ДЕПАРТАМЕНТ УСТОЙЧИВОГО РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИИ ГЛЭМПИНГА В РОССИИ

2023-03-24 21:30:34 Правительство направит более 5 млрд рублей на льготные кредиты для строительства и реконструкцию отелей

В 2023 году свыше 5,3 млрд рублей будет направлено из федерального бюджета на поддержку программы льготного кредитования инвестиционных проектов, необходимых для развития внутреннего и въездного туризма. Такое распоряжение подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.

Средства пойдут на сохранение льготной кредитной ставки для 87 проектов по строительству гостиниц в 33 регионах страны, что позволит построить и реконструировать 27,5 тыс. номеров в отелях категории не ниже «трёх звёзд».

«Это значит, что больше людей смогут отдохнуть в различных уголках России в комфортных условиях», – отметил Михаил Мишустин на заседании Правительства 24 марта.

#Новости #Отели #СтроительствоОтеля
#Кредитование
#ОтелиРоссии
Новости Отелей Открыть/Комментировать

2023-03-07 19:27:35 Путин поручил выделить не менее 8 млрд рублей на создание модульных отелей

Президент России Владимир Путин поручил правительству в 2023-2024 годах обеспечить выделение не менее 8 млрд рублей на создание модульных отелей, а в 2023-2025 годах не менее 5,1 млрд — на создание инфраструктуры туризма на особо охраняемых природных территориях (ООПТ).

Также президент предлагает правительству обеспечить выделение средств на развитие инфраструктуры на ООПТ.

"Обеспечить в 2023-2025 годах выделение не менее 5,1 миллиарда рублей, в том числе в 2023 году не менее 1,4 миллиарда рублей на создание инфраструктуры, необходимой для развития туризма на особо охраняемых природных территориях федерального значения", — сказано в тексте поручений.

Кроме того, президент поручил правительству при продлении программы льготного кредитования, направленной на развитие туристической инфраструктуры и реализуемой в соответствии с постановлением правительства от 9 февраля 2021 года № 141, "обеспечить увеличение доли льготных кредитов, предоставляемых в целях строительства гостиниц категорий "три звезды" и "четыре звезды", а также определить приоритетные для реализации этой программы территории".

"В рамках реализации программ льготного кредитования субъектов малого и среднего предпринимательства обеспечить предоставление льготных кредитов организациям и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность в области туристской индустрии, в том числе в целях создания модульных некапитальных средств размещения", — говорится в поручениях.

Срок исполнения — до 1 июня 2023 года.

#Новости #Отели #МодульныеОтели #СтроительствоОтеля #ОтелиРоссии
Новости Отелей Открыть/Комментировать

2023-03-03 08:34:11 Минэкономразвития вносит изменения в порядок предоставления субсидий(льготных кредитов) на строительство и реконструкцию гостиниц

Проект изменений опубликован на портале нормативных правовых актов и на данном этапе проводятся общественные обсуждения в отношении текста проекта нормативного правового акта.

Проектом постановления предусматривается:

– предельный срок ввода в эксплуатацию объектов строительства (реконструкции):
при осуществлении строительства – 5 лет со дня заключения кредитного договора (соглашения);
при реконструкции – 3 года со дня заключения кредитного договора (соглашения).

– порядок расчета предельного размера льготного кредита, в зависимости от категории гостиницы (от трех до пяти звезд) и вида предусмотренных работ (строительство либо реконструкция):

Строительство гостиниц, но не более 70 процентов от общей стоимости инвестиционного проекта (удельная стоимость номера):
Три звезды – 10 млн.рублей
Четыре звезды – 14 млн.рублей
Пять звезд – 21 млн.рублей

Реконструкция гостиниц, (удельная стоимость номера):

Три звезды – 7,5 млн.рублей
Четыре звезды – 10,5 млн.рублей
Пять звезд – 15,75 млн.рублей

Текст проекта

#Новости #Отели #ОтелиРоссии
Новости Отелей Открыть/Комментировать

2023-02-02 11:33:24 БЕТОННЫЙ ИЛИ МОДУЛЬНЫЙ ОТЕЛЬ, КАК ОПРЕДЕЛИТЬСЯ?

Начнём с важного, разберём устойчивое развитие.

Усто́йчивое разви́тие, сбаланси́рованное разви́тие — процесс эконом-х и соц-х изменений, при котором природные ресурсы, направление инвестиций, ориентация научно-технического развития, согласованы друг с другом и укрепляют нынешний и будущий потенциал для удовлетворения чел-х потребностей.

Коротко, УР - это такое развитие, отвечающее потребностям настоящего без ущерба для благополучия будущего (климат, экология, природа, соц. сфера и т.д.)

Бетонные строения (капитальные) в солнечные дни создают эффект тепловой пушки, повышают потребление энергии (сплиты, вентиляторы) возникают выбросы и возникает обратная петля, повышение температуры приводит к еще большему повышению температуры, что приводит к природным катаклизмам и ухудшению здоровья.

Модульные строения (некапитальные) не уступают капитальным, при производстве мы используем эко материалы, например, основание из стали (которое подлежит переработке), стены и перекрытия из акустических материалов класс энергоэффективности превышает все известные материалы, в жаркую погоду не нагреваются, в холодную не промерзают т. е. идёт сокращение потребления эл.энергии и не происходят выбросы. При внутренней отделке мы используем негорючий материалы. Типовое решение внешней отделки из дерева, которое обработано био и огнезащитой. Наши модульные отели имеют срок службы от 20 лет, а основание каркас, стены и перекрытия прослужат более 50 лет и эти объекты являются лучшими эко-строениями.

Со стороны инвестиционного климата это лучшие инвестиции в гостиничный бизнес так как сроки производства и запуска объектов туристической инфраструктуры «под ключ» не превысят 100 дней + высокий спрос среди гостей и окупаемость (хороший пример - сеть отелей Точка на карте).

Эльданиз Г. сооснователь, директор по развитию территорий

Департамент развития индустрии глэмпинга и туристической инфраструктуры

(на фото быстровозводимое некапитальное строение, гостиница 900 м2) Открыть/Комментировать

2023-01-30 12:23:20 ЧТО ТАКОЕ БЫСТРОВОЗВОДИМЫЕ СТРОЕНИЯ?

Быстровозводимые строения имеют широкий вид функционального назначения, а именно складские, торговые, административные, хостелы, столовые, гостиницы. Существует несколько методов сборки это панельная, полистовая, модульная и др.

Быстровозводимые сборные здания могут быть по типовым или индивидуальным проектам и могут монтироваться на самой локации. Также могут иметь любую внутреннюю и внешнюю отделку, что позволяет реализовывать любые АР решения.

Главное преимущество быстровозводимых строений это отсутствие «мокрых» процессов (песок, вода, цемент).

Какие существуют виды строительства?

Сама конструкция не относится ни к какому типу строений пока вы не определите фундамент и метод строительства, а лучше всего проработать и получить заключение раздела АР. Только от архитектурного планировочного решения зависит к какому типу строений отнесут ваш объект.

Рассмотрим два варианта,
Капитальные строения

- неотделимые от фундамента имеющие прочную связку с землей
- выше двух этажей
- площадь более 1500 м2
- заливные перекрытия и стены (кирпич, бетон)
⁃ тот вид строительства, который при демонтаже несёт значительный ущерб
- строения, которые подключены на прямую к центральным коммуникациям.

Подытожу,

Если земля, фундамент, строение это единый объект и неотделимые и/или несёт ущерб при демонтаже, то ваш объект отнесут к капитальному. Но, это только часть того, что необходимо знать.

Некапитальные наши объекты (виллы, коттеджи, гостиницы, административные строения и т.д.) являются некапитальными и их можно устанавливать на всех видах землевладений.

Эльданиз Г. Сооснователь, директор по развитию территорий

Департамент развития индустрии глэмпинга и туристической инфраструктуры

(на фото административное строение 300 м2) Открыть/Комментировать

2023-01-25 10:51:19 Минэкономразвития предложило перенаправить средства на модульные гостиницы в России

Минэкономразвития предлагает в ближайшие два года перенаправить 8 миллиардов рублей в рамках нацпроекта по туризму на субсидирование строительства модульных гостиниц в России, сообщил министр экономического развития Максим Решетников.

Кроме того, в пилотном режиме Минэкономразвития совместно с Корпорацией МСП запустило кредитную программу для инвестпроектов малого и среднего бизнеса от 50 миллионов до 1 миллиарда рублей по ставке до 4%.

Еще одним предложением министерства стало совершенствование программы льготного кредитования в рамках нацпроекта. Планируется сфокусировать ее на создании отелей сегмента три и четыре звезды, снизить предельную стоимость номера и установить только для субсидируемой части в зависимости от категории гостиниц, а также расставить территориальные приоритеты — особые экономические зоны туристско-рекреационного типа и новые территории.

"Это позволит снизить среднюю стоимость номера и обеспечить строительство 20 тысяч номеров. При этом потребуется в 1,5 раза меньше бюджетных средств — льготный портфель составит до 200 миллиардов рублей", — отметил министр.

#Новости #Отели #ОтелиРоссии #МодульныеОтели
Новости Отелей Открыть/Комментировать

2023-01-20 17:20:43 ЧТО ТАКОЕ МОДУЛЬНЫЕ ОТЕЛИ?

Если вы решили открыть модульную гостиницу (отель), хочу немного разъяснить, что такое модульные отели. 

Начну с самого термина, итак,

Гостиница, отель (от франц. hotel) - это коллективное средство размещения, состоящее из определённого количества номеров, имеющее единое руководство и услуги. 

Модульный отель – это та же гостиница, но из сборно-разборных каркасных конструкций заводского производства. Конструкция изготавливается из силового металлокаркаса из российской стали. Как правило, это быстровозводимое некапитальное строение всесезонного типа (от 15 номеров).

Отель (гостиница) – вид гостиниц, находящихся в отдельно стоящем здании или в отдельной части здания, с номерным фондом более 15 номеров. 

Какие именно средства размещения не относятся к гостиницам (модульным)?

Средства размещения контейнерного типа, тини хаусы, деревянные домики, коттеджи, а-фреймы, фахверк, сафари палатки, сафари тенты, сафари лоджи к гостиницам не относятся. Также к гостиницам не относятся кемпинги, автокемпинги, глэмпинги, общежития и иные средства размещения. 

На фото, самый крупный модульный отель в России в рамках нацпроекта «туризм и индустрия гостеприимства», который был построен за 1,5 месяца (20 номеров, общая площадь 850 м2).

Надеюсь теперь немного будет понятно, что такое модульные или каркасно модульные отели.

Сооснователь, директор по развитию территорий Эльданиз Г.

Департамент устойчивого развития индустрии глэмпинга и туристической инфраструктуры Открыть/Комментировать

2023-01-11 17:01:39 У подножья Кавказских гор планируют построить первый модульный гостиничный комплекс общей площадью 3500 м2. Комплекс будет расположен в ущелье в окружении самых высоко посещаемых природных достопримечательностей.

На въезде в гостиничный комплекс на первой очереди будет расположен гостевой паркинг и модульный ресторан с панорамной обзорной террасой на кровле, на первом этаже закрытая посадочная зона и летняя терраса. В самом здании помещения для административных служб, которые включают в себя, back офис, охрана, главные бельевые, кухни и склады, ресепшн.

После регистрации гостей встретит служба размещения на электромобилях, которые предназначены для перевозки гостей по территории комплекса. На второй и третьей очереди будут расположены два гостиничных корпуса, которые включают в себя 44 номера, первый этаж с выходом на общую террасу, а на втором этаже индивидуальные балконы.

На четвёртой очереди, которая является самой высокой точкой комплекса, будут установлены 8 приват вилл (16 модулей) на террасах которых мы расположим джакузи с интегрированной дровяной печью включающие в себя фитотерапию. Также на четвёртой очереди расположен зонированный спа с термальными бассейнами, банями и зонами отдыха.

Срок запуска 100 дней «под ключ» включая комплексное оснащение номеров.

Наши модульные строения (некапитальные) не уступают бетонным (капитальным) и имеют срок службы от 20 и более лет, а основание каркас, стены и перекрытия прослужат более 50 лет эти объекты являются лучшими эко-строениями.

Эльданиз Г. (inst: @gadzhiev_)
Сооснователь, директор по развитию территорий и деловым коммуникациям
Департамент устойчивого развития индустрии глэмпинга и туристической инфраструктуры
производство и запуск объектов туристической инфраструктуры под ключ
MS HOTELS DEVELOPMENT & COLLECTION Открыть/Комментировать

2023-01-01 16:11:19 ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ МОДУЛЬНЫХ ОТЕЛЕЙ ЗА 1 000 000 000₽

Мы рады сообщить о том, что в 2023 году мы запускаем самый крупный завод по производству модульных решений где будут организованны все линии производства включая комплексное оснащение номеров.

«Загрузка нашего завода по производству металлоконструкций для модульных отелей (гостиничные комплексы, коттеджи, вилла саванна), а также производство сафари-решений для глэмпинга (сафари-лодж, санузлы для лоджей) почти достигли максимума. Несмотря на то, что мы параллельно увеличиваем производственные площадки и открываем дополнительные цеха, запускаем производственные линии, нам уже приходится устанавливать для всех проектов очередность, поскольку мощностей для реализации всех заказов одновременно не хватает»

Директор по развитию территорий и деловым коммуникациям

Эльданиз Г.

Департамент устойчивого развития индустрии глэмпинга и туристической инфраструктуры Открыть/Комментировать

2022-12-31 18:41:52 Самый крупный быстровозводимый гостиничный комплекс в России.

(первая свая была установлена 18 ноября 2022 фото сделано 28 декабря 2022г.)

Гостиничный комплекс включает в себя номерной фонд различных категорий: апартаменты, стандартные номера, номера для маломобильных групп.

Также внутри самого отеля организован зимний сад, зона регистрации гостей (ресепшн), электронные замки в номерах, централизованное кондиционирование, пожарная безопасность и т.д.

Материалы при строительстве используем пожаробезопасные, негорючие стеновые панели и перекрытия, акустические межэтажные перекрытия, эксплуатируемая кровля, корпус общей площадью 850 м2. Класс энергоэффективности А++ 

При производстве модульных отелей мы применяем новейшие технологии. Они позволяют запустить полноценную гостиницу до 100 номеров за 90 дней, с учетом комплексного оснащения номеров под ключ. Модульные отели адаптированы под любые климатические условия.

Наш объект был признан самым крупным быстровозводимым модульным отелем в России Открыть/Комментировать