждом предложении красивые интерьерные фотографии, планы помещений и коммерческие условия.

Неформально, неформатно, фривольно, иногда смешно о новостях недвижимости и около на канале Обмани меня риэлтор https://t.me/lietomerealty

Все о недвижимости в России - Инсайты, новости, недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья , на канале https://t.me/novostroy9

ConTrust24 - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.

Обрушение цен на квартиры на 60%?
•А выдача ипотеки растет.
•И вторичка приближается к прошлогодним показателям.
Так чем же закончится осень?
Подробнее об этом читайте на канале Эксперт Недвижимости @expertned

Всё о стройке – Независимая площадка Российского девелопмента. Здесь вы узнаете новости рынка первыми, а также получите тонны эксклюзива. Еженедельные онлайн круглые столы застройщиков.

Стройка. Главное – взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль.

Вот это дом! – Вот это дом! делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.
Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.
Подписывайтесь на Вот это дом!, с ними обустроить дом легче!

Организаторы партнерской подборки — команда телеграм-канала «Всё о стройке». Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko Открыть/Комментировать

2022-10-12 14:31:25 Обманутых дольщиков освободят от уплаты НДФЛ с жилья, полученного в качестве возмещения

Законопроект будет внесен в Госдуму.

Он является ответом на обращение подмосковных дольщиков, с которых потребовали заплатить НДФЛ еще до того, как они успели получить жилье.

В чем суть

Предложено освободить от НДФЛ квартиры, полученные гражданами в соответствии с региональными законами по защите прав дольщиков при банкротстве застройщиков.

Напоминаем

Участники долевого строительства при банкротстве застройщиков могут получать возмещение в виде объекта недвижимости в соответствии с законами субъектов РФ.

Сегодня такое возмещение считается доходом и облагается НДФЛ.

Ранее Правительство РФ уже поддержало идею об изменении Налогового кодекса в пользу обманутых дольщиков.

#налоги Открыть/Комментировать

2022-10-12 13:00:30 Как взять ипотеку под 0.01%?
Как начать зарабатывать на недвижимости без стартового капитала?
Как сэкономить на налогах?

Ответы на эти и другие вопросы канале "Хочу недвижимость".

Топовые эксперты России и зарубежья отвечают на твои вопросы лично.
Последние новости из сферы недвижимости, рекомендации специалистов и прямые эфиры на канале "Хочу недвижимость".
Уже более 100 человек купили квартиру за последний год благодаря этому марафону. Переходи на канал и задавай вопрос Открыть/Комментировать

2022-10-12 12:38:29 Минцифры России запустило на «Госуслугах» форму для аккредитации IТ-компаний по новым правилам

1 октября Правительство РФ утвердило новое положение о госаккредитации российских IT-компаний.

Основные пункты:
• Доля выручки должна составлять не менее 30%;

• Аккредитацию могут получить и стартап-проекты, которые не имеют выручки от IT-деятельности, но инвестируют в это направление;

• Зарплата работников должна быть не ниже средней по стране или региону регистрации;

• Компания должна иметь профильный IT-ОКВЭД в качестве основного;

• Услуга предоставляется только юридическим лицам.

Кроме того, небольшие компании освобождены от требований по уровню зарплат, но при этом должны быть правообладателями ПО, включенного в реестр российского софта, и иметь доход более 1 млн рублей. Открыть/Комментировать

2022-10-12 12:31:08 Утверждена пятилетняя комплексная государственная программа «Строительство»

Ее реализация начнется с января 2023 года.

Сегодня премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал Постановление об утверждении стратегических приоритетов новой Госпрограммы.

В чем суть

Главные задачи программы:

⬩ развитие коммунальной, транспортной, социальной, туристической и иной инфраструктуры;
⬩ формирование комфортной и безопасной среды для жизни;
⬩ минимизация негативного воздействия строительной отрасли и ЖКХ на окружающую среду;
⬩ ускорение ввода в эксплуатацию важных объектов;
⬩ повышение эффективности использования бюджетных средств в строительстве;
⬩ разработка нового порядка управления капитальными вложениями и их финансирования.

✓ В основу заложена федеральная адресная инвестиционная программа — среднесрочное пятилетнее планирование государственных инвестиций в строительство объектов недвижимости.

Действовавшая ранее федеральная адресная инвестиционная программа формировалась ежегодно.

✓ Ответственным за выполнение госпрограммы назначен Минстрой.

✓ В ближайшее время Минстрой подготовит паспорт комплексной программы. В нем будут содержаться конкретные показатели ее реализации.

#минстрой Открыть/Комментировать

2022-10-12 08:31:11 Росстандарт: с 2023 года вводятся новые ГОСТы в области подъемной техники и лифтостроения

Росстандарт утвердил новые национальные и межгосударственные стандарты в области строительства и подъемных механизмов.

1. ГОСТ 32575.2-2022 «Краны грузоподъемные. Ограничители и указатели. Часть 2. Краны стреловые самоходные» — утвержден приказом Росстандарта от 29 сентября 2022 года N 1019-ст.

Устанавливает специальные требования и дополняет общие требования к ограничителям и указателям, установленные ГОСТ 32575-1.

Вводится в действие с 1 марта 2023 года.

2. ГОСТ Р 70368.1-2022 «Лифты. Проверки, испытания и измерения. Часть 1. Порядок проведения измерений и правила оформления результатов освидетельствования лифтов перед вводом в эксплуатацию» — утвержден приказом Росстандарта от 29 сентября 2022 года N 1024-ст.

Устанавливает порядок и методики проведения измерений при оценке соответствия смонтированного на объекте лифта в форме полного технического освидетельствования перед вводом в эксплуатацию.

Вводится в действие с 1 января 2023 года.

3. ГОСТ Р 70368.2-2022 «Лифты. Проверки, испытания и измерения. Часть 2. Порядок проведения измерений и правила оформления результатов освидетельствования лифтов в период эксплуатации» — утвержден приказом Росстандарта от 29 сентября 2022 года N 1025-ст.

Вводится в действие с 1 января 2023 года.

4. ГОСТ Р 70368.3-2022 «Лифты. Проверки, испытания и измерения. Часть 3. Порядок проведения измерений и правила оформления результатов обследования лифтов, отработавших назначенный срок службы» — утвержден приказом Росстандарта от 29 сентября 2022 года N 1026-ст.

Содержит рекомендации по формам отчетности по результатам проверок, измерений и испытаний, выполненных при обследовании лифта, отработавшего назначенный срок службы.

Вводится в действие с 1 января 2023 года.

#росстандарт Открыть/Комментировать