С нового года застройщики вновь обязаны платить неустойку по Д | Право и бизнес. Москва.

С нового года застройщики вновь обязаны платить неустойку по ДДУ

Напомним, что ранее в связи с пандемией они были освобождены от ее уплаты.

Мораторий был введен Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 №423. Согласно ему:
Если просрочка ввода дома в эксплуатацию возникла в период с 3 апреля и по 31 декабря 2020 года, неустойка начислялась только с 1 января 2021 года;
Если по договору дом должен быть сдан до 3 апреля 2020 года, то период с 3 апреля по 31 декабря 2020 года не учитывается в расчете неустойки, предъявляемом к застройщику;
Если дольщик до 3 апреля 2020 года предъявил застройщику требование о выплате неустойки, застройщику предоставляется отсрочка по уплате соответствующей неустойки до января 2021 года.

На сегодня нет никакой информации о том, что мораторий будет продлен.
Поэтому есть основания полагать, что с 1 января дольщики (как и прежде) смогут взыскивать неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки передачи недвижимости.