2023-03-16 16:45:03
При покупке квартиры первым делом рекомендуется запросить справку об отсутствии задолженности у собственника
После этого следует открыть лицевой счёт для оплаты коммунальных услуг. Если обнаружен долг, расчётный центр будет учитывать период владения имуществом предыдущего и текущего собственника
Кто должен погасить долги?
Долги за жилищно-коммунальные услуги
Предыдущий собственник обязан выплатить задолженность за воду, свет, канализацию, общедомовые нужды и остальные начисления по квартире, включая дополнительные услуги. Даже если новый собственник уже купил квартиру с задолженностью — долг будет взыскиваться с того, кто был собственником в период задолженности
Взносы на капитальный ремонт
Новый владелец. Взносы на капремонт закрепляются за конкретным жильем, поэтому задолженность погашает тот, кому квартира принадлежит на момент взыскания
Если квартира была получена по наследству с долгами за коммуналку
Все долги за ЖКУ переходят наследникам
Что делать при покупке собственности?
Отправить заявление в управляющую организацию или поставщикам ресурсов, чтобы открыть счёт на нового собственника
Предоставьте выписку из ЕГРН для подтверждения даты возникновения права собственности
Далее управляющая или ресурсоснабжающая организация будет заниматься взысканием долгов с предыдущего собственника жилья
Завершает сделку акт приёма-передачи квартиры с показаниями счётчиков, он фиксирует:
смену собственника объекта недвижимости
отсутствие взаимных претензий
показания учетных приборов расхода электроэнергии, газа, воды
#группакомофрт_полезное #жку
290 viewsedited 13:45
ℹ
